Обжалование отказа в выдаче разрешения на строительство

Разрешение на строительство: особенности, значение, причины для отказа

Разрешение на строительство представляет собой важнейший документ, дающий законное право на проведение строительных работ. Наличие документа свидетельствует о том, что проектная документация составлена в соответствии с требованиями закона и градостроительными нормами.

В чем его важность данного разрешения?

Значимость разрешения на строительства познается в случаях, когда в выдаче данного документа отказано. Если постройка возведена, а разрешение отсутствует, строительство можно приравнивать к самовольному. В таком случае действия ответственного за возведение дома лица подпадают под нормы ст. 222 ГК «О самострое».

Почему органы отказывают в разрешении на строительство?

Отказ в получении разрешения на строительство может быть вынесен в ряде случаев. К самым частым можно отнести:

• заявитель обращается в некомпетентный орган, либо его не по адресу направляют чиновники;
• неверное составление пакета документов, несоответствие его содержания требованиям закона;
• ошибка чиновников, в результате которой градостроительная документация не распланировала в должном порядке;
• проблемы, возникающие в процессе утверждения решений по планировке.

Отдельно следует сказать о неправомерных отказах, иначе известных как «отписки». Несмотря на то, что законодательство приводит исчерпывающий перечень оснований для отказа, на деле многие работники государственных органов беспричинно отказывают в разрешении на строительство. В таком случае официальные бумаги могут оформляться не в установленный законом срок (неделя), а долгие месяцы. Подобное развитие событий чревато для заявителя сплошными убытками.

Отказ в разрешении на строительство, если дом построен.

Когда строительство находится на стадии планирования, необходимо помнить: если разрешение на него не получено, вам может грозить крупный штраф вплоть до миллиона рублей. Как известно, «самострой» сегодня сносится с завидной регулярностью. Стоит ли доходить до такого, если есть возможность решить проблему профессионально? Получение отказа в разрешении на строительство, если дом построен — вовсе не тупик. В вашей ситуации вам с радостью посодействуют специалисты компании «Земельный юрист». Нам не составит труда скорректировать документы и привести их в строгое соответствие с планировочными проектами и градостроительным планом. Также мы без колебаний возьмем на себя обжалование отказа в выдаче разрешения на строительство, чтобы клиент получил заветный документ в кратчайшие сроки. Если того потребует ситуация, специалисты компании «Земельный юрист» готовы оспорить разрешение на строительство через суд.

Не дают разрешение на строительство: что делать

Главное — не терять время и сразу же обращаться к опытным специалистам. Мы работаем по самым разным направлениям, потому через нас можно оперативно получить разрешение на строительство:

• индивидуального жилого дома (ИЖС);
• блочной постройки;
• многоквартирного жилого дома;
• объектов коммерции;
• линейных объектов недвижимости.

Обращение в компанию «Земельный юрист» — гарантированный выход даже из самой спорной ситуации. Узкоспециализированные сотрудники и постоянное взаимодействие с государственными органами служат залогом быстрого решения проблемы.

Цены

Название	Цена	Срок
Устная консультация (очная или онлайн) Купить	5 000 руб.	30 минут
Обжалование отказа в выдаче разрешения на строительство	от 100 000 руб.	от 20 рабочих дней
Строительство без разрешения на строительство	от 100 000 руб.	от 20 рабочих дней

Сопутствующие услуги

Название	Цена	Срок
Юридическое сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости	от 100 000 руб.	от 5 рабочих дней
Кадастровые работы	от 25 000 руб.	от 5 рабочих дней
Исправление кадастровых ошибок	от 100 000 руб.	от 5 рабочих дней
Заказать СПОЗУ	от 10 000 руб.	от 2 рабочих дней
Градостроительный план земельного участка	от 5 000 руб.	от 10 рабочих дней
Разрешение на строительство в водоохранной зоне	от 35 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортами	от 30 000 руб.	от 20 рабочих дней
Смена вида разрешенного использования земельного участка	от 15 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование проектной документации	от 50 000 руб.	от 20 рабочих дней
Разрешение на строительство от Роснедр	от 25 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование с Министерством Культуры	от 15 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование с Роспотребнадзором	от 30 000 руб.	от 20 рабочих дней
Согласование строительства с Росрыболовством	от 35 000 руб.	от 20 рабочих дней
Представление интересов в государственных органах и судах	от 15 000 руб.	от 20 рабочих дней
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости	от 5 000 руб.	от 1 рабочего дня
Проверка земельного участка	от 25 000 руб.	от 5 рабочих дней
Внесение изменений в правила землепользования и застройки	от 15 000 руб.	от 20 рабочих дней