Воробьев Кирилл Андреевич
Если земля не оформлена ее юридически у вас нет. Ее нельзя продать, подарить, заложить и построить на ней дом. Речь идет, в первую очередь, о землях государственного и муниципального фонда, перешедших в личное владение до наступления 2001 года, на которые права не зарегистрированы. И если их владельцы еще могут подтвердить свое право в упрощенном порядке, то как быть тем, кто получил такой участок в качестве наследства?
Так в каких случаях нужно идти в суд:
Признание прав владения на земельные участки, предоставленные еще до начала действия Земельного кодекса РФ, происходит путем обращения напрямую в Росреестр. Кстати, с этим не стоит затягивать — «упрощенка» продлена всего лишь до 2020 года. Это касается участков, предназначенных для ведения огородничества, подсобного хозяйства, садовых работ, возведения домов и гаражей. Но в случае отказа Росреестра прямая дорога в зал заседаний;
Судебная практика по земельным спорам неоднозначна, и основная задача — собрать документы о земельном участке таким образом, чтобы у суда не возникло сомнений в необходимости признать право на земельный участок.
В первую очередь, нужно быть уверенным, что земельный участок сформирован, прошел процедуру межевания, имеет границы и поставлен на кадастровый учет.
Во-вторых, земельный участок не должен быть ограничен или изъят из оборота, а его передача в частную собственность не запрещена.
В-третьих, при утере документов наличие права на земельный участок могут подтвердить архивные копии выписок из хозяйственных книг; официальные списки граждан, которым передана земля, архивные справки, согласно которым есть запись в регистрационной книге о выдаче свидетельства о праве данному лицу, и даже документы подтверждающие расходы на содержание земельного участка.
Для каждого земельного участка судебный процесс весьма индивидуален. Чтобы признать права собственности на землю при подготовке к делу наши юристы:
Кроме того, после завершения судебного процесса мы поможем поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности! Вам не нужно бегать в три разных места за услугами геодезистов, кадастровых инженеров и юристов. Позвоните нам. А мы сделаем все, чтобы ваша собственность осталась за вами!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Признание права собственности на объект недвижимости через суд | от 50 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Признание права собственности на землю | от 50 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Как оформить заброшенный земельный участок в собственность | от 50 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Землеустроительная экспертиза | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Межевой план | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
Работа с Росреестром (Кадастровой палатой) | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
Представление интересов в государственных органах и судах | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости | от 5 000 руб. | от 1 рабочего дня |
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Смещение границ земельного участка | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Наложение границ земельных участков | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Исправление реестровой ошибки земельного участка | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Воробьев Кирилл Андреевич
Генеральный директор
Зольников Александр Юрьевич
Консультант по земельно-имущественным вопросам
Осипов Павел Юрьевич
Юрист
Астахов Данила Сергеевич
Помощник юриста
Громова Вера Ильинична
Помощник юриста
Швайковский Павел Олегович
Кадастровый инженер