Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Зарегистрируем недвижимость в Росреестре в короткие сроки! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Хотите «развязать» себе руки — пройдите регистрацию недвижимость в Росреестре вовремя

      Дата публикации: 01.08.2019

      Неучтенный домик — «черная дыра» для государства и «мина замедленного действия» для его хозяина. Построить или купить объект недвижимости мало, надо, чтобы государство признало статус «хозяина» путем регистрации прав в Росреестре. Только после этого собственник становится полноправным распорядителем имущества. Какие последствия ждать «уклонистам» — расскажем ниже.

      Особенности регистрации недвижимости в Росреестре в Московской области

      Правила действующего законодательства. относительно порядка регистрации недвижимости в Росреестре едины и одинаковы для всей страны, независимо от того, проходит ли эта процедура в Московской области или на Крайнем Севере. Нюансы можно почувствовать только на практике. Понятное дело, в столице деньги за квадратные метры давно уже научились считать, а на переферии ажиотажа поменьше будет. Но есть и общие для всех проблемы.

      Власти давно уже стремятся навести порядок в сфере учета недвижимости. Была создана общая база данных — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), куда записывается вся история имущества «с рождения» и по сей день. Проверять и вносить сведения уполномочен Росреестр и его территориальные отделения.

      Под учет попадают:

      • капитальные объекты строительства (в т.ч. дома, квартиры, предприятия, здания, даже незавершенные постройки и т.п.);
      • земельные участки.

      В ЕГРН придется зафиксировать любой объект недвижимости и всю историю перехода прав на него от одного собственника или пользователя к другому. Простор для деятельности широкий, учету подлежит:

      • «с чистого листа» построенный дом;
      • внезапно обрушившееся на голову наследство или «щедрый» подарок;
      • покупка имущества вскладчину (объединенные усилия дольщиков);
      • длительная аренда подходящего под нужды бизнеса помещения;
      • ипотека и даже сервитут.

      Вывод один: званием «счастливого хозяина» имущества удостаивается только тот, кто прошел проверку и государственное оформление своих «квадратов», а не подписал договор или завершил строительство. Соответственно подтверждаются и права других обладателей.

      «Пробелы» в Росреестре и проблемы регистрации отдельных объектов недвижимости в Московской области

      В Москве сложно встретить собственника-«уклониста», владеющего недвижимым имуществом, но не оформившим свои права на него. Сказывается пристальное внимание властей, высокая конкуренция, передовые технологии. Одним словом, столица. А за МКАДом пока не все гладко.

      В Московской области встречаются отдельные незарегистрированные объекты недвижимости — частные дома и земельные участки, о существовании которых Росреестр не догадывается. Но надолго «залечь на дно» не получится, дроны свою работу делают хорошо и выявляют нарушителей.

      Рано или поздно идти к регистратору придется. Но удастся ли благополучно все оформить — еще вопрос, если:

      • на руках нет ни одного документа-основания, подтверждающего законность владения, а архивы предательски «молчат»;
      • имущество получено в порядке наследования, но сведения о нем не занесены в ЕГРН;
      • жилой дом не соответствует установленным законом параметрам для признания его таковым;
      • не установлены границы земельного участка, либо ошибки в работе кадастрового инженера привели к смещению или наложению границ и т. д.

      Еще один неприятный момент — необходимость ответить перед налоговой за сокрытие объекта налогообложения и раскошелиться на погашение штрафов (не сегодня, так завтра). Чтобы избежать проблем с регистрацией, читайте как зарегистрировать недвижимость в собственность.

      Если указанные выше причины не «задели за живое», остается последний довод в пользу регистрации недвижимости — по решению суда неоформленный дом могут признать «самостроем» и снести, а земельный участок — изъять.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Не откладывайте на завтра то, что нужно было сделать еще вчера

        Регистрация недвижимости в Росреестре — Ваша гарантия и подтверждение того, что и объект, и его владелец прошли полный «чек-ап» по всем параметрам законности. Кстати, критерий этот очень изменчивый. И если сегодня Вы думаете, что неприятную процедуру можно отложить, то завтра есть вероятность не «вписаться» в новые требования.

        Если не знаете, как подступиться, спросите Земельного юриста. Мы избавим Вас от лишних хлопот и незапланированных финансовых потерь:

        • проверим документы и «сличим» их с имеющимся объектом;
        • подготовим дополнительные справки, заключения, планы и т. п.;
        • оформим заявление и сами подадим его в Росреестр;
        • ответим на каверзные вопросы регистратора (если понадобится);
        • получим положительное решение и поставим на кадастровый учет Вашу недвижимости.

        Единичная консультация ни к чему не обязывает. Но, как показывает практика, придя один раз, клиенты остаются с нами до конца. Позвоните и убедитесь в этом сами.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Регистрация недвижимости от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Регистрация прав на недвижимое имущество от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Услуги регистратора недвижимости от руб. от 20 рабочих дней
        Центр регистрации сделок с недвижимостью от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Часто задаваемые вопросы по регистрации недвижимости от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимость от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Как зарегистрировать недвижимость в собственность от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Орган осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Оформление недвижимости на несовершеннолетнего ребенка от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Подтверждение права собственности на недвижимость от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Право собственности на недвижимое имущество от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Регистрация недвижимости в МФЦ от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Свидетельство о регистрации недвижимости от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Срок регистрации недвижимости в Росреестре от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Сделки с недвижимостью от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Оформление земли на ребенка от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Признание права собственности на часть дома от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Юрист по признанию права собственности от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Признание права собственности на долю от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Землеустроительная экспертиза от 50 000 руб. от 5 рабочих дней
        Межевой план от 25 000 руб. от 10 рабочих дней
        Технический план от 16 500 руб. от 10 рабочих дней
        Признание права собственности на объект недвижимости через суд от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Признание ранее возникших прав на недвижимое имущество от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 5 000 руб. от 1 рабочего дня
        Легализация самовольной постройки через суд от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Нужна помощь с регистрацией недвижимости в Росреестре? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — регистрацию недвижимости в Росреестре!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно решено более 217 дел по недвижимости!

          Возник вопрос по регистрации недвижимости в Росреестре? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты