Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    Ежедневно с 08:00 до 20:00
    +7 (499) 380-69-92
    X
    Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92

    Раздел земельного участка

    Раздел земельного участка — это законная процедура, которая позволяет сделать из одного большого надела несколько меньших.

    Это важно

    Согласно земельному законодательству РФ объектом хозяйственных отношений может быть целый участок, внесенный в государственный реестр под отдельным кадастровым номером. Поэтому если вы хотите подарить, продать или поменять только часть земли, необходимо провести раздел земельного участка.

    В результате этой процедуры происходит дробление участка на несколько образований, на которые оформляются новые кадастровые паспорта, тогда как разделяемый участок удаляется из реестра и фактически перестает существовать.

    Раздел земельного участка

    В каких случаях необходим раздел земельного участка:

    • при разделении земельного участка, полученного в долевую собственность по наследству;
    • при отчуждении участка земли с целью отдачи под залог или для продажи;
    • при оформлении прав собственности на долю и др;
    • при формировании отдельных участков в коттеджных поселках.

    Раздел земли регулируется правилами, установленными в статье 11.4 ЗК РФ. Согласно закону, основанием для разделения участка является:

    • письменное решение владельца;
    • межевой план.

    Требования для раздела земли

    Для раздела земельного участка необходимо соблюдать следующие требования:

    • новообразованные участки сохраняют целевое назначение;
    • площадь образованных участков не нарушает предельно установленные мин. и макс. размеры, согласно ПЗЗ муниципалитета;
    • к каждому образованному участку имеется свободный доступ/подъезд;
    • дробление участка не противоречит Законодательству РФ.

    Почему за услугой раздела земельного участка стоит обратиться в компанию «Земельный юрист»?

    С нами вы получаете:

    • аттестованный кадастровый инженер компании проконсультирует по вопросу раздела земельных участков;
    • специалисты компании соберут исходные документы и выписки для начала работы;
    • юристы подготовят необходимые юридически значимые договора и решения;
    • кадастровый инженер выполнит межевой план, а сотрудники компании подадут необходимые документы в Росреестр и окажут содействие в гос. регистрации;
    • в результате вы получите выписки из ЕГРН на участки, полученные после разделения.

    Раздел земельных участков — как может показаться, простая процедура, однако обладает своей спецификой, и незнание деталей может привести к потере времени и денег.

    Доверьте эту работу аттестованному кадастровому инженеру и юристам узкой специализации по земельным вопросам. Мы выполним процедуру разделения в срок и готовы выполнить для вас, как межевой план на раздел участка, так и все работы под ключ.

    Раздел земельного участка — от 8 000 руб сроком от 1 дня.

    Название Цена для физ. лиц Срок
    Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
    Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
    Раздел земельного участка от 8 000 руб. от 1 дня

    Дополнительные услуги:

    Оформление прав на земельный участок
    Юридическая консультация по недвижимости

    Позвонить Записаться