Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 380-69-92
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 380-69-92
    Согласуем строительство с министерством культуры! Обращайтесь!

    Согласование с Министерством культуры: интеллигентное строительство

    Это так увлекательно — построить собственный дом в историческом месте и жить там, где прошлое соединяется с настоящим. Одна беда — уже целый год стройку не получается официально оформить: чиновники то согласование просят, то экспертизу. Дом без документов ни продать, ни заложить, а признают самостроем — так вовсе сносить придется. Целый ворох бумаг собрался, а воз и ныне там.

    Согласование с Министерством культуры: кому потребуется

    Согласование с Министерством КультурыСкоро будет год, как любители загородной жизни смогли вздохнуть с облегчением: изменилась политика оформления строящейся недвижимости. Теперь владельцам частных домов не требуется получать разрешение на строительство, все работы проводятся в уведомительном порядке.

    Но как оказалось, это всего лишь ложка меда в бочке с дегтем. Одним уведомлением оформление не закончится, если вдруг окажется, что строение располагается на территории охраны объекта культурного наследия. В границах указанных территорий установлены зоны:

    • охранные;
    • регулирования застройки и хоз.деятельности;
    • охраняемого природного ландшафта.

    Расположение земельного участка в непосредственной близости от объекта культурного наследия или в границах охранных зон в обязательном порядке потребует проведения согласования строительства с Министерством культуры.

    Алгоритм согласования с Минкультуры

    Учитывая богатую историю столицы, трудно найти место в Москве и ближайшем Подмосковье, где не было бы исторического или археологического памятника. Даже если на земельном участке не возвышается ни одно строение или ансамбль, под специальную государственную защиту может попасть сама земля: имеется в виду культурный слой.

    Специальный режим охранных зон призван запретить или ограничить строительство и хозяйственную деятельность без предоставления гарантий сохранения и восстановления объектов культурного наследия.

    Соответственно, прежде чем начать дорогостоящее строительство, следует внимательно изучить документацию в поисках защитных зон с особыми условиями использования:

    • если достоверно известно, что на данном участке располагается объект культурного наследия, то в обязательном порядке разрабатывается проект мероприятий по сохранению указанных памятников;
    • если сведений о наличии объектов наследия на участке нет, проводится историко-культурная экспертиза и выдается подтверждающее заключение.

    В случае отсутствия письменного согласования Минкультуры ни разрешение на строительство, ни уведомление принято не будет.

    Где искать поддержку и сочувствие

    Взаимодействие с государственными органами в процессе официального оформления земли и строений — это та сфера жизни, где опыт решает все. Земельный юрист, специализирующийся исключительно на вопросах недвижимости, наработал годами проверенную практику.

    Наши сотрудники с точностью до названия документа могут составить перечень бумаг, требуемых при строительстве, начиная от картографических и схематических материалов в масштабе до экспертиз, исследований и обследований.

    Работа ведется до победного конца, решаются все спорные вопросы с согласующими организациями, вплоть до судебного разрешения конфликтов. Заполните форму обратной связи и поделитесь своей проблемой, а мы найдем для нее решение!

    Как вы сможете получить результат, основанный на опыте
    1
    Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте
    2
    Проверяем необходимость и возможность согласования с Мин. Культуры именно Вашего объекта.
    3
    Сообщаем о сроках и стоимости согласования строительства с Мин. Культуры
    4
    Получаем доверенность, чертим СПОЗУ, подаем заявление.
    5
    Контролируем подачу/получение документов, информируем о завершении каждого этапа по электронной почте.
    6
    Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
    Цены
    НазваниеЦенаСрок
    Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
    Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5 000 руб.1 час
    Согласование с Министерством Культурыот 15 000 руб.от 7 дней
    Разрешение на строительство дома (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской областиот 15 000 руб.от 7 дней
    Разрешение на строительство коммерческих объектовот 150 000 руб.от 7 дней
    Разрешение на строительство многоквартирных домовот 300 000 руб.от 7 дней
    Приблизительный список документов

    для начала работ

    • Копия паспорта
    • Договоренность
    • Деньги
    Сопутствующие услуги
    НазваниеЦенаСрок
    Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
    Согласование уведомления о начале строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
    Согласование уведомления о завершении строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
    Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
    Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней
    Оформление дома по «Дачной Амнистии»от 40 000 руб.от 7 рабочих дней
    С вами работают только квалифицированные юристы
    Карта выполненных проектов

    Позвонить Записаться