Нахимовский проспектОбязательно ли подавать уведомление о начале строительства
С августа 2018 года в ГрК РФ внесены изменения, в части разрешительной процедуры при возведении объектов недвижимости. Если ранее для этого требовалось получить разрешение, то теперь в Москве и Московской области достаточно подать уведомление о начале строительства. Несоблюдения требования о направлении указанного уведомления является нарушением, которое не позволит поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать его в ЕГРН. Какие подводные камни могут встретиться на этом пути? — поговорим в этой статье.
С чего следует начать подачу уведомления о начале строительства, чтобы не было проблем
Вы наверняка задавались вопросами: а что делать, если стройка уже началась или даже дом готов? Можно ли в таком случае узаконить будущий дом?
В идеале получить согласование на уведомление о начале строительства необходимо до начала работ. Если вы возвели объект или уже начали работы без подачи уведомления о начале строительства, то порядок действий по устранению такого нарушения, нужно определять индивидуально. Катастрофы, строго говоря, нет, но исправлять положение необходимо как можно быстрее. Мало ли что в последующем придумает государство в погоне за сбором налогов
Сложно ли получить уведомление о начале строительства?
Поговорим о существующих проблемах, которые возникают у собственников участков при оформлении домов:
- Несоблюдение градостроительных норм и требований: минимальных отступов от границ участка, расстояние между строениями, плотность застройки, выборности объектов.
- Дополнительные согласования строительства связанные с наличием на участке природоохранных и иных санитарных зон: приаэродромных территорий, границ охранных зон рек и водоемов, особо охраняемых природных территорий, исторических и культурных объектов, санитарных зон предприятий, территорий общего пользования. Чаще всего процесс согласования довольно формальный, но обойтись без него не удастся.
- Изготовление схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), которая необходима в качестве фиксации правильного размещения планируемого объекта и коммуникаций на участке.
- Описание технико-экономических параметров будущего дома (площадь, количество этажей, местоположение на участке, материалы стен и др.).
Узнайте точную стоимость решения вашего дела
Уведомление о начале строительства за 10 дней с гарантией успеха?
Чтобы не бояться пропустить дату начала запланированной стройки, и быстро получить уведомления о начале строительства, смотрите, что сделают наши специалисты для вашего будущего загородного дома:
- получают ГПЗУ и отвечают на все вопросы о соблюдении градостроительных норм;
- проводят дополнительные согласованиях со всеми необходимыми профильными ведомствами;
- изготовляют СПОЗУ;
- получают согласованное Уведомление о начале строительства.
Ответы на Ваши оставшиеся вопросы на расстоянии одного звонка! Звоните прямо сейчас.
Цены
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
| Подача уведомления о начале строительства | от 25 000 руб. | от 7 рабочих дней |
