Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Согласуем строительство с аэродромом Кубинка за 20 дней! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Согласовываем строительство с аэропортом Кубинка: ИЖС, дачные участки и коммерческие объекты

      Дата публикации: 18.03.2019

      Владельцы земельных участков, ежедневно наблюдающие взлет и посадку самолетов, не ограничиваются только этим удовольствием. Любое строительство в так называемых приаэродромных территориях, оказывается, невозможно без предварительного согласования строительства с балансодержателем аэропорта или Росавиацией. Порядок такого согласования вызывает много вопросов и споров.

      Кому требуется согласование строительства с аэропортом Кубинка

      Безопасность полетов воздушных судов требует серьезных ограничений на строительство в районе аэродромов, вплоть до полного запрета. Однако прилегающие территории не выглядят пустынными: тут и там разбросаны дачные домики и коттеджные поселки и коммерческие объекты — поэтому данный вопрос касается владельцев участков под ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ, а так же земель «коммерческого» назначения. Уведомление о начале строительства, которое такие застройщики должны согласовать в муниципалитете, не пройдет проверку без согласия соседнего аэропорта.

      «Соседями по даче» оказываются и гражданские аэропорты, и военные. Особенно пугающими кажутся именно последние, так как при согласовании дело придется иметь с Министерством обороны. Одним из таких аэродромов является Кубинка.

      Именно Минобороны, в случае с аэропортом Кубинка, устанавливает границы и зоны приаэродромной территории, а также запреты и ограничения по ее использованию. К этим землям отнесены части районов Московской области:

      • Одинцовского;
      • Истринского;
      • Красногорского.

      Постройка дома на указанных участках возможна только после письменного согласования строительства с аэропортом Кубинка.

      Практика согласования строительных работ с аэропортом Кубинка

      В соответствии с изменениями ГрК РФ в градостроительные планы должны быть введены корректировки и установлены правила застройки санитарных зон аэропортов. Их всего семь:

      • в первых двух строительство запрещено;
      • в остальных — действуют серьезные ограничения.

      Указанные запреты и ограничения установлены:

      • во-первых, для обеспечения безопасности полетов воздушных судов;
      • во-вторых, в целях сохранения здоровья граждан: перемещение самолетов сказывается на качестве атмосферного воздуха и почвы, уровне шума и электромагнитного излучения.

      Например, размещение рядом с аэропортом животноводческих ферм служит приманкой для стай птиц, которые представляют серьезную опасность для самолетов. Соответственно, на строительство подобных объектов в кадастре недвижимости прописан запрет.

      Нет согласования с аэропортом Кубинка — невозможно оформить право собственности на дом, и постройка оказывается незаконной, со всеми вытекающими из такого решения последствиями.

      Узнайте точную стоимость получения согласования с аэродромом Кубинка




        Когда риск не уместен

        Порядок согласования строительства с аэродромами не прописан в ГрК РФ, требования чиновников фактически ничем не ограничены. Поэтому здесь требуются реальные знания и опыт согласования на практике. Процесс работы по согласованию строится следующим образом:

        • определяем принадлежность земли к приаэродромной территорий;
        • в зависимости от категорию санитарной зоны определяем порядок действий для получения разрешения на строительство или согласования уведомления о начале строительства;
        • получаем необходимое согласование.

        Помните, речь идет не только о финансовых рисках, но и о вашем здоровье.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Согласование строительства с аэропортом и Росавиацией от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с аэродромом Кубинка от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Кадастровые работы от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Присвоение адреса земельному участку в Москве и Московской области от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Разрешение на строительство в водоохранной зоне от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
        Разрешение на строительство коммерческих объектов от 100 000 руб. от 20 рабочих дней
        Акт ввода в эксплуатацию строений, зданий и сооружений от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование проектной документации от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Разрешение на строительство от Роснедр от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Министерством Культуры от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Роспотребнадзором от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование строительства с Росрыболовством от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
        Уведомление о начале строительства от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Уведомление о завершении строительства от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
        Представление интересов в государственных органах и судах от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Регистрация недвижимости от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Не знаете, как согласовать строительство с аэропортом Кубинка? Обращайтесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — согласование строительства с Росавиацией
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 30 согласований с Росавиацией

          Хотите согласовать строительство с аэродромом Кубинка? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты