Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Оформление дачной земли в собственность за 7 дней! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Дача как шесть соток отчаяния или как оформить участок в 2023 году

      Дата публикации: 06.05.2019

      Дача — это не просто кусок земли за городом, а почти что национальный феномен, вплетенный в наш менталитет, быт и образ жизни. «Мы сегодня всей семьей на дачу едем» — помните эту фразу из фильма «Москва слезам не верит»? И все бы хорошо, да только законы так часто меняются, что оформить земельные участки, именуемые «дача», вопреки ожиданиям оптимистов и обещаниям народных избранников не так-то просто. Но мы попробуем вам помочь.

      Порядок оформления дачной земли в собственность: членская книжка вам не помощник

      Само понятие «дача» по закону ушло в прошлое, теперь под дачными подразумеваются садовые и огороднические участки. И это не простая формальность:

      • на садовой земле разрешено возведение любых построек: от бани и гаража до индивидуального жилого дома;
      • на огородной — допустимо строительство только вспомогательных хозяйственных построек.

      Есть о чем задуматься бывалому дачнику (простите, садоводу-огороднику). Будоражат умы слухи вокруг «дачной амнистии». И название такое, как будто натворили дел землевладельцы, а их прощает государство и землю за ними закрепляет. А вот поди ж ты, ни давность владения, ни членская книжка не являются достаточным основанием для автоматического признания права собственности! Статус земли как «своей» ещё подтвердить придётся и ряд условий соблюсти:

      • участок выделен кооперативу для садоводства до 30 октября 2001 года;
      • у владельца имеются на руках документы-основания (например, решение кооператива о распределении наделов);
      • участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, не ограничен в обороте.

      Проблемы оформления дачного участка в 2023 году

      Итак, решились ли вы, наконец, заняться документами на землю, или такое «недооформленное чудо» вам досталось в наследство, в любом случае придётся разбираться с новым подходом к оформлению дачного участка в собственность в 2023 году.

      По общим правилам:

      • наделу должен быть присвоен кадастровый номер;
      • границы должны быть точно определены и привязаны к GPS-координатам;
      • все сведения о нем должны содержаться в государственном реестре.

      Упрощенный порядок оформления дачного участка с 2023 года позволяет пройти процедуру регистрации без межевания, но что потом с такой «неопределенной» землёй делать, совершенно непонятно. Построенный дом, к примеру, на этом участке не зарегистрировать.

      Не так прост, как кажется и вопрос подтверждающих документов на землю: за давностью лет часть из них пострадала или была утеряна. Архивы также имеют свойство «теряться». Так что в большинстве случаев без суда не обойтись, а это дополнительные усилия, время и потенциальные убытки.

      Оставить все как есть и было до сих пор? Рискованная затея. Амнистию в очередной раз продлили, но кто знает, что будет завтра-послезавтра. К тому же:

      • неузаконенную недвижимость впоследствии придется выкупать по рыночной стоимости (однозначно);
      • такой объект без документов нельзя ни продать, ни подарить, ни завещать.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Избежать проблем и остаться при своем

        Владение землёй без правильно оформленных документов может обернуться катастрофой для собственника. Отсутствие сведений в ЕГРН, неразрешенные межевые споры с соседями, незарегистрированные постройки — всё это исключает любые возможности реализации имущественных прав. Мы знаем это, потому что работаем с недвижимостью не первый год. И мы рады поделиться своим опытом с вами. Обратившись к Земельному юристу, вы получите:

        • грамотно оформленные документы на землю;
        • проведение межевания первоклассными кадастровыми инженерами (без смещений и наложений границ);
        • признание права собственности в судебном порядке, если это потребуется;
        • полную информацию о возможностях использования земли в соответствии с ГПЗУ (ограничения, обременения, возможность строительства и т. п.);
        • полное юридическое сопровождение строительства, если потребуется.

        И главное — гарантированный результат в кратчайшие сроки.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Оформление права собственности на земельный участок от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Дачная амнистия на земельный участок от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Оформление документов на право собственности землей от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Нужна помощь с оформлением дачного участка в 2023 году? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — оформление дачной земли в собственность!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 70 прав собственности.

          Возник вопрос по оформлению дачного участка в 2023 году? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты