Нахимовский проспектВ декабре 2016 года к нам обратился клиент с самостроем на участке, назовем его для простоты понимания «Иван». При беглом анализе стало ясно, что участок заказчика не имеет координат (не отмежеван) и публичная кадастровая карта не показывала землю в том месте, где нужно, а значит самострой без этого не оформить. На лицо нарушение прав Ивана, ведь у него на руках была кадастровая выписка, где содержались координаты (смотрите картинки: 2 разные кадастровые выписки об одном объекте). Как такое произошло? Да бог его знает! Бывало и запутаннее. Стали разбираться и нашли новый земельный участок (новый кадастровый номер) с координатами той же площадью и фигурой. Волокита с Росреестром продолжалась 6 месяцев. В результате наших обращений межведомственная комиссия при Росреестре привела ошибки в порядок, а Иван получил нужный кадастровый номер участка с правильными координатами (смотрите картинку с публичной кадастровой карты). Позднее мы оформили самострой в собственность.
Были выполнены следующие работы:
Работа с Кадастровой палатой
Оспаривание отказа Росреестра в суде
