Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Возьмём все проблемы с регистрацией земельного участка на себя! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Регистрация земельного участка без межевания в 2023 году: отменят или оставят (и существует ли вообще)?

      Дата публикации: 06.05.2019

      В прошлом году ходили упорные слухи о том, что в самое ближайшее время оформление земли без межевания станет невозможным. Якобы в недрах Государственной Думы уже запланирован такой законопроект и скоро ему дадут «зеленый свет». Эти слухи сподвигли некоторых доверчивых граждан в бешеном темпе закрывать начатые сделки. Юристам и нотариусам прибавилось работы перед Новым годом.

      На деле все оказалось несколько иначе. Регистрация ЗУ, не прошедшего межевание, доступна и в 2023 году. Вопрос в том, насколько удобен этот вариант лично вам. В этой статье мы расскажем, каков действующий порядок оформления и почему межевание так важно.

      Кому доступна регистрация земельного участка без межевания

      Переживания участников рынка насчёт возможного изменения правил вполне обоснованы. Порядок «Дачной амнистии» меняется год от года, и конца этому не видно. На сегодняшний день регистрация земельного участка без межевания доступна тем, кто получил его в период до 2001 года. Среди них стоит выделить:

      • дачников, отказавшихся межевать землю ввиду высокой стоимости кадастровых услуг. Нередко эта причина подкреплена наличием незаконных «прирезков» земли. Многие из них и не подозревают, что недавно вступил в силу закон, позволяющий легализовать эти «прирезки»;
      • граждан, имеющих право бессрочного пользования на ЗУ. Они не могут передать свой надел по наследству, подарить или реализовать его. Участок такого типа допустимо оформить в упрощенном режиме;
      • людей, купивших землю без межевания. Как правило, в таких случаях предыдущий хозяин воспользовался «дачной амнистией» и дальше решил «не заморачиваться».

      Оформить землю в собственность без межевания и документов — реально! А надо ли?

      Это ключевой вопрос, ответ на который лучше найти заблаговременно. Никто не запрещает оформить землю в собственность без межевания, однако отсутствие точных границ создаёт неопределённость. Причём для обеих сторон сделки:

      • покупатель фактически приобретает «кота в мешке». ЗУ, границы которого не определены, в перспективе могут «наложиться» на владения соседа. В итоге вы платите за одну площадь, а получаете совсем другую, да еще и проблемы в качестве бонуса. Например, невозможность зарегистрировать построенный жилой дом;
      • продавец тоже страдает — привлекательность сделки резко падает, а вместе с ней и стоимость земли. Придётся долго искать покупателей, которые решатся на подобную авантюру. Это нейтрализует преимущества в виде ускоренной процедуры оформления и отсутствия платы за межевание неопределенного ЗУ.

      Что касается упрощённого порядка регистрации земли, учтите. Невозможно оформить участок в собственность, если отсутствует документ-основание. Это может быть:

      • выписка из архива дачного общества;
      • свидетельство;
      • постановление или решение, в том числе советского образца.

      Единственный выход, если бумаги утеряны и нет возможности их восстановить (архивы, между прочим, тоже горят), признать права через суд.

      Узнайте точную стоимость регистрации земельного участка без межевания




        Межевание защитит ваше право и территорию

        Конечно, никому не хочется проходить дополнительную бюрократическую процедуру, тем более, если за неё нужно платить. Однако, игнорирование данного мероприятия сулит немалые проблемы в будущем.

        Не знаете, кому доверить работу, чтоб не переплатить и переделывать потом не пришлось — обратитесь к Земельному юристу. Мы сотрудничаем с кадастровыми инженерами, чей процент ошибок и исправлений стремится к нулю. Помимо кадастровых работ мы можем предложить вам полное юридическое сопровождение регистрации прав в Росреестре.

        «Земельный юрист» работает следующим образом:

        • оцениваем ситуацию и составляем «дорожную карту» по решению проблемы;
        • готовим комплект документов для оформления, восстанавливаем утерянные, при невозможности — обращаемся в суд за признанием прав;
        • сопровождаем прохождение процедуры в Росреестре до получения выписки из ЕГРН.

        Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить более подробную консультацию применительно к вашему случаю!

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Регистрация земельного участка без межевания от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Сопровождение сделок от 50 000 руб. от 5 рабочих дней
        Объединение земельных участков от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Перераспределение земельных участков от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Раздел земельного участка от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Уточнение границ земельного участка от 25 000 руб. от 10 рабочих дней
        Признание права собственности на объект недвижимости через суд от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Оформление прав собственности от 20 000 руб. от 5 рабочих дней
        Нужна помощь с регистрацией земельного участка без межевания? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — регистрацию земельного участка без межевания!
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 70 прав собственности.

          Не знаете, как оформить землю в собственность без межевания? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты