Имея загородный дом, многие часто забывают о необходимости регистрации права собственности на такой жилой дом в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Чем это грозит и зачем это нужно? Регистрация дома на садовом участке в СНТ необходимо провести для того, чтобы его не признали самостроем, и чтобы он был юридически защищен от посягательств третьих лиц.
Регистрация дачного дома в СНТ в 2025 году: как это выглядит
Регистрация дачного домика в садовом товариществе может показаться простым делом. Схематически, по Градостроительному кодексу, она выглядит так:
- подача уведомления о начале строительства → дополнительные согласование → само строительство → подача уведомления о завершении строительства → регистрация права собственности в Росреестре.
На практике зачастую она выглядит так:
- подача уведомления о начале строительства → отказ в согласовании уведомления → устранение замечаний → повторный отказ → вдруг всё-таки согласовали → само строительство → подача уведомления о завершении строительства → отказ в согласовании → устранение замечаний → все-таки согласовали → регистрация права собственности в Росреестре.
Регистрация жилого дома в СНТ может занять долгое время, если неправильно подготовить комплект документов. Это будет напоминать борьбу с ветряными мельницами: только отбиваться вы будете не от ветра, а от отказов администрации.
Регистрация дома в СНТ в 2025 году: проблемные моменты
Процедура регистрации дома в СНТ в 2025 году состоит из трех основных этапов:
- во-первых, подготовка и подача уведомлений о начале и завершении строительства со схемой участка — именно в ней часто встречаются ошибки;
- во-вторых, определение пересечения и своевременное получение дополнительных согласований, таких как Росавиацией, Роснедра, Минприроды и другие ведомства;
- в-третьих, подготовка технического плана садового дома. Он должен содержать сведения о расстоянии между садовым домом и забором, отступы от границ участка и красных линий, координаты углов здания и верную площадь.
Регистрация дома в СНТ в 2025 году, после окончания «дачной амнистии», по факту стала сложнее. Четко и слаженно пройти ее под силу тандему «земельный юрист и кадастровый инженер», которые совместно могут слаженно и быстро провести регистрацию права собственности на дом в СНТ.
Решили быстро зарегистрировать дом в СНТ, но не получилось?
Наши юристы имеют большой и успешный опыт регистрации домов в СНТ под ключ. Без специальных знаний провести все эти процедуры бывает сложно и очень вероятен отказ в регистрации. Несмотря на малый срок действия новых правил регистрации дома в СНТ, наши юристы уже отработали механизмы по успешной регистрации и наработали практику решения сложных задач.
Вы можете почитать бесплатные советы в интернете, однако нельзя потом обвинить какой-то сайт в интернете в том, что он вам неправильно посоветовал и дело пошло наперекосяк.
Мы знаем все нюансы и особенности регистрации право собственности на дом в СНТ, именно поэтому «Ваша проблема = наша задача».
Звоните и записывайтесь на консультацию!