Кадастровый инженер или, как привычно называют специалиста владельцы земельных участков и другой недвижимости — «геодезист», является частным лицом, которое осуществляет кадастровую деятельность и имеет квалификационный аттестат от государства.
Кадастровый инженер с 01.01.2011 г. фактически является монополистом в области формирования земельных участков, зданий, жилых и нежилых помещений и тому подобного (в БТИ больше идти не нужно). Кадастровому инженеру делегировано право на выполнение измерительных и землеустроительных работ.
Почему именно кадастровый инженер формирует недвижимость:
- кадастровый инженер несет ответственность за сформированную недвижимость, исключает возможный подлог данных;
- имеет профильное образование и ежедневно в процессе работы совершенствует свои навыки;
- обладает важными личными качествами, нужными для проведения кадастровых работ: внимательностью, точностью, скрупулезностью, ведь ведение огромного реестра различной недвижимости этого требует.
С помощью кадастрового инженера объекту недвижимости присваиваются уникальные характеристики, а будущий владелец получает официальные документы из Росреестра и становится полноправным собственником. Поэтому «геодезист» является тем человеком, который способен превратить землю и другое в объект гражданского оборота — недвижимость можно продать, подарить, обменять.
Отличительной особенностью работы кадастрового инженера является его результативность. Сотрудничество с кадастровым инженером, работающим без команды, с маленьким объемом заказов и по низким ценам — чревато последствиями. По результатам календарного года, в том случае, если у инженера высокий процент отказов по выполненным делам — его могут лишить аттестата и он останется без работы. В таких случаях, кадастровые инженеры идут на уловки: заключают договор и выполняют съемку на местности, а готовые документы не выдают, ссылаясь на то, что у заказчика недостаточно документов для успешного прохождения учета в Росреестре.
Как не попасть в руки недобросовестного кадастрового инженера:
- убедитесь в наличии и легальности аттестата кадастрового инженера;
- проверьте процент успешно выполненных дел и наличие аттестата можно на сайте Росреестра rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki;
- особенно важным является наличие команды инженеров для решения объемных задач и обмена опытом.
- возможность предварительного анализа ситуации вместе с кадастровым инженером в офисе. Высокий процент положительных решений при прохождении кадастрового учета, посмотрите на статистику одного из наших инженеров;
- обязательное заключение договора с заказчиком;
- заведомо невыполнимые дела не берем;
- юридическая поддержка по земельно-правовым вопросам;
- поможем собрать недостающие бумаги для гарантированного результата при рассмотрении вашего дела в Росреестре;
- гибкая система скидок крупным заказчикам, постоянным клиентам и реальный «кэшбек» в случае покупки по вашей рекомендации.
Помните, мнимая экономия не уместна при желании успешного решения вопроса с недвижимостью.
Дополнительные услуги:
Исправление кадастровой ошибки в суде
Юридическая консультация по недвижимости
Земельные споры
Оспорим решение Росреестра
Цены
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
| Два дома на участке ИЖС | от 68 800 руб. | от 5 рабочих дней |
| Два дома на участке ЛПХ | от 68 800 руб. | от 5 рабочих дней |
| Два жилых дома на участке | от 68 800 руб. | от 5 рабочих дней |
| Кадастровый инженер | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Оформление бани на земельном участке | от 25 000 руб. | от 7 рабочих дней |
| Регистрация недостроенного дома на земельном участке | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Регистрация построенного дома на собственном участке | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Оформление дачного участка в 2022 году | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Оформление земельного участка в Дмитрове | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Оформление земельного участка в Москве | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Оформление земли под двухквартирным домом | от 25 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Участок вылез на дорогу | от 20 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Смена системы координат в кадастровом учете | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Смещение границ земельного участка | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Заключение по земельному участку | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Кадастровая проверка дома | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Проверка регистрации дома | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |