Метро Новые Черёмушки
      г. Москва, Архитектора Власова, 33
      Прием в офисе по предварительной записи
      Ежедневно с 08:00 до 20:00
      +7 (499) 380-69-92
      X
      Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
      Оформим разрешение на строительство быстро и без лишних затрат! Обращайтесь!

        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Оформление разрешения на строительство — что сделать, чтобы никогда не получить

        Дата публикации: 09.07.2019

        Оформление разрешения на строительство в 2019 году — тема сложная и неоднозначная. Правила поменялись, кому-то повезло, кто-то впал в отчаянье, а эпопея с дачной амнистией и вовсе всех запутала. Есть объекты, для которых разрешение больше не требуется, есть с упрощенным порядком регистрации, а в некоторых случаях придется попотеть, собирая документы и переходя от одной инстанции к другой в ожидании согласования.

        Новые правила, старые проблемы

        Изменения в Градостроительном кодексе как будто упростили жизнь дачников и садоводов. Теперь не требуется оформления разрешения на строительство. Собственнику земельного участка достаточно письменно уведомить администрацию о начале строительства и его окончании.

        А возведение таких объектов, как: гараж, баня, беседка, и иные нежилые сооружения хозяйственного назначения, вообще не требует никакого предварительного согласования. То ли дело коммерческие объекты:

        • торговые центры;
        • многоквартирные и блокированные дома;
        • офисные комплексы и многое другое.

        В отличие от индивидуального строительства, возведение такого рода объектов невозможно без получения разрешения. А до этого нужно:

        • провести межевание земельного участка;
        • заказать ГПЗУ;
        • определить технические условия для подключения коммуникаций;
        • разработать целых 12 разделов проектной документации и зарегистрировать ее в ИСОГД;
        • в некоторых случаях еще и про экспертизу проекта не забыть.

        Покажется небо с овчинку!

        Как получить отказ в оформлении разрешения на строительство. Советы наоборот:

        1. Элементарный способ «запороть» оформление разрешения на строительство — это допустить простую техническую ошибку при подаче документов. Что может быть проще!
        2. «Забыть» про дополнительные согласования строительных работ с заинтересованными организациями и ведомствами. При чем тут Минприроды, Роснедра, Минкультуры и Минобороны (!), если я строю на своем собственном участке!
        3. Какие такие минимальные и максимальные размеры земельных участков, пригодных для возведения жилых и нежилых объектов? Раз отдали землю в собственность, дайте право ей свободно распоряжаться.
        4. Интересная тема с подачей уведомления о начале строительства частного дома. Если администрация получила такое извещение, но «не мычит — не телится», то можно смело приниматься за стройку. Такое поведение официально признается «молчаливым согласием», и пусть потом только попробуют не зарегистрировать мой дом. Мало ли, что было нельзя, я же не знал!
        5. И разработка проектной документации — удовольствие не из дешевых, значит, надо экономить и заказывать изготовление без сопровождения регистрации в ИСОГД. А если что не так будет, то проектировщик быстро и бесплатно переделает. Ведь переделает?

        В общем было бы все это смешно, если бы не приводило к таким серьезным последствиям: штрафы, простои, убытки, банкротство.

        Сделать всё по закону и не сойти с ума

        Хитросплетения градостроительных норм с правилами и требованиями смежных отраслей права неподготовленного собственника земельного участка способны привести в уныние и довести до отчаяния. По закону все просто, на деле — пойди разберись. Так почему бы не посоветоваться с профильным специалистом?

        Земельный юрист работает только и исключительно с недвижимостью по всей Москве и Подмосковью:

        • любые коммерческие объекты, жилые и нежилые;
        • садовые и индивидуальные жилые дома;
        • и, конечно же, земля, всех видов и назначений.

        Полное юридическое сопровождение строительства:

        • вся строительно-разрешительная документация, согласование и утверждение;
        • постановка на кадастровый учет и регистрация в Росреестре;
        • помощь в присвоении адреса и подведении коммуникаций;
        • защита интересов в суде;
        • отработанные законные технологии легализации самостроя;
        • помощь делом и советом.

        У нас опыт, у вас результат.

        Название Цена для физ. лиц Срок
        Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
        Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
        Разрешение на строительство (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области от 7 500 руб. от 7 дней
        Не знаете как правильно оформить разрешение на строительство? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — разрешение на строительство!
          Отзывы:
          Хотите получить разрешение на строительство? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
            Воробьев Кирилл Андреевич

            Образование: высшее юридическое

            Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью!

            Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

            Карта выполненных проектов

            Позвонить Записаться