Скоро исполнится год, как законодатель ввел послабления для собственников частных домов: на смену разрешительному порядку строительства пришел уведомительный. На этом фоне совершенно непонятно требование чиновников предоставить согласование строительства с аэропортом Черное. Что это: бюрократические препоны или законное требование? Разбираемся вместе с земельным юристом.
Все аэропорты находятся в ведении уполномоченных государством организаций. К примеру, за гражданские самолеты отвечает Росавиация, за военные — Министерство обороны. Именно эти ведомства:
Для выполнения указанных условий приаэродромная территория в радиусе тридцати километров была поделена на подзоны с различным режимом использования: от полного запрета на строительство до ограничения высотности застройки.
Это значит, что возведение любого объекта, будь то одноэтажный домик или трехэтажный коттедж, потребует предварительного разрешения от собственника аэродрома. То есть согласование строительства по соседству с аэропортом Черное является обязательным требованием закона.
Что ожидает собственника, который решил строиться без согласования с аэродромом Черное?
При попытке узаконить стройку местная администрация вернет документы без рассмотрения, а уведомление о планируемом строительстве будет считаться ненаправленным. Согласование аэропорта Черное понадобится даже при банальной реконструкции дома. Дом окажется вне закона, его нельзя будет ни продать, ни подарить, ни передать потомкам в наследство. Более того, самострой по требованию властей рано или поздно придется снести, причем, за свой счет безо всяких компенсаций.
Можно, конечно, обжаловать отказ в суде, но практика сложилась не в пользу собственников недвижимости. Следовательно, задолго до закладки первого кирпича, а еще лучше до выбора земельного участка в Щелковском районе, следует получить градостроительный план и выяснить все ограничения по использованию земли, в частности:
Если Вы стали счастливым обладателем земельного участка недалеко от военного аэродрома, то для Вас две новости. Плохая — этот факт добавит Вам проблем, хорошая — все вопросы решаемы.
Алгоритм успешного оформления построенного дома прост — найти грамотного специалиста с внушительным опытом. Что сделает для Вас земельный юрист:
Совсем немного — и Вы законный собственник загородной недвижимости. Звоните!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Консультация по телефону | 0 руб. | Индивидуальный |
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) | от 5 000 руб. | 1 час |
Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами) | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Согласование с аэродромом Кубинка | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Согласование с аэропортом Домодедово | от 75 000 руб. | от 30 рабочих дней |
Согласование с аэропортом Внуково | от 15 000 руб. | от 30 рабочих дней |
Согласование с аэропортом Жуковский | от 15 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Согласование с аэропортом Черное | от 30 000 руб. | от 20 рабочих дней |
Согласование с аэропортом Раменское | от 15 000 руб. | от 30 рабочих дней |
Согласование с аэродромом Чкаловский | от 15 000 руб. | от 30 рабочих дней |
Согласование с аэродромом Клин | от 30 000 руб. | от 30 рабочих дней |
Согласование с аэропортом Остафьево | от 15 000 руб. | от 30 рабочих дней |
Согласование с аэропортом Шереметьево | от 15 000 руб. | от 30 рабочих дней |
Образование: высшее юридическое
Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.
Успешно оформлено более 30 согласований с Росавиацией
Материалы по теме:
Согласование с Росавиацией Согласование строительства с аэропортами Согласование строительства с аэропортами Московской области Согласование строительства с Аэродромом Кубинка Согласование строительства с аэропортом Домодедово Согласование строительства с аэропортом Внуково Согласование строительства с аэропортом Жуковский Согласование строительства с аэропортом Раменское Согласование строительства с аэродромом Чкаловский Согласование строительства с аэродромом Клин Согласование строительства с аэропортом Остафьево Согласование строительства с аэропортом Шереметьево Разрешение на строительство дома от аэропорта Прайс-лист