Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Закажите консультацию по разделу земли

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Раздел земельного участка

      Раздел земельного участка — это законная процедура, которая позволяет сделать из одного большого надела несколько меньших.

      Это важно

      Согласно земельному законодательству РФ объектом хозяйственных отношений может быть целый участок, внесенный в государственный реестр под отдельным кадастровым номером. Поэтому если вы хотите подарить, продать или поменять только часть земли, необходимо провести раздел земельного участка.

      В результате этой процедуры происходит дробление участка на несколько образований, на которые оформляются новые кадастровые паспорта, тогда как разделяемый участок удаляется из реестра и фактически перестает существовать.

      Раздел земельного участка

      В каких случаях необходим раздел земельного участка:

      • при разделении земельного участка, полученного в долевую собственность по наследству;
      • при отчуждении участка земли с целью отдачи под залог или для продажи;
      • при оформлении прав собственности на долю и др;
      • при формировании отдельных участков в коттеджных поселках.

      Раздел земли регулируется правилами, установленными в статье 11.4 ЗК РФ. Согласно закону, основанием для разделения участка является:

      • письменное решение владельца;
      • межевой план.

      Требования для раздела земли

      Для раздела земельного участка необходимо соблюдать следующие требования:

      • новообразованные участки сохраняют целевое назначение;
      • площадь образованных участков не нарушает предельно установленные мин. и макс. размеры, согласно ПЗЗ муниципалитета;
      • к каждому образованному участку имеется свободный доступ/подъезд;
      • дробление участка не противоречит Законодательству РФ.

      Почему за услугой раздела земельного участка стоит обратиться в компанию «Земельный юрист»?

      С нами вы получаете:

      • аттестованный кадастровый инженер компании проконсультирует по вопросу раздела земельных участков;
      • специалисты компании соберут исходные документы и выписки для начала работы;
      • юристы подготовят необходимые юридически значимые договора и решения;
      • кадастровый инженер выполнит межевой план, а сотрудники компании подадут необходимые документы в Росреестр и окажут содействие в гос. регистрации;
      • в результате вы получите выписки из ЕГРН на участки, полученные после разделения.

      Раздел земельных участков — как может показаться, простая процедура, однако обладает своей спецификой, и незнание деталей может привести к потере времени и денег.

      Доверьте эту работу аттестованному кадастровому инженеру и юристам узкой специализации по земельным вопросам. Мы выполним процедуру разделения в срок и готовы выполнить для вас, как межевой план на раздел участка, так и все работы под ключ.




        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Раздел земельного участка от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Уточнение границ земельного участка от 25 000 руб. от 10 рабочих дней
        Работа с Росреестром (Кадастровой палатой) от 25 000 руб. от 10 рабочих дней
        Градостроительный план земельного участка от 5 000 руб. от 10 рабочих дней
        Смена вида разрешенного использования земельного участка от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Представление интересов в государственных органах и судах от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 5 000 руб. от 1 рабочего дня
        Главная
        Услуги
        О компании
        Цены
        Навыки
        Контакты