facebook







  • Пн-Сб: 08:30 - 19:00
  • Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
  • +7 (499) 380-69-92
X
Пн-Сб: 08:30 - 19:00
Адрес: ул. Архитектора Власова, 33
Поможем зарегистрировать право собственности на землю за 7 дней! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Самый простой путь кадастрового учета и регистрации прав на земельный участок

Дата публикации: 06.05.2019

Что объединяет покупку земельного участка, получение наследства и приватизацию земли? В первую очередь — кадастровый учет и регистрация прав на землю. Это фундамент всех прав на недвижимость. Как провести учет и регистрацию быстро и без отказов — читайте в нашей статье.

Основания для отказа в кадастровом учете и регистрации прав на земельный участок

Регистрация прав на земельный участок по общему правилу не будет произведена без кадастрового учета — еще несколько лет назад эти процедуры были разделены во времени и следовали одно за другим. Сейчас принцип тот же, но документы сдаются в Росреестр один раз, и там внутри ведомства осуществляется и кадастровый учет, и регистрация права собственности.

Что может затормозить кадастровый учет:

  • наложение границ с соседними участками;
  • отсутствие в акте согласования подписей всех заинтересованных лиц;
  • в графической части межевого плана не отображены границы всех смежных участков, сведения ЕГРН о которых подлежат уточнению;
  • отсутствует обоснования изменения площади, конфигурации и местоположения участка при уточнении границ.

И другие причины, связанные с индивидуальными характеристиками земельного участка. Что может помешать регистрации прав на земельный участок:

  • противоречие данные в свидетельствах и межевых планах;
  • опечатки, подчистки, ошибки в документах;
  • отсутствие согласия супруга/ супруги на сделку, если между ними не заключено брачного договора;
  • отсутствие подтверждения данных о выделении земельных участков из архивов.

А также другие причины, также определяемые характеристиками участка.

Как же зарегистрировать право собственности на землю без проволочек?

Ответ тут только один — нужно знать земельное законодательство, уметь читать кадастровые документы, понимать градрегламенты и уметь анализировать данные об участке.

Так, где раздобыть тот секретный чек-лист, который позволяет прогнать участок по всем спорным пунктам и понять, получится зарегистрировать право собственности на землю с первого раза или нет?

Он есть у наших юристов в голове. Чтобы без отказов и приостановок получить документ о регистрации прав на землю, нужно:

  • внимательно изучить документы, выявить слабые стороны и «подтянуть» их;
  • «влезть в голову регистратора», чтобы понять, по каким основаниям он может отказать.

Так что юрист сродни актеру: нужно хорошо подготовиться к роли и почувствовать себя другим человеком, чтобы все получилось.

Юрист+кадастровый инженер = быстрый результат

Наше основное преимущество в этом вопросе — наличие в штате собственного кадастрового инженера. Не нужно никуда бежать, в режиме «здесь и сейчас» мы проанализируем и тех.план, и кадастровый паспорт участка, обрисуем перспективы и выявим проблемы. Звоните нам прямо сейчас.

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
Регистрация прав на землю от 10 000 руб. от 7 дней
Нужна помощь с регистрацией прав на земельный участок? Получите у нас быструю консультацию!



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:
Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете — регистрацию прав на земельный участок!
Наш опыт:
Отзывы:
Возник вопрос по регистрации прав на земельный участок? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: Более 5 лет в области решения земельных вопросов

Успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов