Собственник — как много возможностей в этом слове. «Хочу — и делаю. Моя земля, мой дом, мой сад. Детям достанется, к внукам перейдет». Все так, но только при одном условии — ваш статус подтвержден и признан государством. Право собственности на садовый участок должно быть зарегистрировано в Росреестре и подтверждено выпиской из ЕГРН. Иначе вопрос о ваших правах и возможностях остается открытым.
Так сложилось, что многие земельные участки находились в пользовании граждан не один десяток лет. Время шло, законы менялись, а вопрос оформления ни разу не поднимался. Если вы и есть такой беззаботный обладатель сада, который до сих пор ничего не слышал про дачную амнистию или слышал, но не особо торопился, то пришло время задуматься. Государство всерьёз взялось за проверку земельных участков, упрощенную процедуру регистрации собственности на садовый участок в очередной раз продлили. Упускать эту возможность никак нельзя.
Немного теории. Садовая земля — это участок для отдыха, разведения сельхозкультур, огорода, говоря простым языком, для удовлетворения личных потребностей граждан. Кстати, в саду можно возвести как жилой дом, так баню, гараж и иные хозпостройки.
Обладателями садовых наделов являются члены некоммерческих объединений (СНТ). Вот они-то и могут получить в собственность то, что принадлежало им по факту, на основании одного документа. Но нужно соблюсти ряд условий:
Есть и определенные требования к участку:
И действует это «горящее» предложение всего лишь до 01 марта 2022 года. Время еще есть, но не так, чтобы затягивать. Ведь поиск «правоустанавливающих» тот еще марафон.
Для того, чтобы пройти процедуру государственной регистрации садового земельного участка в упрощенном порядке нужно в точности выполнить все условия «дачной амнистии». Во-первых, готовим документы. Ищем документ-основание старого образца:
Последнее, кстати, нужно брать у председателя СНТ, который обязан хранить все документы товарищества. Но может случиться «казус» — на руках не осталось ни одной подтверждающей бумаги. Тогда «вперед» про архивам, а если и там «беда» — то прямая дорога в суд за признанием своих прав.
Получается, по амнистии зарегистрировать садовый участок в Росреестре не трудно. Трудно подготовиться к оформлению. На заметку всем садоводам:
Сделать все сразу и на совесть можно вместе с командой экспертов ООО «Земельный Юрист»:
Лучше один раз прийти на консультацию, чем 7 раз переделывать!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Регистрация права собственности на садовый участок | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Кадастровые работы | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Оформление прав собственности | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Регистрация земельного участка в Росреестре | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Регистрация земельного участка после межевания | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Регистрация и учет прав на землю | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Регистрация права общей собственности на землю | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |