земельный юрист




Поможем быстро получить разрешение на строительство от Роснедр. Обращайтесь!

Строй по желанию, но в Роснедра за разрешением на строительство зайти не забудь

Сопутствующие услуги
Цены

Наша страна богата на залежи полезных ископаемых. У нас и газ есть, и нефть, и уголь, железные руды, торф и бог знает сколько всего еще. Буквально каждый квадратный километр земли скрывает что-то полезное. А что делать, если Ваши 10 соток — кладезь тех самых ископаемых, а будущий дом может оказаться прямо «поверх» ? Попробуем разобраться.

В Роснедрах знают, что где залегает и разрешения на строительство без их одобрения не выдают

Разрешение на строительство от РоснедрДействительно, планируя стройку следует убедиться, что под слоем почвы не находится ничего ценного для государства. Сделать это можно единственным способом — обратившись в Федеральное агентство по недропользованию или сокращенно в Роснедра.

Что будет, если этого не сделать? Когда выяснится, что дом построен на залежах, а Роснедра разрешений на застройку не выдавало — Вас заставят не только демонтировать построенное, но и рекультивировать участок за свой счет.

Если Вы строитесь на землях сельхозназначения, согласование стройки в Роснедрах необходимо, как воздух. Сейчас эти земли тщательно перепроверяют — стране нужны ресурсы — ничего личного.

Было бы здорово иметь возможность еще до покупки участка проверить по карте наличие ископаемых, но, увы и ах, если такая карта и существует, она не публичная. Скорее всего, техническое оснащение ведомства не позволяет придать ей такой статус. Будем ждать изменений.

А пока, идем проторенной дорожкой в Роснедра за разрешением на строительство.

Роснедра, согласуйте мое строительство, пожалуйста

Согласование строительства с РоснедраРоснедра согласуют строительство путем выдачи заключения об отсутствии полезных ископаемых на данном конкретном участке;

Чтобы получить заключение об отсутствии полезных ископаемых, следует заполнить заявление и предоставить копию топографического плана как самого участка, так и прилегающей территории. То есть предварительно нужно подготовиться.

Ждать такого заключения приходится долго. В регламентах указан срок 35 рабочих дней, на практике в Москве и области срок нарушают. Меньше 40 дней не выходит.

А если из заключения следует, что под слоем почвы присутствуют залежи ископаемых, придется просить разрешение на застройку. Здесь перечень процедур и документов значительно увеличивается. Нужно будет:

  • отыскать недропользователя;
  • запросить его согласие на застройку;
  • получить справку о перспективах разработки месторождения;
  • составить пояснительную записку об объекте намечаемого строительства.

Кроме того, требования к топографическому плану ужесточаются (особый масштаб, система координат).

Важно не забыть уплатить госпошлину на счет Роснедр за согласование строительства. Одно хорошо: назначение земли может быть хоть  ИЖС, хоть под садоводство или иные виды, допускающие стройку, — процедура не меняется.

Земельный юрист поможет

Думается, Вам нечасто приходилось бывать в таких органах, как Роснедра. А Земельный юрист с такими ведомствами сотрудничает постоянно, в рабочем режиме. Мы оперативно

  • заполняем заявление;
  • совместно с инженером-геодезистом составляем ситуационный план (топосъемку) с учетом требований к масштабу и системе координат;
  • осуществляем мониторинг согласования заявления в Роснедрах и его территориальных подразделениях;
  • получаем заключение об отсутствии полезных ископаемых на участке, в ином случае идем за разрешением на застройку;
  • оспариваем неправомерные отказы в выдаче документов.

Наш опыт позволит Вам начать и успешно завершить строительство в короткие сроки. Звоните за подробной консультацией, заказывайте проверенную услугу!

Как вы сможете получить результат, основаный на опыте

1
Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте
2
Проверяем необходимость и возможность согласования с Роснедра именно Вашего объекта.
3
Сообщаем о сроках и стоимости согласования строительства с Роснедра
4
Получаем доверенность, готовим топосъемку земельного участка, подаем заявление.
5
Контролируем подачу/получение документов, информируем о завершении каждого этапа по электронной почте.
6
Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.

Цены

НазваниеЦенаСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5000 руб.1 час
Согласование строительства с Роснедрамиот 15 000 руб.от 7 дней
Разрешение на строительство дома(уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену)от 15 000 руб.от 7 дней
Разрешение на строительство коммерческих объектовот 150 000 руб.от 7 дней
Разрешение на строительство многоквартирных домовот 300 000 руб.от 7 дней

Приблизительный список документов

для начала работ

  • Копия паспорта
  • Договоренность
  • Деньги

Сопутсвующие услуги

НазваниеЦенаСрок
Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование уведомления о начале строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование уведомления о завершении строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней
Оформление дома по "Дачной Амнистии"от 40 000 руб.от 7 рабочих дней

Студентов не держим! С вами работают только квалифицированные юристы

Карта выполненных проектов

Scroll Up