Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    Ежедневно с 08:00 до 20:00
    +7 (499) 380-69-92
    X
    Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
    Хотите получить разрешение на строительство ЛПХ? Обращайтесь к нам!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Коснулась ли «дачная амнистия» домов на участках ЛПХ и стоит ли получать разрешение на строительство

      Дата публикации: 19.03.2019

      Постоянные изменения земельного законодательства вводят россиян в заблуждение. Обещают послабления, а на деле только путаница. Больше всего волнуются владельцы земельных участков под личное подсобное хозяйство (ЛПХ). «Дачная амнистия» на них не распространяется. А можно ли вообще узаконить дом на участке ЛПХ и как получить разрешение на его строительство — стоит разобраться.

      «Метаморфозы» с получением разрешения на строительство домов на землях ЛПХ?

      Неважно, идет ли речь о разрешении на строительство дома на земле под ИЖС или участке ЛПХ, правило одно: без согласования с местной властью стройку затевать категорически запрещено. А вот как это мероприятие называется — сути не меняет. По новым правилам требуется подать 2 уведомления:

      • о начале строительных работ с подробным описание будущего объекта;
      • об их окончании строительных работ, не забывая о том, что еще придется пройти «досмотр» администрации на предмет соответствия постройки требованиям закона и представленного владельцем технического плана.

      Вроде понятно, только попробуй получи согласование каждого из документов, которые будет означать разрешение строительства дома на землях ЛПХ. Вся соль не в процедуре, а в ее деталях. Отправить уведомление — это еще не гарантированный успех.

      «Готовим почву» в прямом и переносном смыслах и получаем разрешение на строительство дома на землях ЛПХ

      Дадут ли владельцу разрешение на строительство дома на участке ЛПХ в 2019 году, зависит от его месторасположения:

      • в населенном пункте — приусадебные участки;
      • за чертой поселения — полевые.

      Для первых категорий положительного ответа от органа власти добиться можно, во втором случае — «зеленый свет» дадут только нежилым строениям: сарай, теплица, ангар и прочие подсобные постройки. Разрешение на строительство на приусадебных участках ЛПХ можно получить только в отношении дома с характеристиками:

      • не более 3 этажей;
      • высотой до 15 метров.

      Но и в случае соблюдения данных требований могут возникнуть загвоздки:

      • если «задеты» особые охраняемые территории, понадобится дополнительное согласование с органами, ответственными за водоемы, памятники культуры, ООПТ и подобные зоны;
      • могли измениться градостроительные нормы в отношении земли, на которой планируется стройка — пересчитывай метраж по новым правилам.

      И таких «но» может быть еще много. Итог один: проверка не пройдена, значит, объект построен с нарушением, дом — под снос.

      Цена приусадебного дома

      Покупка участка еще не означает свободу воли по его использованию. Особенно если вопрос связан с градостроительной деятельностью, нормы которой постоянно меняются. Наши эксперты:

      • знают, где и что можно строить, а какой дом Росреестр никогда не зарегистрирует;
      • подготовят технический план, чтоб ни один чиновник не смог придраться;
      • проведут дополнительные согласования и справки;
      • «подгоним» Ваше представление об идеальном доме под действующие регламенты и нормы.

      Безопасность недвижимости — наше призвание и работа. Позвольте себе роскошь быть уверенным в гарантированном результате.

      Название Цена для физ. лиц Срок
      Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
      Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
      Разрешение на строительство ЛПХ (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области от 7 500 руб. от 7 дней
      Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус) от 15 000 руб. от 7 дней
      Разрешение на малоэтажное строительство от 15 000 руб. от 7 дней
      Разрешение на строительство коммерческих объектов от 150 000 руб. от 7 дней
      Разрешение на строительство многоквартирных домов от 300 000 руб. от 7 дней
      Нужна помощь с получением разрешения на строительство ЛПХ? Получите у нас быструю консультацию!




        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Как мы работаем:
        Оставляете заявку
        Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
        Вы получаете — разрешение на строительство ЛПХ!

        Наш опыт:

        Отзывы:
        Хотите получить разрешение на строительство ЛПХ? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое

          Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

          Карта выполненных проектов

          Позвонить Записаться