Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    Ежедневно с 08:00 до 20:00
    +7 (499) 380-69-92
    X
    Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
    Юридическая помощь с оформлением дачи в собственность! Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Как оформить дачный дом в собственность?

      Дата публикации: 10.01.2019

      Понятия дачного дома сейчас в законе не найти. Вместо него — жилые и садовые дома, размещаемые на садовых участках и землях, предназначенных для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Порядок оформления дома на дачном участке изменился кардинально. Желая совершить сделку с участком и дачным домом, отстоять свои права или получить кредит под залог недвижимости, первым делом владелец задаётся вопросом правильного оформления дачи в собственность.

      Как усложнился порядок оформления дачи в собственность с 2021 года?

      С 1 января 2017 года право собственности на дачу можно было зарегистрировать, имея технический план и правоустанавливающий документ на землю. Однако, с 1 марта 2019 г. порядок изменен. Теперь для оформления дачи в собственность понадобится больше документов и временных затрат.

      Способы регистрации:

      • только начинаете строительства? Значит направляем уведомление начале строительства. Строим дом, после этого готовим технический план и направляем уведомление о завершении строительства;
      • дом уже построен на основании полученного разрешения на строительство? Значить вводим дом в эксплуатацию через подготовку технического плана и уведомления о завершении строительства;
      • дом построен, а документов нет от слова «совсем»? В таком случае законодательство предписывает обращаться в суд и признавать право на самострой, однако есть и более простые способы решения проблемы, опробованные в процессе нашей практики.

      Куда теперь нужно идти для оформления дачного дома в собственность?

      Оба уведомления — о начале и о завершении строительства — подаются в местную администрацию. Для оформления дачи представители местной администрации выезжают проверять его состояние и параметры. Задача осмотра — убедиться, что сведения о дачном доме, указанные в уведомлении о завершении строительства, соответствуют действительности.

      Также проверяется:

      • соблюдение отступов от границ участка;
      • наличие согласований от Росавиации, Роснедр, Минприроды, Минкультуры, Росрыболовства и других ведомств;
      • соблюдение параметров строительства: предельной высоты дома, этажности, пятна застройки.

      Если все в порядке, то процесс оформления дома на дачном участке заканчивается в Росреестре: уведомление о соответствии построенного дома градостроительным нормам с техническим планом направляется для регистрации права собственности.

      Оформление дачи в короткие сроки

      Да, порядок оформления дачи в 2021 году значительно усложнился. И чтобы понять, какие нормы нужно соблюдать при строительстве, нужно перелопатить гору нормативных актов. Не тратьте свое время впустую! Диванные эксперты с интернет-форумов могут рассуждать сколько угодно, а вот специфику оформления домов в Москве и Московской области мы знаем из многолетнего опыта. И расскажем вам лично, чего можно ожидать в отношении именно вашего имущества.

      Мы оперативно:

      • проанализируем исходные данные и получим нужные согласования;
      • подготовим уведомление о начале и/или завершении строительства дачи;
      • изготовим технический план;
      • проконтролируем проведение осмотра дачного дома;
      • проследим, чтобы регистрация прав на дом прошла успешно.

      Звоните и записывайтесь на консультацию!

      Название Цена для физ. лиц Срок
      Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
      Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т. д.) от 5 000 руб. 1 час
      Оформление прав собственности на жилой дом (Получение ЕГРН) от 10 000 руб. от 10 дней
      Нужна помощь с оформлением дачи в собственность? Обращайтесь к нам за подробной консультацией!




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Как мы работаем:
        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Вы получаете — Оформление дачи в собственность

        Наш опыт:

        Отзывы:
        Возникли вопросы по оформлению дачи в собственность? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое

          Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 70 прав собственности.

          Карта выполненных проектов

          Позвонить Записаться