Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Подготовка документов для получения РНС за 7 дней! Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Подготовка документов для получения разрешения на строительство: первый круг ада или рабочая задача для профессионала

      Дата публикации: 09.07.2019

      Как подступиться к строительству? В законодательстве детально описан этот процесс. Проблема заключается только в том, что нормы разбросаны по актам хаотично. Здесь и Градостроительный, и Земельный кодексы, регламенты оказания государственных услуг, письма Минстроя России и т.д. Собрать их в кучу без опыта сложно.

      Подготовка документов для получения разрешения на строительство: пошаговая инструкция

      До подачи документов на разрешение на строительство коммерческих объектов (жилых и нежилых зданий) нужно «сделать все и немного больше». Схематично цикл подготовки выглядит так:

      • оформление правоустанавливающих документов на землю;
      • заказ градостроительного плана (ГПЗУ);
      • проектирование;
      • получение положительного заключения экспертизы проектной документации — требуется не на все объекты, но если говорим о коммерческом строительстве, то, как правило, без заключения не обойтись;
      • согласование строительства в Роспотребнадзоре, Роснедрах, Минобороны, Росавиации, Минкульте, Росводресурсах, Минприроды и т.д. Список согласующих зависит от того, какие ограничения наложены на земельный участок;
      • согласование архитектурно-градостроительного облика объекта;
      • регистрация проекта в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД Москвы или области);
      • заполнение заявления на выдачу разрешения на строительство, его подача.

      И заветное решение у Вас в кармане, если не было ни одного НО. Которые могут возникнуть на любом этапе: дополнительные согласования, уточнения, исправления, проверки, запросы и т.д.

      Подготовка документов для получения разрешения на строительство: надеяться и верить или готовиться и не зевать

      Формальных оснований отказать в выдаче разрешения предостаточно. И срок рассмотрения всего-то 7 рабочих дней, а поданные документы словно под лупой внимательно рассматривают:

      • не полный комплект — отказ (что-то забыли приложить, например, не представили разрешение на отклонение от предельных параметров);
      • несоответствие градостроительным нормам и правилам — отказ (к примеру, в проекте не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка до фасадов здания);
      • благоустройство вышло за пределы отведенного земельного участка — не положено;
      • и так далее, вариантов не перечесть.

      Земельному юристу часто приходится буквально перелопачивать чужую проектную документацию и не прошедшую регистрацию в ИСОГД. Неблагодарный это труд, хотим Вам сказать, исправлять чужие ошибки. Наши архитекторы и проектировщики такого поверхностного отношения к своей работе не допускают. А если и обнаружатся (вдруг!) какие неточности — ответственность полностью берем на себя. Исправляем быстро и за свой счет. Но за годы работы с Мосгорстроем и управами в области приноровились делать все без ошибок.

      Более того, в наших проектах минимизировано количество подробностей, за которые можно было бы зацепиться как на стадии утверждения проекта, так и при сдаче готового объекта в эксплуатацию. При этом проекты соответствуют действующим нормам. Мы заранее думаем о том, чтобы Вам не пришлось вносить изменения в разрешение и в проект каждый раз, когда придет мысль усовершенствовать стройку.

      Собрать документы по перечню несложно, а вот пройти весь процесс подготовки документов для получения разрешения на строительство таким образом, чтобы получить его без задержек — дело для настоящих профессионалов.

      Подготовка документов для получения разрешения на строительство с «Земельным юристом» — не проблема

      Компания ООО «Земельный юрист» работает качественно и на результат. Не только потому, что мы умеем внимательно читать законы, а еще и потому, что годы работы в Москве и области дали такой багаж знаний, о котором не пишут в учебниках. Что можем предложить:

      • выведем самострой из тени — сделаем все в рамках закона;
      • работаем с проверенными техническими специалистами (межуем, проектируем, планируем);
      • оказываем услуги комплексно (от проекта до регистрации построенного объекта и присвоения почтового адреса);
      • если требует ситуация, идем за защитой в суд, но это крайняя мера — стараемся решить вопросы бескровно.

      Мы сконцентрированы на недвижимости, поэтому знаем о ней все. Звоните и убедитесь сами.

      Название Цена для физ. лиц Срок
      Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
      Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
      Оформление документов для получения разрешения на строительство (ГПЗУ входит в цену) от 35 000 руб. от 7 дней
      Не знаете как подготовить документы для получения разрешения на строительство? Обратитесь к нам за консультацией!




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Как мы работаем:
        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Вы получаете — документы для РНС!

        Наш опыт:

        Отзывы:
        Хотите оформить документы для разрешения на строительство? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое

          Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью!

          Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

          Карта выполненных проектов

          Позвонить Записаться