Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Оформление дома по дачной амнистии быстро и недорого. Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Оформление дома по дачной амнистии — подарок от законодателя простым людям или ход конем?

      Воробьев Кирилл Андреевич
      Автор материала: Воробьев Кирилл Андреевич
      Опыт работы в области земельного права — 9 лет
      Задать вопрос автору

      Так называемая «дачная амнистия» представляет собой упрощенный вариант регистрации прав собственности на недвижимость, которой владелец фактически пользуется не первый год. Оформление земли или дома в собственность по дачной амнистии предоставляет хозяину возможность официально подтвердить свой статус и совершать любые сделки с недвижимостью на законных основаниях: продажу, оформление залога или дарственной, включение в завещание и тому подобное.

      Какие недостатки и трудности связаны с решением оформить дачный домик по дачной амнистии?

      Оформление дома по дачной амнистииВведение упрощенной регистрации продиктовано полной неразберихой с правовым регулированием вопросов недвижимости на постсоветском пространстве и склонностью россиян заниматься самостроем на своих садовых участках. Данная процедура призвана убить двух зайцев: вывести из тени неучтенные объекты и помочь гражданам подтвердить свои права на то, что по факту им принадлежит, но с точки зрения закона находится в подвешенном состоянии. Причем, упрощенка введена отдельно на землю и строения. Чтобы оформить дачный домик в собственность по дачной амнистии потребуется представить в органы Росреестра:

      • заявление;
      • технический план постройки (декларация);
      • документ, подтверждающий право владения земельным участком;
      • квитанцию об оплате госпошлины (чуть больше трёхсот рублей).

      Внимание! В соответствии с изменениями 2019 года оформить по дачной амнистии можно не любое строение, а только дачный дом:

      • построенный на садовой земле (выделенной для ведения садоводства);
      • отвечающий параметрам, установленным для ИЖС;
      • в срок до 1 марта 2021 года.

      Как проще, быстрее и выгоднее всего оформить дом в СНТ по дачной амнистии?

      Оформление дома по дачной амнистииКазалось бы, оформление садового домика в собственность по дачной амнистии — идея крайне полезная и выгодная, так как существенно расширяет права владельца постройки и предоставляет дополнительные государственные гарантии. Однако, на практике все далеко на так просто.

      Можно выделить несколько факторов, негативно повлиявших на количество зарегистрированного самостроя:

      • традиционное для отечественного законодателя стремление все запутать и сделать малопонятным для рядового гражданина. Впервые амнистия была введена в 2006 году, после чего ее сроки многократно продлевались, а регламентирующие процедуру правила бессистемно корректировались;
      • регистрация собственности ведет к появлению обязательств по уплате налога на имущество, который хозяева самостроя попросту не платят. Объяснение проще некуда — постоянный рост финансовых притязаний со стороны государства к своим гражданам. А вот про снос самостроя без каких-либо компенсаций почему-то не вспоминают;
      • необходимость несения дополнительных расходов — на услуги кадастрового инженера и госпошлину при регистрации — несмотря на декларируемую и якобы бесплатную процедуру.

      Что есть, то есть. Плюс добавить в копилку «маразма» отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором возведена постройка (повреждены, сгорели или иным образом были утеряны за давностью лет). И вот он, новый квест по восстановлению документов-оснований или признанию прав через суд.

      В общем, оформить дом в СНТ по амнистии можно, но сложно. Не совсем бесплатно и не всегда с первого раза, но и из такой ситуации есть короткий путь «к выходу» (читай — к вожделенной регистрации права собственности на объект недвижимости в Росреестре).

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Плюсы работы с Земельным юристом

        Главное достоинство сотрудничества с Земельным юристом — комплексный характер. Мы оказываем услугу оформления самостроя под ключ, в состав которой входят:

        • консультация по вопросам возможности использования дачной амнистии, преимуществам и недостаткам выбранного способа;
        • разработка плана действий с указанием сроков их выполнения и обязанностей сторон;
        • подготовка и восстановление необходимых документов (технический план, акт о выделении земли и т. д.);
        • оформление права собственности в территориальном органе Росреестра или признание прав через суд.

        Мы предлагаем клиенту самостоятельно выбрать схему сотрудничества, от полного сопровождения до заказа отдельных услуг. Небольшие дополнительные расходы с лихвой окупятся получением исчерпывающей информации на предварительном этапе сотрудничества и гарантированным результатом.

        Для начала работы оставьте заявку на сайте или свяжитесь со специалистом компании любым удобным способом.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Частное строительство от 10 000 руб. 1 час
        Как оформить дом без разрешения на строительство от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Помощь в получении разрешения на строительство от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Выдача разрешения на строительство дома от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Оформление разрешения на строительство дома от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Часто задаваемые вопросы по разрешению на строительство дома от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Документы для разрешения на строительство дома от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Срок действия разрешения на строительства дома от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Узаконить дом без разрешения на строительство от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Постройки не требующие разрешения на строительство от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Что нужно для получения разрешения на строительство от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Регистрация построенного дома на собственном участке от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Упрощенная регистрация дачного дома в собственность от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Оформление дома по дачной амнистии от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Сопровождение сделок от 50 000 руб. от 5 рабочих дней
        Составление и анализ договоров от 10 000 руб. от 3 рабочих дней
        Кадастровые работы от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Технический план от 16 500 руб. от 10 рабочих дней
        Газификация индивидуального жилого дома от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Присвоение адресов от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Электрификация от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Упрощенная регистрация дачного дома в собственность от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Объясним все тонкости вашего дела
        прямо сейчас!

          Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

          72%

          наших клиентов становятся
          постоянными. Почему? Узнайте
          ответ на этот вопрос в наших кейсах.

          Как заказать наши услуги?
          1. По телефону +7 (499) 112-42-87
          2. Заказать звонок
          3. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
          Как мы работаем?
          Вы оставляете заявку или звоните
          Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
          Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
          Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
          Ваше дело успешно решается!
          Карта выполненных проектов

          Оставьте заявку

          Консультация по любым юридическим вопросам в сфере недвижимости

          Перезвоним в течении 30 минут

            Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты