Метро Новые Черёмушки
г. Москва, Архитектора Власова, 33
Прием в офисе по предварительной записи
Ежедневно с 09:00 до 21:00
+7 (499) 380-69-92
X
Ежедневно с 09:00 до 21:00 +7 (499) 380-69-92




Хотите получить разрешение на строительство дома? Обращайтесь к нам!

Пережитки прошлого или вынужденная необходимость - разрешение на строительство дома на собственном участке.

Магомедов Давид Шахларович
Автор материала: Магомедов Давид Шахларович
Юрист по земельному праву, опыт работы - более 2 лет
Задать вопрос автору

Жизнь дачников никогда не бывает скучной. Что ни день, то «праздник». Сегодня на повестке дня – получение разрешения на строительство собственного дома. Не так давно за ним к местным властям бегали, потом жизнь обещали облегчить «упрощенкой» в виде «дачной амнистии». С последними новшествами толком не разобрались, как грянули очередные перемены: никуда ходить не надо, напишите два письма-уведомления. Хотели попроще – получите. Только что в остатке? Погружаемся в процесс.

 «Новинки сезона». Что стало с разрешением на строительство дома в 2019 году?

Разрешение на строительство домаПо сути, получать «добро» на строительство от администрации все равно придется, просто подача теперь другая. Новый Градостроительный кодекс меняет характер процедуры: разрешение на строительство частного дома в 2019 году уступает место уведомительному порядку. Разбираемся с деталями.

Нововведения касаются строений, возводимых на землях под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), а также на садовых участках.

Суть процесса можно условно обрисовать двумя необходимыми действиями. От собственника участка требуется:

  • Уведомить орган местного самоуправления о своих намерениях, предоставив полное описание параметров дома – Уведомление о планируемом строительстве.
  • После завершения работ – сообщить об их окончании, приложив подтверждающие документы – Уведомлении о заврешении строительства.

Разрешение на строительство двухэтажного дома чиновники еще выдадут, а вот если в планах таунхаус, такой вариант «не прокатит». Закон строго прописывает требования к частным строениям:

  • максимальная высота 15 метров;
  • не более 3-х этажей.

Плюс санитарно-технические нормы, предусмотренные для жилого помещения, никто не отменял.

Регистрация в 2 клика: получаем разрешение на начало строительства дома и одобрение по окончании мероприятия.

Получить разрешение на строительство домаС порядком прояснилось, он одинаковый для всей страны и любого региона: будь то получение разрешения на строительство дома в Москве или Подмосковье, неважно. Только ведь как бывает: землю купили, дом построили, а потом вспомнили, что предупредить «блюстителей порядка» забыли. Самострой, все под снос? Не совсем – узаконить можно:

  • в уведомительном порядке по завершению работ;
  • в судебном порядке.

В первом случае к проверке чиновников нужно основательно подготовиться, чтобы сомнений не было ни по одному параметру, указанному в техническом плане. Ну а судебные тяжбы  – процесс длительный и энергозатратный.

Получается: обещали проще, а нюансов не счесть. Прежде чем получать разрешение на начало строительства дома, осмотритесь на местности.

  • Речка в пешей доступности, лес за забором – это все прекрасно, только когда земля не относится к особо охраняемой зоне, иначе придется побегать по “лишним” инстанциям для согласования стройки.
  • Дача в 30 минутах от аэропорта – неплохой слоган для рекламы, но дом ставить не спешите, вдруг попали на приаэродромную территорию, тогда придется иметь дело с Росавиацией и Роспотребнадзором.
  • В вашем распоряжении 2,5 сотки, а в голове план-схема коттеджа? Не выходит «каменный цветок», слишком маленькая площадь.
  • Решили достроить веранду, но умолчали? Напрасно, реконструкцию согласовать тоже придется.

И это еще не все возможные препятствия.




Разрешение на строительство дома(уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену) – от 7 дней, 15000 руб.
Название Цена Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Разрешение на строительство дома(уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области (ГПЗУ входит в цену) от 15 000 руб. от 7 дней

 

Узнайте точную стоимость решения вашего дела




Подводим черту.

Купить участок и начать на нем строительство дома без должного оформления и разрешения местной администрации – неплохая авантюра для смельчаков. Обидно вкладывать силы, мечты и средства, а в итоге остаться у «разбитого корыта». А можно перестраховаться и уже при выборе земли положиться на профессионалов. Земельный юрист позаботиться обо всем с самых первых шагов:

  • подберем район, где застройка точно не под запретом;
  • подготовим проектно-строительную и разрешительную документацию;
  • оформим уведомления и дождемся ответа от адресата;
  • позаботимся обо всех необходимых коммуникациях;
  • зарегистрируем построенный объект и пропишем Вас по новому адресу.

Не тратьте время на погружение в тонкости процесса, доверьте это нам.

Объясним все тонкости вашего дела
прямо сейчас!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

72%

наших клиентов становятся
постоянными. Почему? Узнайте
ответ на этот вопрос в наших кейсах.

Как заказать наши услуги?
  1. По телефону 8 800 555 35 35
  2. Заказать звонок
  3. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
Как мы работаем?
Вы оставляете заявку или звоните
Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
Ваше дело успешно решается!
Карта выполненных проектов

Оставьте заявку

Бесплатная консультация по любым юридическим вопросам

Перезвоним за 6,5 минут

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Позвонить Записаться