Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Регистрация построенного дома на собственном участке за 10 дней! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Пути регистрации построенного дома на собственном участке

      Дата публикации: 22.03.2019

      «Почему я должен спрашивать разрешения, что и как мне строить на собственном участке? Это моя собственность!» — практически каждый день слышим мы на консультациях. Люди возмущены тем, сколько времени и денег они должны тратить на оформление документов, чтобы оформить собственность на дом. И мы решили поделиться с вами наработками, как с наименьшими потерями зарегистрировать свое право.

      Регистрация построенного дома в случае самовольного строительства

      В большинстве своем подобные дела бывают двух видов:

      • регистрация построенного дома без разрешительных документов;
      • регистрация построенного дома на собственном участке с согласия уполномоченных органов власти.

      Первый случай — самый запущенный. В рамках его мы вынуждены:

      • доказывать, что здание безопасно для жизни и здоровья людей; сюда входят согласования с пожарниками, СЭС, с близлежащими аэропортами, органами градостроительства и архитектуры; в некоторых случаях к ним прибавляются Роснедра, Минприроды и Минкультуры;
      • доказывать, что человек имел намерение узаконить стройку;
      • получать дополнительные документы на недвижимость: готовить технический план дома, получать заключение о соответствии строения нормам действующего законодательства и предельным параметрам строительства;
      • в судебном порядке признавать право собственности на самовольное строение.

      Во втором случае — если документы на стройку были получены вовремя — процедура упрощается, но и она имеет свои подводные камни.

      Оформление построенного дома при наличии разрешительной документации

      Если у застройщика имеется право на участок, стройка начата с ведома властей, благополучно завершена и требуется только зарегистрировать право собственности на дом, то полдела уже сделано.

      Осталось ответить на некоторые вопросы, чтобы понять, выгорит ли оформление построенного дома на практике:

      • укладываются ли параметры дома в нормы для ИЖС: 3 этажа, не более 20 м в высоту;
      • не нарушает ли здание градостроительные регламенты: соблюдены ли отступы от границ участка, от границ красных линий, от соседних построек на участке, от охранных зон газопроводов и высоковольтных ЛЭП;
      • получены ли необходимые согласования от Росавиации, Роснедра, Минприроды, Минкультуры и прочих ведомств, имеющих отношение к территории участка.

      Если ответы на эти вопросы получены и не вызывают сомнений, то оформление построенного дома в собственность выльется в три шага:

      подготовка технического плана строения → направление уведомления о завершении строительства → получение согласования и регистрация права в Росреестре без вашего участия.

      Узнайте точную стоимость регистрации построенного дома на собственном участке




        Раз, два, три, новый дом — расти!

        Несмотря на то, что новый «уведомительный» порядок завершения строительства еще даже не прошел свой годовой цикл, мы успели основательно обкатать его на практике.

        Мало кто из знающих соседей подскажет вам о вашем участке то, что мы увидим из документов и доступных нам открытых источников. Звоните и записывайтесь на консультацию, и мы обязательно дадим ответы на самые волнующие вопросы.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Кадастровый инженер от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Технический план от 16 500 руб. от 10 рабочих дней
        Газификация индивидуального жилого дома от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Присвоение адресов от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Электрификация от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Нужна помощь с регистрацией построенного дома? Обращайтесь к нам за подробной консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — Регистрацию построенного дома на собственном участке!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 70 прав собственности.

          Возникли вопросы по регистрации построенного дома на собственном участке? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты