X




Необходимо исправить кадастровую ошибку в суде? Обращайтесь к нам!

Исправление кадастровой ошибки в суде

Автор материала: Магомедов Давид Шахларович
Юрист по земельному праву, опыт работы - более 2 лет
Задать вопрос автору

Сведения, содержащиеся в Кадастре, могут содержать ошибки. Как небольшие, например, опечатка при вводе, так и серьезные кадастровые ошибки, касающиеся размера и местоположения земельного участка, строения, координат и конфигурации границ, имени, фамилии собственника.

Как возникает кадастровая ошибка?

Чаще всего по следующим причинам:

  • Устаревшее или неисправное оборудование, из-за которого неправильно зафиксированы координаты границ.
  • Кадастровый учет был проведен до 1 марта 2008 года, поэтому использовалась местная привязка, не соответствующая общероссийской системе координат.
  • Низкая квалификация инженера, который неправильно настроил оборудование или просчитался при вычислении координат.
  • Инженер фактически не выезжал на местность, вписав в кадастровый план приблизительные данные или используя сведения о смежных участках.
  • В результате передачи от одних учетных органов по недвижимости к другим при смене законов.
  • Банальная халатность чиновников.

Что делать в таких ситуациях?

При выявлении необходимо незамедлительное исправление технической ошибки в кадастровых сведениях. Ведь из-за неправильных данных в Росреестре на один участок помимо вас может претендовать третье лицо. Существуют и другие неприятные моменты:

  • Невозможность совершения сделок с имуществом.
  • Возможна переплата в налогах, арендных платежах при ошибке в количественных показателях.
  • Нарушенные права и невозможность реализации каких-либо определенных.
  • Даже крохотная неточность может доставить массу проблем при строительстве.

И если ошибка не затрагивает интересы владельцев смежных участков, достаточно подать заявление и повторно провести межевание, а в случае с постройками и помещениями — выполнить технический план. Однако на практике в большинстве случаев требуется исправление кадастровой ошибки при наложении границ. Возникает конфликт интересов. Распространена и другая ситуация – кадастровый орган отказывается вносить изменения. В этих, а еще во многих других ситуациях специалисты компании «Земельный юрист» добьются исправления кадастровой ошибки через суд.

Почему стоит доверить исправление кадастровой ошибки именно нам?

  • Возможность получить консультацию у профильного юриста по недвижимости.
  • Исправляем кадастровые ошибки с момента появления компании, так как от этих ошибок никуда не деться.
  • Исправляем кадастровые ошибки при возможности через заявление в Росреестр.
  • В сложных случаях добиваемся положительного решения в суде.

Первичную консультацию можно получить по телефону, а подробную – лично посетив наш офис.

Дополнительные услуги:

Регистрация сделок




Исправление кадастровой ошибки в суде — от 25000 руб в индивидуальном порядке.
Название Цена для физ.лиц Цена для юр.лиц Срок
Исправление кадастровой ошибки в суде от 25 000 руб. от 50 000 руб. Индивидуально

 

Узнайте точную стоимость решения вашего дела




Объясним все тонкости вашего дела
прямо сейчас!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

72%

наших клиентов становятся
постоянными. Почему? Узнайте
ответ на этот вопрос в наших кейсах.

Как заказать наши услуги?

  1. По телефону 8 800 555 35 35
  2. Заказать звонок
  3. Написать по электронной почте
  4. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram

Как мы работаем?

Вы оставляете заявку или звоните
Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
Ваше дело успешно решается!
Карта выполненных проектов

Оставьте заявку

Бесплатная консультация по любым юридическим вопросам

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Перезвоним за 6,5 минут

Scroll Up