Технический план на нежилое помещение — документ, в котором детально расписаны характеристики помещения, расположение относительно всего здания. Состоит из чертежа и текстовой части. Технический план разрабатывается для каждого нежилого помещения отдельно.
Техплан изготавливается кадастровым инженером, далее передается на проверку в Росреестр, и только после этого можно зарегистрировать имущественные права на нежилое помещение.
В каких случаях нужен технический план на нежилое помещение:
- при постановке на учет нежилых помещений без кадастрового паспорта;
- если вы решили сдать, продать или отдать под залог только часть помещения;
- при объединении или разделении нескольких помещений;
- после выполнения перепланировки для акта ввода в эксплуатацию;
- по решению суда или на основании постановления уполномоченного органа.
Как изготовить техплан на нежилое помещение?
Техплан могут выполнять только кадастровые инженеры. Они имеют профильное образование и квалификационный аттестат от государственных органов, состоят в СРО и выполняют работы в соответствии с приказами МинЭко. Выполнение технического плана требует от специалиста скрупулезности и повышенной внимательности, а также профильных знаний в различных сферах: юридической, технической, строительной. Ошибка в техническом плане может обернуться отказом в Росреестре и все процедуры придется повторить еще раз. Для получения положительного результата при проверке технического плана в Росреестре специалисты компании «Земельный юрист» выполнят для вас:- проанализируем исходные документы и проконсультируем по вашему объекту;
- при необходимости составим список дополнительно необходимых документов и окажем содействие в их получении;
- техплан на нежилое помещение в срок и в соответствии с требованиями;
- сопровождение при регистрации технического плана в Росреестре.
Узнайте точную стоимость технического плана на нежилое помещение
Цены
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
| Технический план | от 16 500 руб. | от 10 рабочих дней |
| Технический план на нежилое помещение | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
| Оформление права собственности на нежилое помещение | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Помещения | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Регистрация части нежилого помещения | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Сопутствующие услуги
| Название | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Представление интересов в государственных органах и судах | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
| Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости | от 5 000 руб. | от 1 рабочего дня |
| Оформление права собственности на нежилое помещение | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Регистрация нежилого помещения | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
| Документы для регистрации нежилого помещения | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |