Метро Новые Черёмушки
г. Москва, Архитектора Власова, 33
Прием в офисе по предварительной записи
Ежедневно с 09:00 до 21:00
+7 (499) 380-69-92
X
Ежедневно с 09:00 до 21:00 +7 (499) 380-69-92

Раздел земельного участка

Обратите внимание

Раздел земельного участка — это законная процедура, которая позволяет сделать из одного большого надела несколько меньших.

Это важно

Согласно земельному законодательству РФ объектом хозяйственных отношений может быть целый участок, внесенный в государственный реестр под отдельным кадастровым номером. Поэтому если вы хотите подарить, продать или поменять только часть земли, необходимо провести раздел земельного участка.

В результате этой процедуры происходит дробление участка на несколько образований, на которые оформляются новые кадастровые паспорта, тогда как разделяемый участок удаляется из реестра и фактически перестает существовать.

Раздел земельного участка

В каких случаях необходим раздел земельного участка:

  • при разделении земельного участка, полученного в долевую собственность по наследству;
  • при отчуждении участка земли с целью отдачи под залог или для продажи;
  • при оформлении прав собственности на долю и др;
  • при формировании отдельных участков в коттеджных поселках.

Раздел земли регулируется правилами, установленными в статье 11,4 ЗК РФ. Согласно закону, основанием для разделения участка является:

  • письменное решение владельца;
  • межевой план.

Требования для раздела земли

Для раздела земельного участка необходимо соблюдать следующие требования:

  • новообразованные участки сохраняют целевое назначение;
  • площадь образованных участков не нарушает предельно установленные мин. и макс. размеры, согласно ПЗЗ муниципалитета;
  • к каждому образованному участку имеется свободный доступ/подъезд;
  • дробление участка не противоречит Законодательству РФ.

Почему за услугой раздела земельного участка стоит обратиться в компанию «Земельный юрист»?

С нами вы получаете:

  • аттестованный кадастровый инженер компании проконсультирует по вопросу раздела земельных участков;
  • специалисты компании соберут исходные документы и выписки для начала работы;
  • наши юристы подготовят необходимые юридически значимые договора и решения;
  • кадастровый инженер выполнит межевой план, а сотрудники компании подадут необходимые документы в Росреестр и окажут содействие в гос. регистрации;
  • в результате вы получите выписки из ЕГРН на участки, полученные после разделения.

Раздел земельных участков — как может показаться, простая процедура, однако обладает своей спецификой, и незнание деталей может привести к потере времени и денег.

Доверьте эту работу аттестованному кадастровому инженеру и юристам узкой специализации по земельным вопросам. Мы выполним процедуру разделения в срок и готовы выполнить для вас, как межевой план на раздел участка, так и все работы под ключ.

Раздел земельного участка — от 8 000 руб сроком от 1 дня.

Название Цена для физ. лиц Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
Раздел земельного участка от 8 000 руб. от 1 дня

Дополнительные услуги:

Оформление прав на земельный участок
Юридическая консультация по недвижимости

Позвонить Записаться