Исправление кадастровых ошибок

К кадастровым ошибкам относятся описки, несоответствие данных в государственном кадастре и информации в документах, на основании которых делалась запись в реестре. Также ошибки могут содержаться в технической документации (несоответствие координат, неправильно рассчитанная площадь, неверная конфигурация границ и др.), из которой взяты сведения для постановки на кадастровый учет.

Откуда берутся кадастровые ошибки?

Чаще всего ошибки допускаются неопытными кадастровыми инженерами, а также при использовании устаревшего неточного оборудования. Многие кадастровые инженеры халтурят, вписывают приблизительные координаты, взятые из картографических материалов, вместо того чтобы выезжать на местность и проводить геодезические работы.

До 2012 года в БТИ был завал работы из-за того, что они были монополистами в России в области учета недвижимости. Все их данные были оцифрованы и переданы в Кадастровую палату, а какие-то сведения до сих пор не дошли до Росреестра.

Выявили ошибку в государственном кадастре недвижимости? Специалисты компании «Земельный юрист» выполнят необходимые работы по устранению ошибок и восстановлению достоверной информации от вашего имени. Мы отстоим ваши права и избавим от бюрократической волокиты.

Чем грозит кадастровая ошибка:

• ограничение в сделках (купля-продажа, дарение, наследование);
• сложности в реализации гражданских прав (оформить ГПЗУ, разрешение на строительство);
• ошибочные суммы в налоговых платежах;
• сложности в согласовании перепланировки или реконструкции из-за противоречивых данных;
• наложение земельных участков;
• участок зажат между кадастрами соседей.

Все эти и другие возможные сложности, возникающие из-за кадастровых ошибок, решает заинтересованное лицо, а именно — собственник.

Росреестр исправляет такие ошибки неохотно. Однако специалисты компании «Земельный юрист» помогут их исправить, и выполнят для вас следующие действия:

• анализ исходных данных и оценка возможности исправления через заявление;
• консультация юриста по недвижимости и кадастрового инженера;
• непосредственное сопровождение в органах Росреестра;
• при наличии серьезной ошибки добьемся ее исправления в судебном порядке.

Исправление кадастровых ошибок сопровождается множеством сложностей. К тому же чиновники желают избавиться от лишней работы и вовсе без причины.

Узнайте точную стоимость исправления кадастровых ошибок

Если вы хотите отстоять свои законные права на недвижимое имущество, позвоните нам или посетите наш офис. Специалисты компании «Земельный Юрист» внесут нужные правки в кадастровый реестр, а при необходимости в судебном порядке мы добьемся исправления ошибки и восстановления ваших законных прав.

Цены

Сопутствующие услуги