Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Зарегистрируем в Росреестре права собственности в короткие сроки! Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Регистрация права собственности на недвижимость

      Столько месяцев поиска и вот он, дом мечты (офис, склад, магазин — мало ли у кого какие нужды). Документы собрали, договор подписали, даже госпошлину оплатили, осталось лишь соблюсти последние формальности. И вы — полноправный хозяин. Если бы не одно, но.

      Что подразумевает регистрация собственности в Росреестре

      Регистрация права собственности на недвижимостьДоказательством прав на недвижимость служит не договор, не решение суда, не завещание или любой иной правоустанавливающий документ, а только соответствующая запись в ЕГРН. Необдуманный отказ от процедуры регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества в Росреестре влечёт признание сделки недействительной.

      До момента внесения сведений в электронную базу Росреестра строго формально право не возникает, не переходит и не прекращается, следовательно недвижимость нельзя:

      • ни продать;
      • ни подарить;
      • ни передать по наследству.

      При этом основанием для регистрации могут быть:

      • как сделки по отчуждению имущества (купля-продажа, мена, дарение, наследование);
      • так и вновь возникшее право (на новый объект строительства, на выделенную долю и т.д.).

      От специфики возникновения прав зависит необходимый перечень документов для Росреестра или МФЦ. Ну и, соответственно, основания для отказа.

      50 оттенков отчаяния. Или как пережить регистрацию собственности в Росреестре

      Законом предусмотрено более 50-ти различных причин, по которым Росреестр может отказать или приостановить регистрацию права собственности на недвижимость. А дальше по известной схеме: все ресурсы (силы, время, нервы и деньги) тратим на то, чтобы устранить совершенные ошибки или добиться правды в суде. Вернёмся к причинам. Вот наиболее распространенные:

      • простая техническая ошибка в документации с далеко идущими последствиями, например, неверно указан адрес или иные характеристики, что не позволяет однозначно идентифицировать объект;
      • изъяны в техническом плане, связанные с обмерами, подсчетами площадей (жилые-нежилые) и так далее. Не всегда истинная причина отказа именно в техплане, но официальные документы слишком часто ссылаются именно на него. Так что, привет кадастровому инженеру;
      • несовпадение представленной информации со сведениями, ранее внесёнными в ЕГРН или полученными по запросу Росреестра из архивов (где хранятся правоустанавливающие документы, выданные до 1998 года) и иных мест хранения. Такие запросы существенно увеличивают срок ожидания. И даже если Вы позаботитесь самостоятельно о предоставлении соответствующей документации, это не сильно ускорит процедуру — проверку все равно не миновать;
      • дефекты самого договора: не прописаны все существенные условия, не получено согласие от третьих лиц, неверно указаны реквизиты и т. п.;
      • неправильно произведен и оформлен раздел или объединение объекта и многое другое.

      Причин много — а итог один. Отказ. В лучшем случае — приостановка процедуры, как маскировка нарушения регистратором установленного срока.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Говорим «нет» отказам и приостановкам

        Регистрация права собственности в РосреестреГосударственная регистрация — для неподготовленных заявителей процесс сложный, муторный и в перспективе долгий. Одна ошибка — отказ, и начинай сначала. С Земельным юристом вы избавите себя от бумажной волокиты и беготни по кабинетам, сэкономите время и получите результат. Мы:

        • проверим наличие правоустанавливающих и иных сопутствующих оформлению документов, получим недостающие;
        • проверим «чистоту» объекта, всю историю перехода права;
        • оценим законность данной сделки;
        • зарегистрируем право собственности в сжатые сроки;
        • при необходимости, добьемся регистрации через суд.

        Сохраните силы и время, запишитесь на консультацию.

        Цены

        Регистрация в Росреестре права собственности - от 25000 руб.

        НазваниеЦенаСрок
        Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
        Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5 000 руб.1 час
        Регистрация в Росреестре права собственностиот 25 000 руб.Индивидуальный
        Возможно предоставление услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
        Сопутствующие услуги
        НазваниеЦенаСрок
        Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
        Согласование уведомления о начале строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
        Согласование уведомления о завершении строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
        Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
        Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней
        Как стать нашим клиентом
        Вы сможете получить результат, основанный на опыте:
        1
        Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте. Бесплатно проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы.
        2
        Приблизительный список документов для начала работы – копия паспорта, доверенность.
        3
        Сообщаем о наличии/отсутствии препятствий в оформлении вашего объекта в собственность. Накладываем ожидания Клиента на реальность. Согласовываем условия работы.
        4
        Запускаем работы: получаем свежие выписки ЕГРН, проводим необходимые согласования. Подаем документы на регистрацию в Росреестр.
        5
        Контролируем для Вас каждый этап и уведомляем Вас о статусе процесса по электронной почте.
        6
        Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
        Сделать самому




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Видео
          С вами работают только квалифицированные юристы
          Карта выполненных проектов
          Главная
          Услуги
          О компании
          Цены
          Навыки
          Контакты