земельный юрист




Согласуем строительство с аэропортом Домодедово за 30 дней! Обращайтесь!

Согласовываем строительство с аэропортом Домодедово!

Сопутствующие услуги
Цены

Спрашивать разрешение у аэропорта, чтобы строить на собственной земле? Это все равно, что спрашивать у соседа, могу ли я ездить на своем же автомобиле. Так кому и зачем это нужно, а главное — как получить такое согласование?

Согласование строительства с аэропортом Домодедово: в каких зонах требуется согласование?

Согласование строительства с ДомодедовоЕсли говорить кратко, то суть законов такова. У аэропорта есть несколько колец охранных зон, и в каждой из них свой режим использования. Совсем близко к взлетно-посадочной полосе строить нельзя совсем, чуть дальше — начинаются ограничения.  Причем они касаются не только безопасности полетов, но и здоровья граждан. Согласование с аэропортом Домодедово обязательно, если ваш участок попадает в любую из приаэродромных территорий.

В 50 метрах от границ аэропорта находится санитарно-защитная зона — там только дурак захочет строиться.

Примерно там же, но чуть дальше располагается зона перспективного развития аэропорта — это там, где будет располагаться инфраструктура аэропорта. Там никакого частного строительства, само собой.

Зона ограничения высотной застройки раскинулась в радиусе 15 км от Домодедово. Но согласовывать строительство с аэропортом обязательно, даже если у вас одноэтажный гараж.

Зона повышенного шумового воздействия вообще непредсказуема — ее границы определяются замерами шума от подлетающих самолетов. На этой территории запрещено любое строительство, даже дачное.

Зона безопасности полетов — радиус примерно 30 км, и вот с ней-то и можно работать.

Согласование строительства с аэропортом Домодедово: куда обращаться за согласованием?

В приаэродромную территорию аэропорта входят участки непосредственно в Домодедово, а также в Ленинском, Люберецком, Подольском, Ступинском, Чеховском и Раменском районах. Документы для согласования на строительство с аэродромом Домодедово подаются в МТУ Росавиации.

В МТУ Росавиации для согласования строительства и реконструкции объекта ИЖС в непосредственной близости от аэропорта Домодедово  потребуется схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) — то, что по закону не нужно прилагать к уведомлению о начале строительства. Кроме того, обязательным является положительное заключение СЭС на проект.

Для коммерческих объектов, требующих получения разрешения на строительство,  список документов содержит аж 7 пунктов, в том числе проектная документация, ГПЗУ и СПОЗУ.

Единственный случай, когда вам не нужно согласовывать стройку с аэропортом — это отсутствие в ГПЗУ сведений о приаэродромной зоне.

Согласование аэропорта не гарантирует получение разрешения на строительство

Недавно в нашей практике был случай, когда строительство согласовывалось на участке, расположенном в зоне СЗЗ-П. Было получено санитарно-гигиеническое заключение, справка об уровне шума, и даже согласование от аэропорта. Но муниципалитет все равно отказал в выдаче разрешения на строительство на том основании, что участок попадает в защитную зону аэропорта! Дело дошло до суда.

Как вы сможете получить результат, основаный на опыте

1
Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте
2
Проверяем необходимость и возможность согласования с Домодедово именно Вашего объекта.
3
Сообщаем о сроках и стоимости согласования строительства с МА "Домодедово"
4
Проводим исследования (шум, воздух, эл.маг излучения). Согласуем результаты с Роспотребнадзором и отправляем документы в Росавиацию.
5
Контролируем подачу/получение документов, информируем о завершении каждого этапа по электронной почте.
6
Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.

Цены

НазваниеЦенаСрок
Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5000 руб.1 час
Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней

Приблизительный список документов

для начала работ

  • Копия паспорта
  • Договоренность
  • Деньги

Сопутсвующие услуги

НазваниеЦенаСрок
Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование уведомления о начале строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование уведомления о завершении строительстваот 15 000 руб.от 7 рабочих дней
Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней

Студентов не держим! С вами работают только квалифицированные юристы

Карта выполненных проектов

Scroll Up