Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    Ежедневно с 08:00 до 20:00
    +7 (499) 380-69-92
    X
    Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
    Регистрация построенного дома на собственном участке за 10 дней! Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Пути регистрации построенного дома на собственном участке

      Дата публикации: 22.03.2019

      «Почему я должен спрашивать разрешения, что и как мне строить на собственном участке? Это моя собственность!» — практически каждый день слышим мы на консультациях. Люди возмущены тем, сколько времени и денег они должны тратить на оформление документов, чтобы оформить собственность на дом. И мы решили поделиться с вами наработками, как с наименьшими потерями зарегистрировать свое право.

      Регистрация построенного дома в случае самовольного строительства

      В большинстве своем подобные дела бывают двух видов:

      • регистрация построенного дома без разрешительных документов;
      • регистрация построенного дома на собственном участке с согласия уполномоченных органов власти.

      Первый случай — самый запущенный. В рамках его мы вынуждены:

      • доказывать, что здание безопасно для жизни и здоровья людей; сюда входят согласования с пожарниками, СЭС, с близлежащими аэропортами, органами градостроительства и архитектуры; в некоторых случаях к ним прибавляются Роснедра, Минприроды и Минкультуры;
      • доказывать, что человек имел намерение узаконить стройку;
      • получать дополнительные документы на недвижимость: готовить технический план дома, получать заключение о соответствии строения нормам действующего законодательства и предельным параметрам строительства;
      • в судебном порядке признавать право собственности на самовольное строение.

      Во втором случае — если документы на стройку были получены вовремя — процедура упрощается, но и она имеет свои подводные камни.

      Оформление построенного дома при наличии разрешительной документации

      Если у застройщика имеется право на участок, стройка начата с ведома властей, благополучно завершена и требуется только зарегистрировать право собственности на дом, то полдела уже сделано.

      Осталось ответить на некоторые вопросы, чтобы понять, выгорит ли оформление построенного дома на практике:

      • укладываются ли параметры дома в нормы для ИЖС: 3 этажа, не более 20 м в высоту;
      • не нарушает ли здание градостроительные регламенты: соблюдены ли отступы от границ участка, от границ красных линий, от соседних построек на участке, от охранных зон газопроводов и высоковольтных ЛЭП;
      • получены ли необходимые согласования от Росавиации, Роснедра, Минприроды, Минкультуры и прочих ведомств, имеющих отношение к территории участка.

      Если ответы на эти вопросы получены и не вызывают сомнений, то оформление построенного дома в собственность выльется в три шага:

      подготовка технического плана строения → направление уведомления о завершении строительства → получение согласования и регистрация права в Росреестре без вашего участия.

      Раз, два, три, новый дом — расти!

      Несмотря на то, что новый «уведомительный» порядок завершения строительства еще даже не прошел свой годовой цикл, мы успели основательно обкатать его на практике.

      Мало кто из знающих соседей подскажет вам о вашем участке то, что мы увидим из документов и доступных нам открытых источников. Звоните и записывайтесь на консультацию, и мы обязательно дадим ответы на самые волнующие вопросы.

      Название Цена Срок
      Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
      Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
      Регистрация построенного дома на собственном участке от 10 000 руб. от 10 дней
      Нужна помощь с регистрацией построенного дома? Обращайтесь к нам за подробной консультацией!




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Как мы работаем:
        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Вы получаете — Регистрацию построенного дома на собственном участке!

        Наш опыт:

        Отзывы:
        Возникли вопросы по регистрации построенного дома на собственном участке? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое

          Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 70 прав собственности.

          Карта выполненных проектов

          Позвонить Записаться