Смена системы координат в кадастровом учете

В процессе ведения учета объектов недвижимости Росреестром была проведена смена системы координат. Изменения коснулись технической стороны вопроса и не должны были затронуть интересы владельцев учтенной недвижимости. Но вышло все по-иному.

По старым системам координат погрешность может доходить до 8 м, что в современных условиях является недопустимым, так как приводит к смещению и наложению границ на соседние участки. Соответственно, владельцам необходимо уточнять границы таких участков, в противном случае регистратор не позволит ни разделить, ни соединить смежные участки.

Для актуализации границ участка и смены системы координат в кадастровом учете необходимо выполнение комплексных работ. В этом случае надо найти хорошего кадастрового инженера, который в своём заключении грамотно опишет причину переуточнения. Участок в новых границах может быть увеличен до 10% от его площади! Но потребуется согласовать границы с владельцами всех смежных участков, в том числе смежных по диагонали (для столицы).