Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Согласуем строительство с министерством культуры! Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Согласование с Министерством культуры: интеллигентное строительство

      Это так увлекательно — построить собственный дом в историческом месте и жить там, где прошлое соединяется с настоящим. Одна беда — уже целый год стройку не получается официально оформить: чиновники то согласование просят, то экспертизу. Дом без документов ни продать, ни заложить, а признают самостроем — так вовсе сносить придется. Целый ворох бумаг собрался, а воз и ныне там.

      Согласование с Министерством культуры: кому потребуется

      Согласование с Министерством КультурыСкоро будет год, как любители загородной жизни смогли вздохнуть с облегчением: изменилась политика оформления строящейся недвижимости. Теперь владельцам частных домов не требуется получать разрешение на строительство, все работы проводятся в уведомительном порядке.

      Но как оказалось, это всего лишь ложка меда в бочке с дегтем. Одним уведомлением оформление не закончится, если вдруг окажется, что строение располагается на территории охраны объекта культурного наследия. В границах указанных территорий установлены зоны:

      • охранные;
      • регулирования застройки и хоз.деятельности;
      • охраняемого природного ландшафта.

      Расположение земельного участка в непосредственной близости от объекта культурного наследия или в границах охранных зон в обязательном порядке потребует проведения согласования строительства с Министерством культуры.

      Алгоритм согласования с Минкультуры

      Учитывая богатую историю столицы, трудно найти место в Москве и ближайшем Подмосковье, где не было бы исторического или археологического памятника. Даже если на земельном участке не возвышается ни одно строение или ансамбль, под специальную государственную защиту может попасть сама земля: имеется в виду культурный слой.

      Специальный режим охранных зон призван запретить или ограничить строительство и хозяйственную деятельность без предоставления гарантий сохранения и восстановления объектов культурного наследия.

      Соответственно, прежде чем начать дорогостоящее строительство, следует внимательно изучить документацию в поисках защитных зон с особыми условиями использования:

      • если достоверно известно, что на данном участке располагается объект культурного наследия, то в обязательном порядке разрабатывается проект мероприятий по сохранению указанных памятников;
      • если сведений о наличии объектов наследия на участке нет, проводится историко-культурная экспертиза и выдается подтверждающее заключение.

      В случае отсутствия письменного согласования Минкультуры ни разрешение на строительство, ни уведомление принято не будет.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Где искать поддержку и сочувствие

        Взаимодействие с государственными органами в процессе официального оформления земли и строений — это та сфера жизни, где опыт решает все. Земельный юрист, специализирующийся исключительно на вопросах недвижимости, наработал годами проверенную практику.

        Наши сотрудники с точностью до названия документа могут составить перечень бумаг, требуемых при строительстве, начиная от картографических и схематических материалов в масштабе до экспертиз, исследований и обследований.

        Работа ведется до победного конца, решаются все спорные вопросы с согласующими организациями, вплоть до судебного разрешения конфликтов. Заполните форму обратной связи и поделитесь своей проблемой, а мы найдем для нее решение!

        Цены
        НазваниеЦенаСрок
        Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
        Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5 000 руб.1 час
        Согласование с Министерством Культурыот 15 000 руб.от 7 дней
        Разрешение на строительство дома (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской областиот 15 000 руб.от 7 дней
        Разрешение на строительство коммерческих объектовот 150 000 руб.от 7 дней
        Разрешение на строительство многоквартирных домовот 300 000 руб.от 7 дней
        Сопутствующие услуги
        НазваниеЦенаСрок
        Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
        Согласование уведомления о начале строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
        Согласование уведомления о завершении строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
        Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
        Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней
        Оформление дома по «Дачной Амнистии»от 40 000 руб.от 7 рабочих дней
        Как стать нашим клиентом
        Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
        1
        Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте. Бесплатно проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
        2
        Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
        3
        Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
        4
        Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
        5
        Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
        6
        Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
        С вами работают только квалифицированные юристы
        Сделать самому




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Видео
          С вами работают только квалифицированные юристы
          Карта выполненных проектов
          Главная
          Услуги
          О компании
          Цены
          Навыки
          Контакты