«Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы» — гласит закон Хеопса. И правда, на дворе 2023 год, а процесс строительства со времен фараонов не только не стал проще, но и еще оброс «бюрократией». Количество документов, которые необходимо подготовить и утвердить, градостроительные нормы, правила, требования, которые меняются без предупреждения — все это способно свести с ума начинающего застройщика и привести его к полному краху. Если к данному мероприятию основательно не подготовиться.
Градостроительный кодекс предусматривает разные правила для индивидуального строительства и коммерческого. Садоводам и дачникам теперь не требуется получать разрешение, достаточно:
Реконструкция, как и строительство с нуля, также требует согласования с местной администрацией. Последствия несоблюдения этого правила известны — самострой, под снос!
Для возведения нежилых сооружений хозяйственного и вспомогательного назначения никакого предварительного согласования не потребуется. Иначе дело обстоит с коммерческими объектами:
Как получение разрешения на строительство этих объектов недвижимости, так и ввод зданий в эксплуатацию жестко контролируется государством.
Несмотря на введение уведомительного порядка строительства, для получения разрешения местной администрации будущий собственник частного дома обязан:
Порядок согласования возведения коммерческой недвижимости куда сложнее. Нужно:
И это только начало, малейшие просрочки и несоответствия — штраф или отказ. Перед вводом объекта в эксплуатацию и регистрацией прав в Росреестре застройщик проходит через огонь, воду и всю возможную бюрократию еще раз.
Процесс согласования строительства с государственными органами сравним со скалолазанием — сорваться можно из-за малейшей ошибки, и никакого удовольствия даже для самых изощренных экстрималов. Вам не нужно тратить свои силы, время, нервы и получать бесконечные отказы. Земельный юрист успешно регистрирует объекты недвижимости в Москве и Подмосковье не первый год. Мы поможем:
Лучший результат и экономия вашего времени — наши приоритеты.
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Обжалование отказа в выдаче разрешения на строительство | от 100 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Получение разрешения на строительство | от 100 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Мосгосстройнадзор: разрешение на строительство | от 100 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Разрешение на строительство в водоохранной зоне | от 35 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Разрешение на строительство на ООПТ | от 100 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Документы для разрешения на строительство многоквартирного дома | от 100 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Топосъемка для разрешения на строительство | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
В каких случаях требуется разрешение на строительство | от 100 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Обязанности застройщика для получения РНС | от 100 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Ответственность за строительство без разрешения на строительство | от 100 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Что такое разрешение на строительство | от 100 000 руб. | от 20 рабочих дней |