Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Признание ранее возникших прав на недвижимое имущество по доступным ценам! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Признание ранее возникших прав собственности на недвижимое имущество

      Дата публикации: 06.03.2019

      Если право возникло еще при царе Горохе, то зачем его признавать? А затем, что по закону, чтобы совершить сделку с имуществом, требуется регистрация права. А если в регистрации права отказывают? Тогда остается суд.

      О признании ранее возникших прав на недвижимое имущество своими словами

      Как правило, таким делам предшествует кропотливая предварительная работа. И она нужна не для подготовки к суду. Эта работа посвящена попыткам зарегистрировать ранее возникшие права в привычном порядке.

      Ранее возникшими правами на недвижимое имущество признаются права, которые были получены до 1997 года. Доказательством этого должны служить старые акты, свидетельства, договоры, записи в похозяйственных книгах и другие документы. В этой простоте и кроется подвох: иногда документы составлены настолько грубо, топорно и по-дилетантски, что принять их во внимание Росреестр не может:

      • допущена ошибка в написании имени владельца;
      • указан неверный (или нечитаемый) адрес имущества;
      • в актах грубые расхождения в площади или технических характеристиках объекта;
      • документы о праве утрачены.

      Так же нельзя упускать из виду тот факт, что документы о собственности, выданные до 1997 года, не имели никакой специальной защиты, что упрощает возможность их подделки. В связи с этим Росреестр при получении таких документов отправляет запросы в архивы с требованием подтвердить выдачу того или иного документа. А архивы в свою очередь горят, теряют документы, не находят информацию и т.д., что вынуждает Росреестр выносить отказы по формальным основаниям.

      В каждом из перечисленных случаев зарегистрировать ранее возникшее право не удастся.

      Признание ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество: чем ценно копание в пыли архивов

      Судебные тяжбы о признании права собственности на недвижимое имущество — дело, в целом, привычное. Часто суд нужен для признания юридически значимого факта. Как правило, при наличии судебного решения Росреестр с чистой совестью регистрирует право.

      Но основная проблема здесь кроется в специфике: недвижка (особенно земельные участки) имеют свои характеристики, нюансы, тонкости, которые требуют предсудебной подготовки со специалистом.

      Часто только кадастровый инженер поможет разобраться в старом плане с замерами и дирекционными углами, определить площадь объекта и внести ее в документ.

      Только опытный юрист знает, в какой из сотен московских архивов полагается сделать запрос, чтобы получить утерянный акт о выделении земли или ордер на дом. А также, где и как искать взаимосвязь между законным владельцем и лицом, указанным в свидетельстве о праве.

      Только команда из специалиста по недвижимости и судебного юриста способна собрать доказательства, которые не оставят у судьи сомнений в том, что ранее возникшее право на имущество существует, и его следует признать.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Перед тем, как идти в суд, мы оцениваем шансы на регистрацию ранее возникшего права. Еще раз проверяем, все ли инструменты и аргументы применены. Ищем недостающие пазлы, складываем цельную картинку. При необходимости, для этих целей совместно с нашими кадастровыми инженерами проводим межевание, техническую инвентаризацию, поиск в архивах государственного фонда данных Росреестра.

        Как правило, признать ранее возникшее право в два раза проще, чем получать его заново через приватизацию или иную процедуру. Поэтому этот нелегкий пласт работ проводится четко и без ошибок, чтобы одним махом распутать весь клубок вопросов.

        Если у вас есть неоформленные дома, дачи, участки — не тяните, разблокируйте экран смартфона и наберите наш номер. Мы проконсультируем Вас!

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Обратитесь за консультацией и узнайте, как получить признание ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете признание прав на недвижимость!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно решено более 154 дел о признании прав собственности

          Хотите консультацию о признании прав собственности на недвижимое имущество? Вам ответит наш эксперт!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты