Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    Ежедневно с 08:00 до 20:00
    +7 (499) 380-69-92
    X
    Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
    Оформление дачной земли в собственность за 7 дней! Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Дача как шесть соток отчаяния или как оформить участок в 2021 году

      Дата публикации: 06.05.2019

      Дача — это не просто кусок земли за городом, а почти что национальный феномен, вплетенный в наш менталитет, быт и образ жизни. «Мы сегодня всей семьей на дачу едем» — помните эту фразу из фильма «Москва слезам не верит»? И все бы хорошо, да только законы так часто меняются, что оформить земельные участки, именуемые «дача», вопреки ожиданиям оптимистов и обещаниям народных избранников не так-то просто. Но мы попробуем вам помочь.

      Порядок оформления дачной земли в собственность: членская книжка вам не помощник

      Само понятие «дача» по закону ушло в прошлое, теперь под дачными подразумеваются садовые и огороднические участки. И это не простая формальность:

      • на садовой земле разрешено возведение любых построек: от бани и гаража до индивидуального жилого дома;
      • на огородной — допустимо строительство только вспомогательных хозяйственных построек.

      Есть о чем задуматься бывалому дачнику (простите, садоводу-огороднику). Будоражат умы слухи вокруг «дачной амнистии». И название такое, как будто натворили дел землевладельцы, а их прощает государство и землю за ними закрепляет. А вот поди ж ты, ни давность владения, ни членская книжка не являются достаточным основанием для автоматического признания права собственности! Статус земли как «своей» ещё подтвердить придётся и ряд условий соблюсти:

      • участок выделен кооперативу для садоводства до 30 октября 2001 года;
      • у владельца имеются на руках документы-основания (например, решение кооператива о распределении наделов);
      • участок не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, не ограничен в обороте.

      Проблемы оформления дачного участка в 2021 году

      Итак, решились ли вы, наконец, заняться документами на землю, или такое «недооформленное чудо» вам досталось в наследство, в любом случае придётся разбираться с новым подходом к оформлению дачного участка в собственность в 2021 году.

      По общим правилам:

      • наделу должен быть присвоен кадастровый номер;
      • границы должны быть точно определены и привязаны к GPS-координатам;
      • все сведения о нем должны содержаться в государственном реестре.

      Упрощенный порядок оформления дачного участка с 2019 года позволяет пройти процедуру регистрации без межевания, но что потом с такой «неопределенной» землёй делать, совершенно непонятно. Построенный дом, к примеру, на этом участке не зарегистрировать.

      Не так прост, как кажется и вопрос подтверждающих документов на землю: за давностью лет часть из них пострадала или была утеряна. Архивы также имеют свойство «теряться». Так что в большинстве случаев без суда не обойтись, а это дополнительные усилия, время и потенциальные убытки.

      Оставить все как есть и было до сих пор? Рискованная затея. Амнистию в очередной раз продлили, но кто знает, что будет завтра-послезавтра. К тому же:

      • неузаконенную недвижимость впоследствии придется выкупать по рыночной стоимости (однозначно);
      • такой объект без документов нельзя ни продать, ни подарить, ни завещать.

      Избежать проблем и остаться при своем

      Владение землёй без правильно оформленных документов может обернуться катастрофой для собственника. Отсутствие сведений в ЕГРН, неразрешенные межевые споры с соседями, незарегистрированные постройки — всё это исключает любые возможности реализации имущественных прав. Мы знаем это, потому что работаем с недвижимостью не первый год. И мы рады поделиться своим опытом с вами. Обратившись к Земельному юристу, вы получите:

      • грамотно оформленные документы на землю;
      • проведение межевания первоклассными кадастровыми инженерами (без смещений и наложений границ);
      • признание права собственности в судебном порядке, если это потребуется;
      • полную информацию о возможностях использования земли в соответствии с ГПЗУ (ограничения, обременения, возможность строительства и т. п.);
      • полное юридическое сопровождение строительства, если потребуется.

      И главное — гарантированный результат в кратчайшие сроки.

      Название Цена Срок
      Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
      Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т. д.) от 5 000 руб. 1 час
      Оформление дачного участка от 10 000 руб. от 7 дней
      Нужна помощь с оформлением дачного участка в 2021 году? Обратитесь к нам за консультацией!




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Как мы работаем:
        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Вы получаете — оформление дачной земли в собственность!

        Наш опыт:

        Отзывы:
        Возник вопрос по оформлению дачного участка в 2021 году? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое

          Профессиональный опыт: Более 5 лет в области решения земельных вопросов

          Успешно оформлено более 70 прав собственности.

          Карта выполненных проектов

          Позвонить Записаться