Землеустроительная экспертиза — это исследование специалистами в области геодезии и картографии земельных участков и объектов недвижимости, находящихся на них, материалов съемки и документации с последующим сравнением с фактическим положением дел. Виды:
- судебная экспертиза;
- досудебная экспертиза.
Почему возникает потребность в землеустроительной экспертизе
В 90-х годах активно раздавались земли, однако зачастую никто землеустроительные работы не проводил и не устанавливал границы на местности. Поэтому нередко возникают земельные споры как между соседями дачных участков, так и между крупными компаниями.
Однако, необходимость в землеустроительной экспертизе вызвана не только историческими данными, но и:
- ошибками в кадастре;
- банальным самозахватом и результатами деятельности на нем;
- халатностью и попустительством контролирующих органов.
Решить земельные споры и установить реальную площадь участка поможет земельная экспертиза. Это комплекс мероприятий, предполагающий анализ информации из кадастрового реестра и сопоставление с реальными границами на местности.
Исходя из описанного, можно выделить ряд проблем:
- невозможность установить правильные границы между соседними участками;
- наложение участков друг на друга;
- наложение кадастрового квартала;
- самострой на не отведенном участке;
- невозможность «посадить» здание на участке;
- споры между долевиками относительно долевой собственности;
- претензии от органов государственной власти.
Все эти и другие сложности поможет решить землеустроительная экспертиза. Специалист нашей компании проанализирует исходные данные, сопоставит с фактической съемкой и предложит варианты решения сложившейся проблемы.
Почему стоит заказать землеустроительную экспертизу в компании «Земельный юрист»:
- кадастровый инженер проведет предварительный анализ дела и даст консультацию;
- наши юристы оценят потенциал дела и возможные риски;
- специалисты в области картографии и геодезии проведут как досудебную, так и судебную экспертизу;
- мы окажем содействие в переговорах с заинтересованными сторонами.
Для первичной консультации оставьте заявку или позвоните нам по телефону. Для более подробного рассмотрения дела, приезжайте к нам в офис.
