земельный юрист




Согласуем строительство с аэропортом и Росавиацией за 20 дней! Обращайтесь!

Как правильно согласовать строительство с Росавиацией (аэропортом/аэродромом)?

Сопутствующие услуги
Цены

При планировании будущего строительства того или иного объекта практически каждый застройщик сталкивается с необходимостью согласования проекта в целом ряде инстанций. Важно не только правильно составить проектную документацию, но и выбрать участок под застройку таким образом, чтобы не нарушать общее назначение территорий, а также не мешать существующей инфраструктуре. Так, если участок расположен в 30-ти километровом радиусе от аэродрома – потребуется согласование строительства с аэропортом и Росавиацией.

Аэропорты относятся к особо охраняемым объектам со специальными условиями функционирования. Соседние постройки не должны препятствовать полетам в воздушном пространстве, нарушать требования безопасности, создавать помехи в работе радиотехники.

Требования к строениям, расположенных в зоне аэропортов описаны в следующих законах:

  • Воздушный кодекс РФ (статьи 46 и 47);
  • Градостроительный кодекс;
  • Федеральный закон 135, принятый в 2017 году.

Кому понадобится получение согласования строительства в зоне аэропортов и аэродромов

Согласование строительства с Росавиацией потребуется для объектов, соответствующих следующим характеристикам:

  • Нахождение в непосредственной близости от взлетно-посадочных полос аэродромов;
  • Тридцати километровое расстояние вокруг аэропорта;
  • Объекты повышенной опасности (в том числе взрывоопасные);
  • Высота строения по проекту превышает 50 метров;
  • Деятельность, осуществляемая внутри здания, может повлиять на видимость в зоне полетов (касается заводов, производственных цехов и иных промышленных объектов).

В зависимости от предполагаемого места строительства могут действовать и специальные запреты на возведение ряда объектов, которые регулируются нормативами конкретных аэропортов.

Порядок согласования строительства с аэропортом и Росавиацией

  • Застройщик составляет заявление в адрес территориального отделения Росавиации по установленной форме и готовит пакет документов: правоустанавливающие документы, градостроительный и межевой план, план участка, схема расположения инженерных сетей, проектная документация, заключение Роспотребнадзора (последнее — с 2018 года);
  • Заявитель подает официальный запрос в НИИ Авиации, который проводит экспертизу следующих характеристик будущего объекта:
    • Возможное влияние на работу радиотехнических средств и навигации;
    • Влияние на безопасность воздушного движения вблизи объекта;
    • Возникновение нежелательных выбросов в атмосферу и ухудшение видимости;
    • Обеспечение орнитологической безопасности.

На основании полученных результатов проверки территориальный орган Росавиации дает согласие или запрет на возведение объекта.

Особенности получения согласования с аэродромами в 2018 году

С июля 2018 г.введено обязательное согласование ИЖС с Росавиацией для получения разрешения на строительство. Нововведения касаются всех будущих объектов расположенных вблизи аэропортов на территории Новой Москвы и МО.

Также для всех категорий объектов вводится требование в получении санитарно-эпидемиологического заключения от Роспотребнадзора. Вместе с тем, полностью упраздняется процедура согласования проекта с собственниками аэродрома. Теперь Застройщик обращается в ФАВТ или Министерство обороны.

Кроме того, определены семь зон на территориях аэропортов: строительство объектов на первых и вторых зонах запрещено, возведение любых построек на 3 – 7 зонах допускается с согласования ответственных органов.

Компания «Земельный юрист» поможет оформить согласование строительства с аэропортом, согласно установленным законодательным нормам. Профессиональные юристы помогут в кратчайшие сроки подготовить необходимый комплект документов для уполномоченных органов.

Как вы сможете получить результат, основаный на опыте

1
Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте
2
Проверяем необходимость и возможность согласования именно Вашего объекта.
3
Сообщаем о сроках и стоимости согласования строительства с Аэропортом
4
Получаем доверенность, готовим комплект документов, подаем заявление.
5
Контролируем подачу/получение документов, информируем о завершении каждого этапа по электронной почте.
6
Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.

Цены

НазваниеЦенаСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5000 руб.1 час
Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней

Приблизительный список документов

для начала работ

  • Копия паспорта
  • Договоренность
  • Деньги

Сопутсвующие услуги

НазваниеЦенаСрок
Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование уведомления о начале строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование уведомления о завершении строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней
Оформление дома по "Дачной Амнистии"от 40 000 руб.от 7 рабочих дней

Студентов не держим! С вами работают только квалифицированные юристы

Карта выполненных проектов

Scroll Up