X
Оформим разрешение на строительство быстро и без лишних затрат! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Оформление разрешения на строительство - что сделать, чтобы никогда не получить!

Дата публикации: 09.07.2019

Оформление разрешения на строительство в 2019 году – тема сложная и неоднозначная. Правила поменялись, кому-то повезло, кто-то впал в отчаянье, а эпопея с дачной амнистией и вовсе всех запутала. Есть объекты, для которых разрешение больше не требуется, есть с упрощенным порядком регистрации, а в некоторых случаях придется попотеть, собирая документы и переходя от одной инстанции к другой в ожидании согласования.

Новые правила, старые проблемы

Изменения в Градостроительном кодексе как будто упростили жизнь дачников и садоводов. Теперь не требуется оформления разрешения на строительство. Собственнику земельного участка достаточно письменно уведомить администрацию о начале строительства и его окончании.

А возведение таких объектов, как: гараж, баня, беседка, и иные нежилые сооружения хозяйственного назначения, вообще не требует никакого предварительного согласования.

То ли дело коммерческие объекты:

  • торговые центры;
  • многоквартирные и блокированные дома;
  • офисные комплексы и многое другое.

В отличие от индивидуального строительства, возведение такого рода объектов невозможно без получения разрешения. А до этого нужно:

  • провести межевание земельного участка;
  • заказать ГПЗУ;
  • определить технические условия для подключения коммуникаций;
  • разработать целых 12 разделов проектной документации и зарегистрировать ее в ИСОГД;
  • в некоторых случаях еще и про экспертизу проекта не забыть.

Покажется небо с овчинку!

Как получить отказ в оформлении разрешения на строительство. Советы наоборот.

  • Элементарный способ “запороть” оформление разрешения на строительство — это допустить простую техническую ошибку при подаче документов. Что может быть проще!
  • “Забыть” про дополнительные согласования строительных работ с заинтересованными организациями и ведомствами. При чем тут Минприроды, Роснедра, Минкультуры и Минобороны (!), если я строю на своем собственном участке!
  • Какие такие минимальные и максимальные размеры земельных участков, пригодных для возведения жилых и нежилых объектов? Раз отдали землю в собственность, дайте право ей свободно распоряжаться.
  • Интересная тема с подачей уведомления о начале строительства частного дома. Если администрация получила такое извещение, но “не мычит — не телится”, то можно смело приниматься за стройку. Такое поведение официально признается “молчаливым согласием”, и пусть потом только попробуют не зарегистрировать мой дом. Мало ли, что было нельзя, я же не знал!
  • И разработка проектной документации — удовольствие не из дешевых, значит, надо экономить и заказывать изготовление без сопровождения регистрации в ИСОГД. А если что не так будет, то проектировщик быстро и бесплатно переделает. Ведь переделает?

В общем было бы все это смешно, если бы не приводило к таким серьезным последствиям: штрафы, простои, убытки, банкротство…

Сделать всё по закону и не сойти с ума

Хитросплетения градостроительных норм с правилами и требованиями смежных отраслей права неподготовленного собственника земельного участка способны привести в уныние и довести до отчаяния. По закону все просто, на деле — пойди разберись. Так почему бы не посоветоваться с профильным специалистом?

Земельный юрист работает только и исключительно с недвижимостью по всей Москве и Подмосковью:

  • любые коммерческие объекты, жилые и нежилые;
  • садовые и индивидуальные жилые дома;
  • и, конечно же, земля, всех видов и назначений.

Полное юридическое сопровождение строительства:

  • вся строительно-разрешительная документация, согласование и утверждение;
  • постановка на кадастровый учет и регистрация в Росреестре;
  • помощь в присвоении адреса и подведении коммуникаций;
  • защита интересов в суде;
  • отработанные законные технологии легализации самостроя;
  • помощь делом и советом.

У нас опыт, у вас результат.

 

НазваниеЦена для физ. лицСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5000 руб.1 час
Разрешение на строительство (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену)от 35 000 руб.от 7 дней

Не знаете как правильно оформить разрешение на строительство? Обратитесь к нам за консультацией!




Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете - разрешение на строительство!

Наш опыт:

Отзывы:

Хотите получить разрешение на строительство?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью!

Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

Карта выполненных проектов

Scroll Up