Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Оформление дома по дачной амнистии быстро и недорого. Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Оформление дома по дачной амнистии — подарок от законодателя простым людям или ход конем?

      Воробьев Кирилл Андреевич
      Автор материала: Воробьев Кирилл Андреевич
      Опыт работы в области земельного права — 9 лет
      Задать вопрос автору

      Так называемая «дачная амнистия» представляет собой упрощенный вариант регистрации прав собственности на недвижимость, которой владелец фактически пользуется не первый год. Оформление земли или дома в собственность по дачной амнистии предоставляет хозяину возможность официально подтвердить свой статус и совершать любые сделки с недвижимостью на законных основаниях: продажу, оформление залога или дарственной, включение в завещание и тому подобное.

      Какие недостатки и трудности связаны с решением оформить дачный домик по дачной амнистии?

      Оформление дома по дачной амнистииВведение упрощенной регистрации продиктовано полной неразберихой с правовым регулированием вопросов недвижимости на постсоветском пространстве и склонностью россиян заниматься самостроем на своих садовых участках. Данная процедура призвана убить двух зайцев: вывести из тени неучтенные объекты и помочь гражданам подтвердить свои права на то, что по факту им принадлежит, но с точки зрения закона находится в подвешенном состоянии. Причем, упрощенка введена отдельно на землю и строения. Чтобы оформить дачный домик в собственность по дачной амнистии потребуется представить в органы Росреестра:

      • заявление;
      • технический план постройки (декларация);
      • документ, подтверждающий право владения земельным участком;
      • квитанцию об оплате госпошлины (чуть больше трёхсот рублей).

      Внимание! В соответствии с изменениями 2019 года оформить по дачной амнистии можно не любое строение, а только дачный дом:

      • построенный на садовой земле (выделенной для ведения садоводства);
      • отвечающий параметрам, установленным для ИЖС;
      • в срок до 1 марта 2021 года.

      Как проще, быстрее и выгоднее всего оформить дом в СНТ по дачной амнистии?

      Оформление дома по дачной амнистииКазалось бы, оформление садового домика в собственность по дачной амнистии — идея крайне полезная и выгодная, так как существенно расширяет права владельца постройки и предоставляет дополнительные государственные гарантии. Однако, на практике все далеко на так просто.

      Можно выделить несколько факторов, негативно повлиявших на количество зарегистрированного самостроя:

      • традиционное для отечественного законодателя стремление все запутать и сделать малопонятным для рядового гражданина. Впервые амнистия была введена в 2006 году, после чего ее сроки многократно продлевались, а регламентирующие процедуру правила бессистемно корректировались;
      • регистрация собственности ведет к появлению обязательств по уплате налога на имущество, который хозяева самостроя попросту не платят. Объяснение проще некуда — постоянный рост финансовых притязаний со стороны государства к своим гражданам. А вот про снос самостроя без каких-либо компенсаций почему-то не вспоминают;
      • необходимость несения дополнительных расходов — на услуги кадастрового инженера и госпошлину при регистрации — несмотря на декларируемую и якобы бесплатную процедуру.

      Что есть, то есть. Плюс добавить в копилку «маразма» отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором возведена постройка (повреждены, сгорели или иным образом были утеряны за давностью лет). И вот он, новый квест по восстановлению документов-оснований или признанию прав через суд.

      В общем, оформить дом в СНТ по амнистии можно, но сложно. Не совсем бесплатно и не всегда с первого раза, но и из такой ситуации есть короткий путь «к выходу» (читай — к вожделенной регистрации права собственности на объект недвижимости в Росреестре).

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Плюсы работы с Земельным юристом

        Главное достоинство сотрудничества с Земельным юристом — комплексный характер. Мы оказываем услугу оформления самостроя под ключ, в состав которой входят:

        • консультация по вопросам возможности использования дачной амнистии, преимуществам и недостаткам выбранного способа;
        • разработка плана действий с указанием сроков их выполнения и обязанностей сторон;
        • подготовка и восстановление необходимых документов (технический план, акт о выделении земли и т. д.);
        • оформление права собственности в территориальном органе Росреестра или признание прав через суд.

        Мы предлагаем клиенту самостоятельно выбрать схему сотрудничества, от полного сопровождения до заказа отдельных услуг. Небольшие дополнительные расходы с лихвой окупятся получением исчерпывающей информации на предварительном этапе сотрудничества и гарантированным результатом.

        Для начала работы оставьте заявку на сайте или свяжитесь со специалистом компании любым удобным способом.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Объясним все тонкости вашего дела
        прямо сейчас!

          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          72%

          наших клиентов становятся
          постоянными. Почему? Узнайте
          ответ на этот вопрос в наших кейсах.

          Как заказать наши услуги?
          1. По телефону +7 (499) 112-42-87
          2. Заказать звонок
          3. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
          Как мы работаем?
          Вы оставляете заявку или звоните
          Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
          Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
          Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
          Ваше дело успешно решается!
          Карта выполненных проектов

          Оставьте заявку

          Консультация по любым юридическим вопросам в сфере недвижимости

          Перезвоним в течении 30 минут

            Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты