К кадастровым ошибкам относятся описки, несоответствие данных в государственном кадастре и информации в документах, на основании которых делалась запись в реестре. Также ошибки могут содержаться в технической документации (несоответствие координат, неправильно рассчитанная площадь, неверная конфигурация границ и др.), из которой взяты сведения для постановки на кадастровый учет.
Откуда берутся кадастровые ошибки?
Чаще всего ошибки допускаются неопытными кадастровыми инженерами, а также при использовании устаревшего неточного оборудования. Многие кадастровые инженеры халтурят, вписывают приблизительные координаты, взятые из картографических материалов, вместо того чтобы выезжать на местность и проводить геодезические работы. До 2012 года в БТИ был завал работы из-за того, что они были монополистами в России в области учета недвижимости. Все их данные были оцифрованы и переданы в Кадастровую палату, а какие-то сведения до сих пор не дошли до Росреестра. Выявили ошибку в государственном кадастре недвижимости? Специалисты компании «Земельный юрист» выполнят необходимые работы по устранению ошибок и восстановлению достоверной информации от вашего имени. Мы отстоим ваши права и избавим от бюрократической волокиты. Чем грозит кадастровая ошибка:- ограничение в сделках (купля-продажа, дарение, наследование);
- сложности в реализации гражданских прав (оформить ГПЗУ, разрешение на строительство);
- ошибочные суммы в налоговых платежах;
- сложности в согласовании перепланировки или реконструкции из-за противоречивых данных;
- наложение земельных участков;
- участок зажат между кадастрами соседей.
- анализ исходных данных и оценка возможности исправления через заявление;
- консультация юриста по недвижимости и кадастрового инженера;
- непосредственное сопровождение в органах Росреестра;
- при наличии серьезной ошибки добьемся ее исправления в судебном порядке.
Узнайте точную стоимость исправления кадастровых ошибок
Цены
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
| Исправление кадастровых ошибок | от 100 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Сопутствующие услуги
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Землеустроительная экспертиза | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Межевой план | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
| Уточнение границ земельного участка | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
| Представление интересов в государственных органах и судах | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |