Метро Нахимовский проспект Нахимовский проспект
    г. Москва, ул. Азовская, 6К3
    пн-пт 8:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Звоните +7 (499) 112-42-87 или +7 (967) 555-74-92. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Поможем быстро получить разрешение на строительство от Роснедр. Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Строй по желанию, но в Роснедра за разрешением на строительство зайти не забудь

      Наша страна богата на залежи полезных ископаемых. У нас и газ есть, и нефть, и уголь, железные руды, торф и бог знает сколько всего еще. Буквально каждый квадратный километр земли скрывает что-то полезное. А что делать, если Ваши 10 соток — кладезь тех самых ископаемых, а будущий дом может оказаться прямо «поверх»? Попробуем разобраться.

      В Роснедрах знают, что где залегает и разрешения на строительство без их одобрения не выдают

      Разрешение на строительство от РоснедрДействительно, планируя стройку следует убедиться, что под слоем почвы не находится ничего ценного для государства. Сделать это можно единственным способом — обратившись в Федеральное агентство по недропользованию или сокращенно в Роснедра.

      Что будет, если этого не сделать? Когда выяснится, что дом построен на залежах, а Роснедра разрешений на застройку не выдавало — Вас заставят не только демонтировать построенное, но и рекультивировать участок за свой счет.

      Если Вы строитесь на землях сельхозназначения, согласование стройки в Роснедрах необходимо, как воздух. Сейчас эти земли тщательно перепроверяют — стране нужны ресурсы — ничего личного.

      Было бы здорово иметь возможность еще до покупки участка проверить по карте наличие ископаемых, но, увы и ах, если такая карта и существует, она не публичная. Скорее всего, техническое оснащение ведомства не позволяет придать ей такой статус. Будем ждать изменений. А пока, идем проторенной дорожкой в Роснедра за разрешением на строительство.

      Роснедра, согласуйте мое строительство, пожалуйста

      Согласование строительства с РоснедраРоснедра согласуют строительство путем выдачи заключения об отсутствии полезных ископаемых на данном конкретном участке.

      Чтобы получить заключение об отсутствии полезных ископаемых, следует заполнить заявление и предоставить копию топографического плана, как самого участка, так и прилегающей территории. То есть предварительно нужно подготовиться.

      Ждать такого заключения приходится долго. В регламентах указан срок 35 рабочих дней, на практике в Москве и области срок нарушают. Меньше 40 дней не выходит.

      А если из заключения следует, что под слоем почвы присутствуют залежи ископаемых, придется просить разрешение на застройку. Здесь перечень процедур и документов значительно увеличивается. Нужно будет:

      • отыскать недропользователя;
      • запросить его согласие на застройку;
      • получить справку о перспективах разработки месторождения;
      • составить пояснительную записку об объекте намечаемого строительства.

      Кроме того, требования к топографическому плану ужесточаются (особый масштаб, система координат).

      Важно не забыть уплатить госпошлину на счет Роснедр за согласование строительства. Одно хорошо: назначение земли может быть хоть ИЖС, хоть под садоводство или иные виды, допускающие стройку, — процедура не меняется.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Земельный юрист поможет

        Думается, Вам нечасто приходилось бывать в таких органах, как Роснедра. А Земельный юрист с такими ведомствами сотрудничает постоянно, в рабочем режиме. Мы оперативно:

        • заполняем заявление;
        • совместно с инженером-геодезистом составляем ситуационный план (топосъемку) с учетом требований к масштабу и системе координат;
        • осуществляем мониторинг согласования заявления в Роснедрах и его территориальных подразделениях;
        • получаем заключение об отсутствии полезных ископаемых на участке, в ином случае идем за разрешением на застройку;
        • оспариваем неправомерные отказы в выдаче документов.

        Наш опыт позволит Вам начать и успешно завершить строительство в короткие сроки. Звоните за подробной консультацией, заказывайте проверенную услугу!

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Разрешение на строительство от Роснедр от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Кадастровый инженер от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Межевой план от 25 000 руб. от 10 рабочих дней
        Технический план от 16 500 руб. от 10 рабочих дней
        Заказать СПОЗУ от 10 000 руб. от 2 рабочих дней
        Градостроительный план земельного участка от 5 000 руб. от 10 рабочих дней
        Разрешение на строительство в водоохранной зоне от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
        Разрешение на строительство ЛЭП от 40 000 руб. от 20 рабочих дней
        Смена вида разрешенного использования земельного участка от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Разрешение на строительство от Роснедр от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Министерством Культуры от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Роспотребнадзором от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование строительства с Росрыболовством от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
        Уведомление о завершении строительства от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
        Уведомление об изменении параметров планируемого строительства от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Представление интересов в государственных органах и судах от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Регистрация недвижимости от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 5 000 руб. от 1 рабочего дня
        Регистрация дома на земельном участке в СНТ от 33 000 руб. от 20 рабочих дней
        Регистрация прав собственности на дом ИЖС от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Оформление дома по дачной амнистии от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Проверка земельного участка от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Легализация самовольной постройки через суд от 200 000 руб. от 20 рабочих дней
        Внесение изменений в правила землепользования и застройки от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Как стать нашим клиентом
        Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
        1
        Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
        2
        Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
        3
        Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
        4
        Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
        5
        Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
        6
        Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
        Сделать самому




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Видео
          С вами работают только квалифицированные юристы
          Карта выполненных проектов
          Главная
          Услуги
          О компании
          Цены
          Навыки
          Контакты