Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Хотите получить разрешение на строительство дома? Обращайтесь к нам!

      Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

      Пережитки прошлого или вынужденная необходимость — разрешение на строительство дома на собственном участке

      Воробьев Кирилл Андреевич
      Автор материала: Воробьев Кирилл Андреевич
      Опыт работы в области земельного права — 9 лет
      Задать вопрос автору

      Жизнь дачников никогда не бывает скучной. Что ни день, то «праздник». Сегодня на повестке дня — получение разрешения на строительство собственного дома. Не так давно за ним к местным властям бегали, потом жизнь обещали облегчить «упрощенкой» в виде «дачной амнистии». С последними новшествами толком не разобрались, как грянули очередные перемены: никуда ходить не надо, напишите два письма-уведомления. Хотели попроще — получите. Только что в остатке? Погружаемся в процесс.

      «Новинки сезона»: что стало с разрешением на строительство дома в 2022 году?

      Разрешение на строительство домаПо сути, получать «добро» на строительство от администрации все равно придется, просто подача теперь другая. Новый Градостроительный кодекс меняет характер процедуры: разрешение на строительство частного дома в 2022 году уступает место уведомительному порядку. Разбираемся с деталями.

      Нововведения касаются строений, возводимых на землях под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), а также на садовых участках. Суть процесса можно условно обрисовать двумя необходимыми действиями. От собственника участка требуется:

      • уведомить орган местного самоуправления о своих намерениях, предоставив полное описание параметров дома — уведомление о планируемом строительстве;
      • после завершения работ — сообщить об их окончании, приложив подтверждающие документы — уведомлении о завершении строительства.

      Разрешение на строительство двухэтажного дома чиновники еще выдадут, а вот если в планах таунхаус, такой вариант «не прокатит». Закон строго прописывает требования к частным строениям:

      • максимальная высота 15 метров;
      • не более 3-х этажей.

      Плюс санитарно-технические нормы, предусмотренные для жилого помещения, никто не отменял.

      Регистрация в 2 клика: получаем разрешение на начало строительства дома и одобрение по окончании мероприятия

      Получить разрешение на строительство домаС порядком прояснилось, он одинаковый для всей страны и любого региона: будь то получение разрешения на строительство дома в Москве или Подмосковье, неважно. Только ведь как бывает: землю купили, дом построили, а потом вспомнили, что предупредить «блюстителей порядка» забыли. Самострой, все под снос? Не совсем — узаконить можно:

      • в уведомительном порядке по завершению работ;
      • в судебном порядке.

      В первом случае к проверке чиновников нужно основательно подготовиться, чтобы сомнений не было ни по одному параметру, указанному в техническом плане. Ну а судебные тяжбы — процесс длительный и энергозатратный.

      Получается: обещали проще, а нюансов не счесть. Прежде чем получать разрешение на начало строительства дома, осмотритесь на местности.

      1. Речка в пешей доступности, лес за забором — это все прекрасно, только когда земля не относится к особо охраняемой зоне, иначе придется побегать по «лишним» инстанциям для согласования стройки.
      2. Дача в 30 минутах от аэропорта — неплохой слоган для рекламы, но дом ставить не спешите, вдруг попали на приаэродромную территорию, тогда придется иметь дело с Росавиацией и Роспотребнадзором.
      3. В вашем распоряжении 2,5 сотки, а в голове план-схема коттеджа? Не выходит «каменный цветок», слишком маленькая площадь.
      4. Решили достроить веранду, но умолчали? Напрасно, реконструкцию согласовать тоже придется.

      И это еще не все возможные препятствия.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Подводим черту

        Купить участок и начать на нем строительство дома без должного оформления и разрешения местной администрации — неплохая авантюра для смельчаков. Обидно вкладывать силы, мечты и средства, а в итоге остаться у «разбитого корыта». А можно перестраховаться и уже при выборе земли положиться на профессионалов. Земельный юрист позаботиться обо всем с самых первых шагов:

        • подберем район, где застройка точно не под запретом;
        • подготовим проектно-строительную и разрешительную документацию;
        • оформим уведомления и дождемся ответа от адресата;
        • позаботимся обо всех необходимых коммуникациях;
        • зарегистрируем построенный объект и пропишем Вас по новому адресу.

        Не тратьте время на погружение в тонкости процесса, доверьте это нам.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Объясним все тонкости вашего дела
        прямо сейчас!

          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          72%

          наших клиентов становятся
          постоянными. Почему? Узнайте
          ответ на этот вопрос в наших кейсах.

          Как заказать наши услуги?
          1. По телефону +7 (499) 112-42-87
          2. Заказать звонок
          3. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram
          Как мы работаем?
          Вы оставляете заявку или звоните
          Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
          Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
          Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
          Ваше дело успешно решается!
          Карта выполненных проектов

          Оставьте заявку

          Консультация по любым юридическим вопросам в сфере недвижимости

          Перезвоним в течении 30 минут

            Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты