Метро Новые Черёмушки
г. Москва, Архитектора Власова, 33
Прием в офисе по предварительной записи
Ежедневно с 09:00 до 21:00
+7 (499) 380-69-92
X
Ежедневно с 09:00 до 21:00 +7 (499) 380-69-92
Оформление дачной земли в собственность за 7 дней! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Дача как шесть соток отчаяния или как оформить участок в 2020 году

Дата публикации: 06.05.2019

Дача — это не просто кусок земли за городом, а почти что национальный феномен, вплетенный в наш менталитет, быт и образ жизни. «Мы сегодня всей семьей на дачу едем» — помните эту фразу из фильма «Москва слезам не верит»? И все бы хорошо, да только законы так часто меняются, что оформить земельные участки, именуемые «дача», вопреки ожиданиям оптимистов и обещаниям народных избранников не так-то просто. Но мы попробуем вам помочь.

Порядок оформления дачной земли в собственность: членская книжка вам не помощник

Само понятие «дача» по закону ушло в прошлое, теперь под дачными подразумеваются садовые и огороднические участки. И это не простая формальность:

  • на садовой земле разрешено возведение любых построек: от бани и гаража до индивидуального жилого дома;
  • на огородной — допустимо строительство только вспомогательных хозяйственных построек.

Есть о чем задуматься бывалому дачнику (простите, садоводу-огороднику). Будоражат умы слухи вокруг «дачной амнистии». И название такое, как будто натворили дел землевладельцы, а их прощает государство и землю за ними закрепляет. А вот поди ж ты, ни давность владения, ни членская книжка не являются достаточным основанием для автоматического признания права собственности! Статус земли как «своей» ещё подтвердить придётся и ряд условий соблюсти:

  • участок выделен кооперативу для садоводства до 30 октября 2001 года;
  • у владельца имеются на руках документы-основания (например, решение кооператива о распределении наделов);
  • участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, не ограничен в обороте.

Проблемы оформления дачного участка в 2020 году

Итак, решились ли вы, наконец, заняться документами на землю, или такое «недооформленное чудо» вам досталось в наследство, в любом случае придётся разбираться с новым подходом к оформлению дачного участка в собственность в 2020 году.

По общим правилам:

  • наделу должен быть присвоен кадастровый номер;
  • границы должны быть точно определены и привязаны к GPS-координатам;
  • все сведения о нем должны содержаться в государственном реестре.

Упрощенный порядок оформления дачного участка с 2019 года позволяет пройти процедуру регистрации без межевания, но что потом с такой «неопределенной» землёй делать, совершенно непонятно. Построенный дом, к примеру, на этом участке не зарегистрировать.

Не так прост, как кажется и вопрос подтверждающих документов на землю: за давностью лет часть из них пострадала или была утеряна. Архивы также имеют свойство «теряться». Так что в большинстве случаев без суда не обойтись, а это дополнительные усилия, время и потенциальные убытки.

Оставить все как есть и было до сих пор? Рискованная затея. Амнистию в очередной раз продлили, но кто знает, что будет завтра-послезавтра. К тому же:

  • неузаконенную недвижимость впоследствии придется выкупать по рыночной стоимости (однозначно);
  • такой объект без документов нельзя ни продать, ни подарить, ни завещать.

Избежать проблем и остаться при своем

Владение землёй без правильно оформленных документов может обернуться катастрофой для собственника. Отсутствие сведений в ЕГРН, неразрешенные межевые споры с соседями, незарегистрированные постройки — всё это исключает любые возможности реализации имущественных прав. Мы знаем это, потому что работаем с недвижимостью не первый год. И мы рады поделиться своим опытом с вами. Обратившись к Земельному юристу, вы получите:

  • грамотно оформленные документы на землю;
  • проведение межевания первоклассными кадастровыми инженерами (без смещений и наложений границ);
  • признание права собственности в судебном порядке, если это потребуется;
  • полную информацию о возможностях использования земли в соответствии с ГПЗУ (ограничения, обременения, возможность строительства и т. п.);
  • полное юридическое сопровождение строительства, если потребуется.

И главное — гарантированный результат в кратчайшие сроки.

Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т. д.) от 5 000 руб. 1 час
Оформление дачного участка от 10 000 руб. от 7 дней
Нужна помощь с оформлением дачного участка в 2020 году? Обратитесь к нам за консультацией!



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:
Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете — оформление дачной земли в собственность!
Наш опыт:
Отзывы:
Возник вопрос по оформлению дачного участка в 2020 году? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: Более 5 лет в области решения земельных вопросов

Успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов