Метро Нахимовский проспект Нахимовский проспект
    г. Москва, ул. Азовская, 6К3
    пн-пт 8:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Звоните +7 (499) 112-42-87 или +7 (967) 555-74-92. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Получение ГПЗУ — от 5 дней

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) в Москве и МО

      Градостроительный план земельного участка
      ГПЗУ — это аббревиатура, которая расшифровывается, как градостроительный план земельного участка. Указанный документ необходим каждому собственнику земельного участка.

      Фактически ГПЗУ — это руководство по использованию вашего земельного участка. Без преувеличения точно такое же руководство, как инструкция к бытовой технике. В каких случаях мы заглядываем в инструкцию? Правильно, чаще всего после роковых ошибок. Любая законная и правильно спланированная стройка начинается с получения ГПЗУ.

      Когда ГПЗУ вам точно необходим:

      • покупка или продажа земельного участка. Достойный покупатель обязательно запросит данный документ;
      • начало строительства или реконструкции. Небольшой сарай, частный дом или коммерческий объект. Любая законная стройка должна начинаться с получения ГПЗУ;
      • смена вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. Только ГПЗУ содержит полный перечень возможных ВРИ по каждому земельному участку.

      Узнайте точную стоимость оформления ГПЗУ




        Какую информацию содержит ГПЗУ:

        • подробную информацию о границах земельного участка и объектах, расположенных на его территории (в том числе подземные);
        • информацию о видах разрешенного использования (ВРИ) земельного участка;
        • требования к параметрам объекта капитального строительства (площадь, этажность, высотность и т.д.);
        • требования к размещению объекта капитального строительства на земельном участке;
        • информацию об ограничениях в использовании земельного участка (санитарно-защитные зоны, изъятие, резервирование и т.д.);
        • технических составляющих участка и прочих свойствах.

        Способы и сроки получения ГПЗУ в Москве и МО

        ГПЗУ

        Сегодня, государственная услуга по подготовке и выдаче градостроительного плана оказывается не отходя от компьютера через портал государственных услуг г. Москвы (mos.ru) или Московской области (mosreg.ru). При этом плата за выдачу документа не взимается. Достаточно иметь личный кабинет на соответствующем портале и электронно цифровую подпись, в случае если собственником земельного участка является юридическое лицо.

        Формально ГПЗУ выдается в течении 30 дней и получить его может как физическое, так и юридическое лицо — собственник земельного участка.

        Если в истории земельного участка уже были обращения собственника за получением документа, то копию уже полученного ГПЗУ можно получить в течении 5 рабочих дней и для этого уже не обязательно быть собственником земельного участка.

        Проблемы и сложности при оформлении ГПЗУ:

        • неверно оформленные обращения и заявления, как результат потерянное время;
        • выдача нулевого ГПЗУ. ГПЗУ с нулевыми параметрами. Это означает что на земельном участке нельзя ничего строить. Законность и обоснованность такого документа под вопросом;
        • выдача ГПЗУ с заниженными показателями. В документе занижается плотность и высотность застройки, ограничен перечень разрешенных видов строительства. С 2019 года все реже, но такое встречается;
        • затягивание сроков выдачи ГПЗУ;
        • отказ выдаче ГПЗУ.

        Узнайте точную стоимость оформления ГПЗУ




          Почему стоит обратиться к нам:

          • правильно составим запрос в Москомархитектуру чтобы избежать отказов и соблюсти сроки получения документа;
          • проверим корректность параметров уже имеющегося ГПЗУ;
          • решим вопрос с отказом в выдаче документа.

          Земельный юрист знает, как выжать из ГПЗУ максимум

          Мы знаем, что наши клиенты никогда не заказывают ГПЗУ просто ради заказа ГПЗУ. Интерес к данному документу всегда связан с:

          • планами по проведению сделок с земельным участком;
          • планами по строительству или реконструкции объекта на земельном участке;
          • проблемой с регистрацией построенного объекта.

          Каждый из этих случаев, это наша ежедневная работа. Точность принятия наших решений, это 6 лет опыта оформления недвижимости, земли и строительства на территории г. Москвы и МО.

          Обращайтесь прямо сейчас, и наш опыт станет вашим оружием!

          Цены

          Название Цена Срок
          Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
          Оформление и получение ГПЗУ в Москве и Московской области от 5 000 руб. от 10 рабочих дней
          Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
          Название Цена Срок
          Сопровождение сделок от 50 000 руб. от 5 рабочих дней
          Составление и анализ договоров от 10 000 руб. от 3 рабочих дней
          Межевой план от 25 000 руб. от 10 рабочих дней
          Технический план от 16 500 руб. от 10 рабочих дней
          Присвоение адреса земельному участку в Москве и Московской области от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
          Получение разрешения на строительство от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Разрешение на строительство в водоохранной зоне от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
          Разрешение на строительство ЛЭП от 40 000 руб. от 20 рабочих дней
          Разрешение на строительство от Роснедр от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
          Согласование с Министерством Культуры от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
          Согласование с Роспотребнадзором от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
          Согласование строительства с Росрыболовством от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
          Уведомление о завершении строительства от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
          Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
          Представление интересов в государственных органах и судах от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
          Регистрация недвижимости от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
          Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 5 000 руб. от 1 рабочего дня
          Проверка земельного участка от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
          Как стать нашим клиентом
          Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
          1
          Связываемся: телефон, мессенджеры, форма e-mail на сайте. Проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
          2
          Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
          3
          Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
          4
          Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
          5
          Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
          6
          Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
          Сделать самому




            Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

            Видео
            С вами работают только квалифицированные юристы
            Карта выполненных проектов
            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты