Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Получим разрешение на строительство быстро и без лишних затрат! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Получение разрешения на строительство — тернистый путь, усеянный бюрократией

      Дата публикации: 09.07.2019

      «Ничто никогда не строится в срок и в пределах сметы» — гласит закон Хеопса. И правда, на дворе 2022 год, а процесс строительства со времен фараонов не только не стал проще, но и еще оброс «бюрократией». Количество документов, которые необходимо подготовить и утвердить, градостроительные нормы, правила, требования, которые меняются без предупреждения — все это способно свести с ума начинающего застройщика и привести его к полному краху. Если к данному мероприятию основательно не подготовиться.

      Как получить разрешение на строительство в зависимости от объекта недвижимости

      Градостроительный кодекс предусматривает разные правила для индивидуального строительства и коммерческого. Садоводам и дачникам теперь не требуется получать разрешение, достаточно:

      • письменно уведомить администрацию о начале строительства объекта;
      • дождаться одобрения (по закону, если ответа не последует, стройка считается согласованной, но на практике молчание администрации не всегда означает согласие, поэтому ответа лучше дождаться).

      Реконструкция, как и строительство с нуля, также требует согласования с местной администрацией. Последствия несоблюдения этого правила известны — самострой, под снос!

      Для возведения нежилых сооружений хозяйственного и вспомогательного назначения никакого предварительного согласования не потребуется. Иначе дело обстоит с коммерческими объектами:

      • многоквартирными и блокированными домами;
      • магазинами и торговыми центрами;
      • офисными комплексами и т.д.

      Как получение разрешения на строительство этих объектов недвижимости, так и ввод зданий в эксплуатацию жестко контролируется государством.

      Узнайте точную стоимость разрешения на строительство




        Получение разрешения на строительство «без сучка, без задоринки»

        Несмотря на введение уведомительного порядка строительства, для получения разрешения местной администрации будущий собственник частного дома обязан:

        • согласовать строительство с уполномоченными ведомствами, если участок расположен в пределах особо охраняемой территории (собственники об этом частенько забывают, а напоминание властей в виде официального отказа — процедура не из приятных);
        • соблюдать актуальные градостроительные, санитарно-технические и иные нормы и требования, предъявляемые к жилым домам (это касается, в первую очередь, этажности, площади и иных параметров объекта, а также отступов от красных линий, соседних зданий и т. д.).

        Порядок согласования возведения коммерческой недвижимости куда сложнее. Нужно:

        • получить ГПЗУ;
        • разработать 12 разделов проектной документации;
        • согласовать проект со всеми заинтересованными организациями и ведомствами, а также провести экспертизу в случаях, прямо предусмотренных законодательством;
        • определить технические условия для подключения коммуникаций;
        • зарегистрировать проектную документацию в ИСОГД;
        • получить РНС и подготовить извещение о начале строительства.




          И это только начало, малейшие просрочки и несоответствия — штраф или отказ. Перед вводом объекта в эксплуатацию и регистрацией прав в Росреестре застройщик проходит через огонь, воду и всю возможную бюрократию еще раз.

          Никто не обещал, что будет легко, а мы смогли

          Процесс согласования строительства с государственными органами сравним со скалолазанием — сорваться можно из-за малейшей ошибки, и никакого удовольствия даже для самых изощренных экстрималов. Вам не нужно тратить свои силы, время, нервы и получать бесконечные отказы. Земельный юрист успешно регистрирует объекты недвижимости в Москве и Подмосковье не первый год. Мы поможем:

          • согласовать и утвердить строительно-разрешительную документацию;
          • поставить объект на кадастровый учет и зарегистрировать права в Росреестре;
          • присвоить адрес и подвести коммуникации;
          • легализовать самострой по отработанной законной схеме;
          • защитить интересы в суде по любым вопросам с недвижимостью.

          Лучший результат и экономия вашего времени — наши приоритеты.

          Цены

          Название Цена Срок
          Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
          Обжалование отказа в выдаче разрешения на строительство от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Получение разрешения на строительство от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Мосгосстройнадзор: разрешение на строительство от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Разрешение на строительство в водоохранной зоне от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
          Разрешение на строительство на ООПТ от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Документы для разрешения на строительство многоквартирного дома от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Топосъемка для разрешения на строительство от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
          В каких случаях требуется разрешение на строительство от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Обязанности застройщика для получения РНС от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Ответственность за строительство без разрешения на строительство от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Что такое разрешение на строительство от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
          Название Цена Срок
          Юридическое сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости от 100 000 руб. от 5 рабочих дней
          Кадастровые работы от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
          Исправление кадастровых ошибок от 100 000 руб. от 5 рабочих дней
          Заказать СПОЗУ от 10 000 руб. от 2 рабочих дней
          Градостроительный план земельного участка от 5 000 руб. от 10 рабочих дней
          Присвоение адресов от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
          Обжалование отказа в выдаче разрешения на строительство от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
          Согласование с аэропортами от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
          Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
          Смена вида разрешенного использования земельного участка от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
          Согласование проектной документации от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
          Разрешение на строительство от Роснедр от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
          Согласование с Министерством Культуры от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
          Согласование с Роспотребнадзором от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
          Согласование строительства с Росрыболовством от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
          Представление интересов в государственных органах и судах от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
          Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 5 000 руб. от 1 рабочего дня
          Проверка земельного участка от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
          Не знаете как получить разрешение на строительство? Обратитесь к нам за консультацией!




            Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

            Как мы работаем:
            Оставляете заявку
            Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
            Вы получаете — разрешение на строительство!
            Наш опыт
            Отзывы:
            Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
            Воробьев Кирилл Андреевич

            Образование: высшее юридическое.

            Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

            Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

            Хотите получить разрешение на строительство? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




              Карта выполненных проектов

              Главная
              Услуги
              О компании
              Цены
              Навыки
              Контакты