Метро Новые Черёмушки
г. Москва, Архитектора Власова, 33
Прием в офисе по предварительной записи
Ежедневно с 09:00 до 21:00
+7 (499) 380-69-92
X
Ежедневно с 09:00 до 21:00 +7 (499) 380-69-92




Согласование строительства и СЗЗ с Роспотребнадзором! Обращайтесь!

Без согласования строительства с Роспотребнадзором удачи в делах не видать

Самолеты летают высоко в небе, дома строятся на земле, а согласовывать стройку приходится не только с местной администрацией, но еще и с Росавиацией. А последняя отказывается выдавать положительное заключение без официальной поддержки Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Земельный юрист расскажет, как разорвать замкнутый круг.

На каких основаниях Роспотребнадзор выдает разрешение на строительство?

Согласование с РоспотребнадзоромСкоро исполнится два года, как законом 135-ФЗ был усовершенствован порядок использования земель вокруг аэропортов. Уполномоченные организации, например, МТУ Росавиации для гражданских аэропортов и Министерство обороны для военных аэродромов, должны определить границы приаэродромной территории. Указанные участки разбиваются на подзоны:

  • санитарно-защитная;
  • перспективного развития аэропорта;
  • ограничения высотной застройки;
  • повышенного шумового воздействия;
  • безопасности полетов.

Есть зоны, в которых строиться вообще запрещено, есть территории с серьезными ограничениями. Вопрос «можно или нельзя» решается путем согласования строительства с собственником аэропорта и Роспотребнадзором. Оформляя разрешение Роспотребнадзора на строительство, владелец земли получает гарантию безопасности постоянного проживания на своем участке.

Согласование санитарно-защитной зоны (СЗЗ) в Роспотребнадзоре

Согласование строительства с РоспотребнадзоромПомимо требований к установлению приаэродромной территории, новый закон вводит такое понятие как санитарно-защитная зона, для определения границ которой также требуется согласование в Роспотребнадзоре.

Земельные участки в пределах этой зоны запрещено использовать для возведения жилых построек, дачных хозяйств и производства сельхозпродукции. Причины:

  • высокий уровень шума;
  • загрязнение воздуха и почвы;
  • повышенное электромагнитное излучение.

Для установления границ защитных зон проводятся различные мероприятия по обследованию местности с точки зрения санитарно-эпидемиологического благополучия. После чего подготовленный проект СЗЗ направляется для согласования в Роспотребнадзор. Через некоторое время производится оценка достаточности размеров установленной зоны.

Даже если санитарная зона не установлена, либо объект будет располагаться вне ее границ, при согласовании строительства в обязательном порядке необходимо представить результаты проверки воздуха, уровня шума и излучения.

С чего начать

Строительство по соседству с аэропортом — не всегда результат свободного выбора, бывает, так сложились обстоятельства. Хотите узаконить собственность и не растерять здоровье, обращайтесь к земельному юристу. Обладая большим опытом согласования строительства, наши специалисты:

  • получат градостроительный план земельного участка;
  • заполнят заявление с указанием высоты и площади застройки, типов водоснабжения и водоотведения;
  • обеспечат проведение санитарно-эпидемиологической экспертизы;
  • получат экспертное заключение о соответствии размещения строения санитарно-эпидемиологическим требованиям.

Звоните нам, оформляйте свою собственность, а потом спокойно живите и радуйтесь. Мы решаем проблемы!

Как вы сможете получить результат, основанный на опыте
1
Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте
2
Проверяем необходимость и возможность согласования с Роспотребнадзором именно Вашего объекта.
3
Сообщаем о сроках и стоимости согласования строительства с Роспотребнадзора.
4
Получаем доверенность, чертим СПОЗУ, подаем заявление.
5
Контролируем подачу/получение документов, информируем о завершении каждого этапа по электронной почте.
6
Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
Цены
НазваниеЦенаСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5 000 руб.1 час
Согласование с Роспотребнадзоромот 15 000 руб.от 7 дней
Разрешение на строительство дома (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской областиот 7 500 руб.от 7 дней
Разрешение на строительство коммерческих объектовот 150 000 руб.от 7 дней
Разрешение на строительство многоквартирных домовот 300 000 руб.от 7 дней
Приблизительный список документов

для начала работ

  • Копия паспорта
  • Договоренность
  • Деньги
Сопутствующие услуги
НазваниеЦенаСрок
Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование уведомления о начале строительстваот 7 500 руб.от 7 рабочих дней
Согласование уведомления о завершении строительстваот 7 500 руб.от 7 рабочих дней
Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней
Оформление дома по «Дачной Амнистии»от 40 000 руб.от 7 рабочих дней
Студентов не держим! С вами работают только квалифицированные юристы
Карта выполненных проектов

Позвонить Записаться