Исправление кадастровых ошибок

К кадастровым ошибкам относятся описки, несоответствие данных в государственном кадастре и информации в документах, на основании которых делалась запись в реестре. Также ошибки могут содержаться в технической документации (несоответствие координат, неправильно рассчитанная площадь, неверная конфигурация границ и др.), из которой взяты сведения для постановки на кадастровый учет.

Откуда берутся кадастровые ошибки?

Чаще всего ошибки допускаются неопытными кадастровыми инженерами, а также при использовании устаревшего неточного оборудования. Многие кадастровые инженеры халтурят, вписывают приблизительные координаты, взятые из картографических материалов, вместо того чтобы выезжать на местность и проводить геодезические работы.

До 2012 года в БТИ был завал работы из-за того, что они были монополистами в России в области учета недвижимости. Все их данные были оцифрованы и переданы в Кадастровую палату, а какие-то сведения до сих пор не дошли до Росреестра.

Выявили ошибку в государственном кадастре недвижимости? Специалисты компании «Земельный юрист» выполнят необходимые работы по устранению ошибок и восстановлению достоверной информации от вашего имени. Мы отстоим ваши права и избавим от бюрократической волокиты.

Чем грозит кадастровая ошибка:

• ограничение в сделках (купля-продажа, дарение, наследование);
• сложности в реализации гражданских прав (оформить ГПЗУ, разрешение на строительство);
• ошибочные суммы в налоговых платежах;
• сложности в согласовании перепланировки или реконструкции из-за противоречивых данных;
• наложение земельных участков;
• участок зажат между кадастрами соседей.

Все эти и другие возможные сложности, возникающие из-за кадастровых ошибок, решает заинтересованное лицо, а именно — собственник.

Росреестр исправляет такие ошибки неохотно. Однако специалисты компании «Земельный юрист» помогут их исправить, и выполнят для вас следующие действия:

• анализ исходных данных и оценка возможности исправления через заявление;
• консультация юриста по недвижимости и кадастрового инженера;
• непосредственное сопровождение в органах Росреестра;
• при наличии серьезной ошибки добьемся ее исправления в судебном порядке.

Исправление кадастровых ошибок сопровождается множеством сложностей. К тому же чиновники желают избавиться от лишней работы и вовсе без причины.

Исправление кадастровых ошибок — от 5 000 руб в индивидуальном порядке.

Если вы хотите отстоять свои законные права на недвижимое имущество, позвоните нам или посетите наш офис. Специалисты компании «Земельный Юрист» внесут нужные правки в кадастровый реестр, а при необходимости в судебном порядке мы добьемся исправления ошибки и восстановления ваших законных прав.

Дополнительные услуги:

Оформление прав на земельный участок
Юридическая консультация по недвижимости