X

Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ и площади земельного участка – это комплекс мероприятий, направленных на определение местоположения границ участка с фиксацией координат на местности, установкой межевых знаков и последующим закреплением данных в Росреестре.

Как понять, проведено ли у вас межевание и нужно ли вам уточнение границ?
  • Взять в руки бумаги на землю.
  • Иметь на руках свежие данные из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН), в которых есть чертеж участка и описаны его координаты. А если в сведениях у вас сделана сноска, что «границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством» — это означает, что участок не отмежеван и не привязан к системе спутниковых координат. Вывод: надо делать межевание.
  • Если свежих сведений из ГКН нет, открываем публичную кадастровую карту и вводим в поиск кадастровый номер своего земельного участка.
  • Если вам выдается сообщение, что участок «без координат границ? (как на картинке ниже), вам необходимо провести межевание.

В 2018 года сделки с участками, границы у которых не установлены — будут ограничены и продать, подарить, завещать — не получится. Также важно, что если участок не отмежеванный — то не выйдет оформить ГПЗУ и провести строительство на законных основаниях. Следовательно, будут трудности с оформлением постройки.

Почему мой земельный участок не отмежеван? Может все-таки не надо проводить уточнение границ?

Не так давно все сведения о земельных участках вносились декларативно, а фактические замеры наделов на местности не проводились. Поэтому многие землевладельцы сталкиваются с проблемой разбега площади по факту и по документам.

Зачастую о том, где находится земля, знает только собственник – в документах не указаны точные координаты, а на месте отсутствуют межевые знаки. Недобросовестные соседи могут захватить значительный кусок земли, принадлежащей по праву вам. Восстанавливать справедливость придется уже в суде.

У нас были случаи на практике, когда сами «хозяева» не могли найти свой участок на местности. Межевание нужно однозначно.

Уточнение границ позволит:
  • Грамотно оформить ГПЗУ и разрешение на строительство (РНС).
  • Установить достоверные сведения о площади и границах участках.
  • Устранить кадастровые ошибки.
  • Уточнить границы участка при решении земельных споров.
  • Закрепить границы участка путем установки межевых знаков.
  • Упростить разделение, объединение, перепродажу и другие операции с участком.

Уточнение границ земельного участка выполняет исключительно кадастровый инженер, который имеет квалификационный аттестат. Выполненные измерения подлежат согласованию с заинтересованными лицами и государственными органами. Все это может занять уйму времени и нервов, если не обладать хорошими теоретическими и практическими знаниями.

Почему следует доверить уточнение границ земельного участка специалистам компании «Земельный юрист»

Возможность записаться на консультацию к кадастровому инженеру по вопросу межевания и уточнения границ.

Специалисты нашей компании успешно проводят уточнение границ в городе Москве и многим районам Московской области. Выезд на участок осуществляется по индивидуальному согласованию с каждым заказчиком.

Что вы получите в результате?

  • Мы закажем необходимые справки и выписки, необходимые для начала работ.
  • Выполним выезд на местность, проведем съемку и восстановим истинные границы вашего участка.
  • При необходимости установим геодезические метки.
  • По желанию заказчика проведем согласования с заинтересованными лицами и урегулируем спорные ситуации.
  • Окажем содействие при прохождении документов в Росреестре и получим выписку об участке с координатами.
  • Наш межевой план на уточнение гарантированно пройдет проверку в Росреестре.




Уточнение границ земельного участка — от 18000 руб сроком от 1 дня.
Название Цена для физ. лиц Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Уточнение границ земельного участка от 18 000 руб. от 1 дня

 
Чтобы получить больше информации об услуге, позвоните нам или оставьте заявку на обратный звонок. Также вы можете проконсультироваться у нашего специалиста, лично посетив наш офис.

Дополнительные услуги:

Оформление разрешения на строительство
Оформление градостроительного плана
Согласование границ участка при межевании
Оформление права собственности на земельный участок

Scroll Up