Метро Новые Черёмушки
      г. Москва, Архитектора Власова, 33
      Прием в офисе по предварительной записи
      Ежедневно с 08:00 до 20:00
      +7 (499) 380-69-92
      X
      Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92




        Согласуем строительство с аэропортом и Росавиацией за 20 дней! Обращайтесь!

        Как правильно согласовать строительство с Росавиацией (аэропортом/аэродромом)

        Объект будущего строительстваПри планировании будущего строительства того или иного объекта практически каждый застройщик сталкивается с необходимостью согласования проекта в целом ряде инстанций. Важно не только правильно составить проектную документацию, но и выбрать участок под застройку таким образом, чтобы не нарушать общее назначение территорий, а также не мешать существующей инфраструктуре. Так, если участок расположен в 30-ти километровом радиусе от аэродрома — потребуется согласование строительства с аэропортом и Росавиацией.

        Аэропорты относятся к особо охраняемым объектам со специальными условиями функционирования. Соседние постройки не должны препятствовать полетам в воздушном пространстве, нарушать требования безопасности, создавать помехи в работе радиотехники.

        Требования к строениям, расположенных в зоне аэропортов описаны в следующих законах:

        • воздушный кодекс РФ (статьи 46 и 47);
        • градостроительный кодекс;
        • федеральный закон 135, принятый в 2017 году.

        Кому понадобится получение согласования строительства в зоне аэропортов и аэродромов

        Согласование строительства с Росавиацией потребуется для объектов, соответствующих следующим характеристикам:

        • нахождение в непосредственной близости от взлетно-посадочных полос аэродромов;
        • тридцати километровое расстояние вокруг аэропорта;
        • объекты повышенной опасности (в том числе взрывоопасные);
        • высота строения по проекту превышает 50 метров;
        • деятельность, осуществляемая внутри здания, может повлиять на видимость в зоне полетов (касается заводов, производственных цехов и иных промышленных объектов).

        В зависимости от предполагаемого места строительства могут действовать и специальные запреты на возведение ряда объектов, которые регулируются нормативами конкретных аэропортов.

        Порядок согласования строительства с аэропортом и Росавиацией:

        1. Застройщик составляет заявление в адрес территориального отделения Росавиации по установленной форме и готовит пакет документов: правоустанавливающие документы, градостроительный и межевой план, план участка, схема расположения инженерных сетей, проектная документация, заключение Роспотребнадзора (последнее — с 2018 года).
        2. Заявитель подает официальный запрос в НИИ Авиации, который проводит экспертизу следующих характеристик будущего объекта:
        • возможное влияние на работу радиотехнических средств и навигации;
        • влияние на безопасность воздушного движения вблизи объекта;
        • возникновение нежелательных выбросов в атмосферу и ухудшение видимости;
        • обеспечение орнитологической безопасности.

        На основании полученных результатов проверки территориальный орган Росавиации дает согласие или запрет на возведение объекта.

        Особенности получения согласования с аэродромами в 2018 году

        С июля 2018 г. введено обязательное согласование ИЖС с Росавиацией для получения разрешения на строительство. Нововведения касаются всех будущих объектов расположенных вблизи аэропортов на территории Новой Москвы и МО.

        Особенности получения согласования с аэродромами в 2018 годуТакже для всех категорий объектов вводится требование в получении санитарно-эпидемиологического заключения от Роспотребнадзора. Вместе с тем, полностью упраздняется процедура согласования проекта с собственниками аэродрома. Теперь Застройщик обращается в ФАВТ или Министерство обороны.

        Кроме того, определены семь зон на территориях аэропортов: строительство объектов на первых и вторых зонах запрещено, возведение любых построек на 3-7 зонах допускается с согласования ответственных органов.

        Компания «Земельный юрист» поможет оформить согласование строительства с аэропортом, согласно установленным законодательным нормам. Профессиональные юристы помогут в кратчайшие сроки подготовить необходимый комплект документов для уполномоченных органов.

        Как вы сможете получить результат, основанный на опыте
        1
        Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте
        2
        Проверяем необходимость и возможность согласования именно Вашего объекта.
        3
        Сообщаем о сроках и стоимости согласования строительства с Аэропортом
        4
        Получаем доверенность, готовим комплект документов, подаем заявление.
        5
        Контролируем подачу/получение документов, информируем о завершении каждого этапа по электронной почте.
        6
        Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
        Цены
        НазваниеЦенаСрок
        Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
        Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5 000 руб.1 час
        Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
        Приблизительный список документов

        для начала работ

        • Копия паспорта
        • Договоренность
        • Деньги
        Сопутствующие услуги
        НазваниеЦенаСрок
        Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
        Согласование уведомления о начале строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
        Согласование уведомления о завершении строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
        Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней
        Оформление дома по «Дачной Амнистии»от 40 000 руб.от 7 рабочих дней
        Студентов не держим! С вами работают только квалифицированные юристы
        Карта выполненных проектов

        Позвонить Записаться