Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Оформим уведомление о планируемом строительстве или реконструкции за 7 дней!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции

      Направляя уведомление о планируемом строительстве или реконструкции чиновникам, будьте готовы к отказу. Новый порядок действует меньше года, поэтому на местах процесс получения согласования на стройку не отлажен. При этом единственным основанием для отказа служит расплывчатая фраза: «несоответствие параметров строения нормам законодательства». Что же за ней кроется?

      Смысл уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объектов?

      Уведомление о планируемом строительстве или реконструкцииС прошлого лета законодатель отменил разрешения на строительство частных домов, заменив его уведомительным порядком. Это касается строительства домов и построек на участках с разрешенным видом использованием «под ИЖС», «под ЛПХ» в границах поселений, под «садоводство». Чтобы начать стройку, владельцу участка нужно согласовать с местной администрацией такое уведомление, что будет означать, соответствие проекта будущей постройки всем градостроительным нормам.

      Направлять уведомление как о новой стройке, так и о строительстве любого пристроя к дому нужно заблаговременно, до его начала. Получили согласование — стройте спокойно, это залог того, что вы без проблем зарегистрируете право собственности на дом.

      Отказ всегда означает наличие каких-то нарушений, которые в будущем выльются в необходимость их устранения. Способы устранения строительных нарушений — это всегда новое строительство.

      Поэтому, прежде чем начинать строить, спросите себя:

      1. Какие требования предъявляют, земельное законодательство и градостроительные регламенты к новому строению в вашем районе?
      2. Как правильно расположить дом на земельном участке?
      3. Требует ли строительство дополнительных согласований Росавиации, Министерства культуры, Росрыболовства, Роснедр и т.д.?

      И если вы сами не знаете ответы на эти вопросы, то пришло время задуматься: а кто знает?

      Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта: что может привести к отказу?

      Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объектаВам могут отказать в согласовании уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта в следующих случаях:

      1. Не соблюдены отступы от границ участка (в этом случае навредить могут и жалобы соседей).
      2. Строение планируется расположить в охранных зонах объектов повышенной опасности — газовой трубы, высоковольтной ЛЭП, магистрального нефтепровода или участок расположен в исторических местах, водоохранных зонах, в приаэродромной территории, в границах нацпарков и заповедников, что так же накладывает свои специфические ограничения.
      3. Параметры строения не укладываются в установленные законом нормы для частных домов (Этажность выше 3-х, высота более 20 м).

      Чтобы искать нормативы, необходимо знать, какие документы заказать и куда обратиться за информацией. Например, информация об охранных зонах содержится в ГПЗУ.

      О наличии санитарных или охранных зон крупных объектов, требующих дополнительных согласований от органов Росавиации, Росприроднадзора, Минкультуры, вы также узнаете из ГПЗУ, или получив отказ в согласовании Уведомления о начале строительства.

      Вы по-прежнему уверены, что направить уведомление и получить его согласование — это просто?

      Анализ документов для уведомления о планируемых строительстве или реконструкции

      Чтобы процесс прошел «как по маслу», наши эксперты проводят анализ документов и вытаскивают из них самую важную информацию, а именно:

      • выявляют возможные причины, по которым можно получить отказ в согласовании уведомления;
      • устанавливают степень критичности нарушений градостроительного законодательства: некритичные нарушения мы легко устраняем, с критичными разбираемся индивидуально, благо пути решения существуют;
      • составляют список необходимых дополнительных согласований.

      Только после этого мы проговорим с Вами сроки и гарантии по процессу согласования уведомления о планируемых строительстве или реконструкции и о результатах его рассмотрения муниципалитетом.




        Кроме того, в списке наших услуг также есть все необходимое для оформления свежей постройки, чтобы мы могли предложить вам услугу «под ключ»:

        • межевание земельных участков;
        • изготовление технического плана на дом;
        • топографические работы;
        • подготовка и направление уведомления об окончании строительства;
        • госрегистрация права собственности на дом.

        Поднимите трубку и позвоните нам прямо сейчас! Позвольте себе роскошь быть уверенным в правильности оформления вашего дома.

        Цены
        Название Цена Срок
        Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
        Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
        Уведомление о начале строительства дома для ИЖС, ЛПХ, садовые или дачные партнерства (разрешение на строительство или реконструкцию дома) от 15 000 руб. от 7 дней
        Возможно предоставление услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
        Сопутствующие услуги
        Название Цена Срок
        Изготовление технического плана от 18 000 руб. от 7 рабочих дней
        Согласование уведомления о завершении строительства от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
        Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами) от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Кубинка от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Домодедово от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Внуково от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Жуковский от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Черное от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Раменское от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Чкаловский от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Клин от 30 000 руб. от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Остафьево от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Шереметьево от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Кимры от 30 000 руб. от 30 рабочих дней
        Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительстве от 10 000 руб. от 7 рабочих дней
        Регистрация дома по «Дачной Амнистии» от 40 000 руб. от 7 рабочих дней
        Наш опыт
        Как стать нашим клиентом
        Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
        1
        Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте. Бесплатно проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
        2
        Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
        3
        Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
        4
        Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
        5
        Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
        6
        Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
        Сделать самому




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Видео
          С вами работают только квалифицированные юристы
          Карта выполненных проектов
          Главная
          Услуги
          О компании
          Цены
          Навыки
          Контакты