Межевой план

Межевой план — это документ, с помощью которого можно определить границы земельного участка, установить GPS-координаты и конфигурацию. Такой документ выполняет исключительно кадастровый инженер, а сам межевой план подлежит обязательному учету в Росреестре.

С ростом стоимости земельных участков по Москве и области все острее стоит вопрос о закреплении границ земельных участков. Земельные споры возникают повсеместно и вызваны следующими популярными причинами:

• Самозахват и передвижение заборов.
• Ошибки, допущенные при межевании раньше.
• Проблемы с ранее учтенными объектами, сформированными по старым требованиям и погрешностям.

Как избежать сложностей и земельных споров? Выполните межевой план у квалифицированного кадастрового инженера компании «Земельный юрист».

В каких случаях нужен межевой план?

• Уточнить границы земельного участка, не имеющего GPS-координат поворотных точек (уточнение).
• Выделить долю в натуре (выдел).
• Разделить один земельный участок на несколько частей (раздел для продажи, деления между наследниками).
• Объединить несколько участков в один (объединение).
• Перераспределить смежные земельные участки с целью увеличения исходного или выравнивания форм одного за счет второго (перераспределение).
• Исправить кадастровые ошибки, допущенные ранее.
• Исправить сведения о местоположении.
• Выделить участки из муниципальных или государственных земель.
• При межевании земли под многоквартирным домом (МКД).
• При межевании земли на основании распоряжения ДГИ (Департамент Государственного Имущества).
• При межевании земель общего пользования.

Межевой план составляется на основании геодезических работ (материалы съемки на местности) и имеющихся документов у заказчика, сведений из кадастра. Межевой план состоит из двух — графической и текстовой (пояснительной) частей, содержит информацию о расположении, площади и конфигурации участка, целевом назначении земли.

Как происходит процедура межевания и выполнения межевого плана

• Заказчик формирует задание. Например: разделение одного земельного участка на два равных.
• Заказчик предоставляет исходные данные.
• Специалисты компании получают сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН).
• Кадастровый инженер выполняет межевой план.
• При необходимости кадастровый инженер делает выезд на местность и устанавливает границы двух новых земельных участков.
• Для завершения процедуры разделения земельного участка на два, юрист компании “Земельный юрист” окажет содействие при регистрации права собственности в Росреестре.

Почему стоит доверить выполнение межевого плана компании «Земельный юрист»?

• Возможность предварительной консультации с кадастровым инженером по вопросу межевания.
• Команда кадастровых инженеров компании “Земельный юрист” выполнила внушительное количество межевых планов по Москве и Подмосковью.
• Выполнение межевого плана импортным высокоточным оборудованием в соответствии с актуальными требованиями закона.
• Гарантированное прохождение межевого плана в Росреестре.

Что вы получите в результате?

• Анализ ваших документов.
• Подготовку и запрос дополнительных документов при необходимости.
• Согласование с государственными органами и заинтересованными лицами.
• Сам межевой план.
• Содействие при прохождении кадастрового учета.
• Поставим земельный участок на кадастровый учет.

Остались вопросы или хотите заказать межевой план? Звоните в рабочее время. Организовать встречу можно за рамками будней, в том числе в выходные и праздничные дни.