Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    Ежедневно с 08:00 до 20:00
    +7 (499) 380-69-92
    X
    Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
    Согласуем строительство с аэропортом и Росавиацией за 20 дней! Обращайтесь!

    Как правильно согласовать строительство с Росавиацией (аэропортом/аэродромом)

    Объект будущего строительстваПри планировании будущего строительства того или иного объекта практически каждый застройщик сталкивается с необходимостью согласования проекта в целом ряде инстанций. Важно не только правильно составить проектную документацию, но и выбрать участок под застройку таким образом, чтобы не нарушать общее назначение территорий, а также не мешать существующей инфраструктуре. Так, если участок расположен в 30-ти километровом радиусе от аэродрома — потребуется согласование строительства с аэропортом и Росавиацией.

    Аэропорты относятся к особо охраняемым объектам со специальными условиями функционирования. Соседние постройки не должны препятствовать полетам в воздушном пространстве, нарушать требования безопасности, создавать помехи в работе радиотехники.

    Требования к строениям, расположенных в зоне аэропортов описаны в следующих законах:

    • воздушный кодекс РФ (статьи 46 и 47);
    • градостроительный кодекс;
    • федеральный закон 135, принятый в 2017 году.

    Кому понадобится получение согласования строительства в зоне аэропортов и аэродромов

    Согласование строительства с Росавиацией потребуется для объектов, соответствующих следующим характеристикам:

    • нахождение в непосредственной близости от взлетно-посадочных полос аэродромов;
    • тридцати километровое расстояние вокруг аэропорта;
    • объекты повышенной опасности (в том числе взрывоопасные);
    • высота строения по проекту превышает 50 метров;
    • деятельность, осуществляемая внутри здания, может повлиять на видимость в зоне полетов (касается заводов, производственных цехов и иных промышленных объектов).

    В зависимости от предполагаемого места строительства могут действовать и специальные запреты на возведение ряда объектов, которые регулируются нормативами конкретных аэропортов.

    Порядок согласования строительства с аэропортом и Росавиацией:

    1. Застройщик составляет заявление в адрес территориального отделения Росавиации по установленной форме и готовит пакет документов: правоустанавливающие документы, градостроительный и межевой план, план участка, схема расположения инженерных сетей, проектная документация, заключение Роспотребнадзора (последнее — с 2018 года).
    2. Заявитель подает официальный запрос в НИИ Авиации, который проводит экспертизу следующих характеристик будущего объекта:
    • возможное влияние на работу радиотехнических средств и навигации;
    • влияние на безопасность воздушного движения вблизи объекта;
    • возникновение нежелательных выбросов в атмосферу и ухудшение видимости;
    • обеспечение орнитологической безопасности.

    На основании полученных результатов проверки территориальный орган Росавиации дает согласие или запрет на возведение объекта.

    Особенности получения согласования с аэродромами в 2018 году

    С июля 2018 г. введено обязательное согласование ИЖС с Росавиацией для получения разрешения на строительство. Нововведения касаются всех будущих объектов расположенных вблизи аэропортов на территории Новой Москвы и МО.

    Особенности получения согласования с аэродромами в 2018 годуТакже для всех категорий объектов вводится требование в получении санитарно-эпидемиологического заключения от Роспотребнадзора. Вместе с тем, полностью упраздняется процедура согласования проекта с собственниками аэродрома. Теперь Застройщик обращается в ФАВТ или Министерство обороны.

    Кроме того, определены семь зон на территориях аэропортов: строительство объектов на первых и вторых зонах запрещено, возведение любых построек на 3-7 зонах допускается с согласования ответственных органов.

    Компания «Земельный юрист» поможет оформить согласование строительства с аэропортом, согласно установленным законодательным нормам. Профессиональные юристы помогут в кратчайшие сроки подготовить необходимый комплект документов для уполномоченных органов.

    Как вы сможете получить результат, основанный на опыте
    1
    Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте
    2
    Проверяем необходимость и возможность согласования именно Вашего объекта.
    3
    Сообщаем о сроках и стоимости согласования строительства с Аэропортом
    4
    Получаем доверенность, готовим комплект документов, подаем заявление.
    5
    Контролируем подачу/получение документов, информируем о завершении каждого этапа по электронной почте.
    6
    Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
    Цены
    НазваниеЦенаСрок
    Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
    Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5 000 руб.1 час
    Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
    Приблизительный список документов

    для начала работ

    • Копия паспорта
    • Договоренность
    • Деньги
    Сопутствующие услуги
    НазваниеЦенаСрок
    Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
    Согласование уведомления о начале строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
    Согласование уведомления о завершении строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
    Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней
    Оформление дома по «Дачной Амнистии»от 40 000 руб.от 7 рабочих дней
    С вами работают только квалифицированные юристы
    Карта выполненных проектов

    Позвонить Записаться