Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Согласуем строительство с аэродромом Кубинка за 20 дней! Обращайтесь!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Согласовываем строительство с аэропортом Кубинка: ИЖС, дачные участки и коммерческие объекты

      Дата публикации: 18.03.2019

      Владельцы земельных участков, ежедневно наблюдающие взлет и посадку самолетов, не ограничиваются только этим удовольствием. Любое строительство в так называемых приаэродромных территориях, оказывается, невозможно без предварительного согласования строительства с балансодержателем аэропорта или Росавиацией. Порядок такого согласования вызывает много вопросов и споров.

      Кому требуется согласование строительства с аэропортом Кубинка

      Безопасность полетов воздушных судов требует серьезных ограничений на строительство в районе аэродромов, вплоть до полного запрета. Однако прилегающие территории не выглядят пустынными: тут и там разбросаны дачные домики и коттеджные поселки и коммерческие объекты — поэтому данный вопрос касается владельцев участков под ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ, а так же земель «коммерческого» назначения. Уведомление о начале строительства, которое такие застройщики должны согласовать в муниципалитете, не пройдет проверку без согласия соседнего аэропорта.

      «Соседями по даче» оказываются и гражданские аэропорты, и военные. Особенно пугающими кажутся именно последние, так как при согласовании дело придется иметь с Министерством обороны. Одним из таких аэродромов является Кубинка.

      Именно Минобороны, в случае с аэропортом Кубинка, устанавливает границы и зоны приаэродромной территории, а также запреты и ограничения по ее использованию. К этим землям отнесены части районов Московской области:

      • Одинцовского;
      • Истринского;
      • Красногорского.

      Постройка дома на указанных участках возможна только после письменного согласования строительства с аэропортом Кубинка.

      Практика согласования строительных работ с аэропортом Кубинка

      В соответствии с изменениями ГрК РФ в градостроительные планы должны быть введены корректировки и установлены правила застройки санитарных зон аэропортов. Их всего семь:

      • в первых двух строительство запрещено;
      • в остальных — действуют серьезные ограничения.

      Указанные запреты и ограничения установлены:

      • во-первых, для обеспечения безопасности полетов воздушных судов;
      • во-вторых, в целях сохранения здоровья граждан: перемещение самолетов сказывается на качестве атмосферного воздуха и почвы, уровне шума и электромагнитного излучения.

      Например, размещение рядом с аэропортом животноводческих ферм служит приманкой для стай птиц, которые представляют серьезную опасность для самолетов. Соответственно, на строительство подобных объектов в кадастре недвижимости прописан запрет.

      Нет согласования с аэропортом Кубинка — невозможно оформить право собственности на дом, и постройка оказывается незаконной, со всеми вытекающими из такого решения последствиями.

      Когда риск не уместен

      Порядок согласования строительства с аэродромами не прописан в ГрК РФ, требования чиновников фактически ничем не ограничены. Поэтому здесь требуются реальные знания и опыт согласования на практике. Процесс работы по согласованию строится следующим образом:

      • определяем принадлежность земли к приаэродромной территорий;
      • в зависимости от категорию санитарной зоны определяем порядок действий для получения разрешения на строительство или согласования уведомления о начале строительства;
      • получаем необходимое согласование.

      Помните, речь идет не только о финансовых рисках, но и о вашем здоровье.

      Название Цена Срок
      Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
      Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
      Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами) от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
      Согласование с аэродромом Кубинка от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
      Согласование с аэропортом Домодедово от 75 000 руб. от 30 рабочих дней
      Согласование с аэропортом Внуково от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
      Согласование с аэропортом Жуковский от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
      Согласование с аэропортом Черное от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
      Согласование с аэропортом Раменское от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
      Согласование с аэродромом Чкаловский от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
      Согласование с аэродромом Клин от 30 000 руб. от 30 рабочих дней
      Согласование с аэропортом Остафьево от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
      Согласование с аэропортом Шереметьево от 15 000 руб. от 30 рабочих дней
      Не знаете, как согласовать строительство с аэропортом Кубинка? Обращайтесь к нам за консультацией!




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Как мы работаем:
        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Вы получаете — согласование строительства с Росавиацией

        Наш опыт:

        Отзывы:
        Хотите согласовать строительство с аэродромом Кубинка? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое

          Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 30 согласований с Росавиацией

          Карта выполненных проектов

          Позвонить Записаться