Регистрация дома на земельном участке СНТ в 2024 году по новым правилам

Если вы не успели провести регистрацию нового дома на земельном участке СНТ в упрощенном порядке, то теперь придется столкнуться с новой процедурой. Она стала сложнее, но все же ее придется пройти. Особенно если вы не хотите, чтобы позже ваш новый дом признали самостроем и подняли вопрос о сносе. Для того, чтобы этого избежать, садоводам нужно подать документы в местную администрацию. Как все правильно сделать?

Регистрация нового дома на земельном участке в СНТ: этапы процедуры

Регистрация нового дома на земельном участке СНТ может стать очень долгой и неприятной процедурой, если не соблюсти несколько правил.

Так как ваш дом по окончании его возведения приедут проверять чиновники из местной администрации, необходимо грамотно составить уведомление о начале и завершении строительства и не допустить ошибок в комплекте документов:

• обязательно получить разрешительный документ на строительство: для нового дома это должно быть уведомление о начале строительства (если стройка начата после августа 2018 г.). Если его нет, обращайтесь, мы поможем это исправить;
• пройти дополнительные согласования по указанным в градостроительном плане земельного участка охранным зонам и территориям с особыми условиями использования;
• проверить новый дом на соблюдение требований к ИЖС: не выше 3 этажей и 20 метров (подземный этаж или мансарда при превышении определенных параметров будут признаны полноценным этажом);
• технический план дома должен быть грамотно составлен (обмеры и координаты углов дома должны соответствовать действительности).

Если у вас есть проблема в каком-то пункте этого далеко не полного перечня требований, звоните нам — найдем способ решения.

Что делать, если при регистрации дома на земельном участке СНТ был получен отказ?

При отказе в регистрации дома на земельном участке СНТ наши юристы действуют по двум сценариям — или быстро устраняют причины отказа в регистрации или обжалуют его.

Без профессиональных знаний не рекомендуем вам сразу идти в суд — сотрудники местной администрации знают новые правила лучше вас. Стоит попробовать устранить допущенные нарушения и заново сформировать комплект документов. А что делать, если устранить нарушения не получается? Если для этого, например, надо снести мансарду или «подвинуть» весь дом? На эту тему у нас есть пару идей — и мы готовы поделиться своим опытом.

Кроме того, в непростых случаях «Земельный юрист» смело идет в суд, если исчерпаны административные способы обжалования. Мы имеем большой опыт регистрации прав собственности практически на любой дом на земельных участках в СНТ.

Узнайте точную стоимость регистрации дома на земельном участке в СНТ

Нет фундамента прочнее, чем законное основание

Земельный юрист обладает рядом значительных преимуществ:

• узкая специализация — наши юристы занимаются только решением вопросов, связанных с недвижимостью и земельными участками;
• наш собственный кадастровый инженер — работает вместе с земельным юристом;
• наша компания помогает людям с оформлением земли и домов уже более 6 лет.

За это время не было ни одного дела, которое мы бы не довели до конца, даже в самых сложных и проблемных случаях. Звоните, и мы ответим на ваши вопросы уже сегодня!