Уведомление об окончании строительства: образец 2024, как подать, не боясь сноса
Забив последний гвоздь в косяк входной двери, вы всем туловищем поворачиваетесь навстречу новой проблеме: как подать уведомление об окончании строительства дома? Многие возразят, что это вовсе не проблема. И будут неправы.
Форма уведомления об окончании строительства
Образец уведомления об окончании строительства жилого дома с 1 января 2024 имеется на сайтах всех ведомств в сфере градостроительства и земельных отношений. Он утвержден Правительством и содержит текстовую и графическую часть. Цель формы уведомления об окончании строительства — описать характеристики получившегося объекта, чтобы чиновники могли сверить их с разрешенными параметрами и окончательно согласовать.
Пути у вновь построенного дома два: либо быть принятым, либо стать снесенным. Причем под снос могут попасть дома, которые были ошибочно согласованы должностными лицами, либо отказ в согласовании не был направлен в 7-дневный срок. Застройщик обрадовался, выждав неделю, начал строительство дома, а потом выяснилось, что строить было нельзя. И утешение у такого хозяина — одно. Снесут не за его счет, а за государственный. Так как же не попасть в такую ловушку?
Как оформить заполненный образец уведомление об окончании строительства для согласования с Мосгорстройнадзором?
Чтобы решить, как оформить уведомление, нужно проанализировать ретроспективу:
- Какой был разрешительный документ на строительство дома?
- Какие параметры в нем указаны, и соответствуют ли они нынешней действительности?
- Изменились ли градостроительные нормы в отношении территории, на которой находится участок?
- Были ли согласованы документы с близлежащим аэропортом, или органами власти, ответственными за охранные зоны водоемов, ООПТ, памятников культуры и прочими особыми территориями?
Если хотя бы один из этих вопросов выявил несоответствие, нужно принимать меры. Получить дополнительные справки, изготовить грамотный техплан, добыть заключения специалистов. В крайнем случае — сходить в суд и защитить свои интересы.
Сотрудники Мосгосстройнадзора, получив уведомление, по закону обязаны приехать на участок и произвести осмотр. В этом случае слона в мешке не утаишь, как и 4-ый этаж садового дома.
Кроме того, именно при приемке дома могут выясниться факты, которые натолкнут чиновников на мысль о том, что строение нарушает какие-либо нормы и ограничения, которые не были выявлены на момент согласования стройки. Этого допустить нельзя.
Поэтому только когда вы на 100% будете уверены, что по документам ваше строение абсолютно законно и ничего не нарушает, можно подумать о том, когда и куда подавать уведомление о завершении стройки.
Узнайте точную стоимость решения вашего дела
Пока вы читаете эти строки, примерно у трех человек в нашей стране сносят дом
В среде обывателей принято считать, что трата денег на услуги юриста — бесполезное дело. Привычка экономить на всем не позволяет просчитать убытки в долговременной перспективе.
За время нашей работы мы подсчитали, что каждый второй человек, обратившийся за консультацией, в итоге возвращается. Кто-то сразу, а кто-то — погрязнув в разборках с бюрократическим аппаратом.
Однако угроза сноса — слишком серьезное дело, чтобы им рисковать. Позвольте себе роскошь быть уверенным в исходе дела, просчитать все риски, проложить обходные пути и запастись документально подтвержденными аргументами. Позвоните и запишитесь на консультацию!
Цены
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |