земельный юрист




Получение ГПЗУ бесплатно - от 5 дней!

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в Москве и МО!

Сопутствующие услуги
Цены

Градостроительный план земельного участка
ГПЗУ — это аббревиатура, которая расшифровывается, как градостроительный план земельного участка. Указанный документ необходим каждому собственнику земельного участка.

Фактически ГПЗУ это руководство по использованию вашего земельного участка. Без преувеличения точно такое же руководство, как инструкция к бытовой технике. В каких случаях мы заглядываем в инструкцию? Правильно, чаще всего после роковых ошибок.

Любая законная и правильно спланированная стройка начинается с получения ГПЗУ.

Когда ГПЗУ вам точно необходим?

  • Покупка или продажа земельного участка. Достойный покупатель обязательно запросит данный документ.
  • Начало строительства или реконструкции. Небольшой сарай, частный дом или коммерческий объект. Любая законная стройка должна начинаться с получения ГПЗУ.
  • Смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Только ГПЗУ содержит полный перечень возможных ВРИ по каждому земельному участку.

Какую информацию содержит ГПЗУ:

  • Подробную информацию о границах земельного участка и объектах, расположенных на его территории (в том числе подземные).
  • Информацию о видах разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
  • Требования к параметрам объекта капитального строительства (площадь, этажность, высотность и т.д.).
  • Требования к размещению объекта капитального строительства на земельном участке.
  • Информацию об ограничениях в использовании земельного участка (санитарно-защитные зоны, изъятие, резервирование и т.д.).
  • Технических составляющих участка и прочих свойствах.

Способы и сроки получения ГПЗУ в Москве и МО

ГПЗУСегодня, государственная услуга по подготовке и выдаче градостроительного плана оказывается не отходя от компьютера через портал государственных услуг г. Москвы (mos.ru) или Московской области (mosreg.ru). При этом плата за выдачу документа не взимается. Достаточно иметь личный кабинет на соответствующем портале и электронно цифровую подпись, в случае если собственником земельного участка является юридическое лицо.

Формально ГПЗУ выдается в течении 30 дней и получить его может как физическое, так и юридическое лицо – собственник земельного участка.

Если в истории земельного участка уже были обращения собственника за получением документа, то копию уже полученного ГПЗУ можно получить в течении 5 рабочих дней и для этого уже не обязательно быть собственником земельного участка.

Проблемы и сложности при оформлении ГПЗУ

  • Неверно оформленные обращения и заявления, как результат потерянное время.
  • Выдача нулевого ГПЗУ. ГПЗУ с нулевыми параметрами. Это означает что на земельном участке нельзя ничего строить. Законность и обоснованность такого документа под вопросом.
  • Выдача ГПЗУ с заниженными показателями. В документе занижается плотность и высотность застройки, ограничен перечень разрешенных видов строительства. С 2019 года все реже, но такое встречается.
  • Затягивание сроков выдачи ГПЗУ.
  • Отказ выдаче ГПЗУ.

Почему стоит обратиться к нам?

  • Правильно составим запрос в Москомархитектуру чтобы избежать отказов и соблюсти сроки получения документа.
  • Проверим корректность параметров уже имеющегося ГПЗУ.
  • Решим вопрос с отказом в выдаче документа.

Земельный юрист знает, как выжать из ГПЗУ максимум!

Мы знаем, что наши клиенты никогда не заказывают ГПЗУ просто ради заказа ГПЗУ. Интерес к данному документу всегда связан с:

  • Планами по проведению с сделок с земельным участком
  • Планами по строительству или реконструкции объекта на земельном участке
  • Проблемой с регистрацией построенного объекта.

Каждый из этих случаев, это наша ежедневная работа. Точность принятия наших решений, это 6 лет опыта оформления недвижимости, земли и строительства на территории г. Москвы и МО.

Обращайтесь прямо сейчас, и наш опыт станет вашим оружием!

Как вы сможете получить результат, основаный на опыте

1
Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте
2
Задаем Вам нужные вопросы. Подбираем подходящий способ получения ГПЗУ.
3
Сообщаем о сроках, способах и стоимости получения ГПЗУ.
4
Запускаем работы: Подаем запрос на выдачу ГПЗУ . Контролируем процесс.
5
Знакомим Вас с документом, Указываем проблемные места, отвечаем на ваши вопросы.
6
Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.

Цены

НазваниеЦенаСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Оформление ГПЗУ в Москве и Московской областиот 5 000 руб.Индивидуальный
Помощь в сложных ситуациях при оформлении ГПЗУИндивидуальноИндивидуальный

Приблизительный список документов

для начала работ

  • Копия паспорта
  • Договоренность
  • Деньги

Сопутсвующие услуги

НазваниеЦена для физ. лицСрок
Сопровождение сделок с земельными участкамиот 5000 руб.от 7 рабочих дней
Проверка земельного участка перед покупкойот 5000 руб.от 7 рабочих дней
Смена ВРИ земельного участкаот 25 000 руб.от 7 рабочих дней
Оформление права собственности на домот 40 000Индивидуальный
Согласование с аэропортами/аэродромами (Кубинка, Домодедово, Внуково, Жуковский, Черное, Раменское, Чкаловский, Клин, Остафьево, Шереметьево, Кимры)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Дополнительные согласования строительства (Роснедра, Министерство культуры, Росрыболовство, Роспотребнадзор)от 15 000 руб.от 7 дней

Студентов не держим! С вами работают только квалифицированные юристы

Карта выполненных проектов

Scroll Up