Распространенный способ обзавестись загородной недвижимостью — самостоятельно построить дом на дачном участке. Разрешение на строительство дачного дома в СНТ в 2021 году получать не нужно, достаточно уведомить администрацию о начале стройки и завершении. Но если все просто, почему так много отказов в регистрации и неузаконенного самостроя? Давайте разберемся, как обычно происходит на практике.
Отсутствие необходимости добывать разрешение на строительство в СНТ в 2021 году не делает последующую регистрацию проще.
Раньше как было: если не получено разрешение, понятно, строить нельзя. Теперь на уведомление о начале строительства администрация должна реагировать в случае имеющихся «противопоказаний». Молчание следует расценивать как знак согласия.
Правда, потом, через несколько лет, когда вы принесете уведомление о завершении строительства, может выясниться, что молчание означало: документы должным образом не рассмотрели либо про них забыли. А на вашей земле нельзя возводить капитальные строения. Например, разрешение на строительство частного дома возможно получить, когда ДНТ или СНТ находится на территории населенного пункта. А в «чистом поле» дозволено возвести максимум сарайчик или теплицу без фундамента.
В такой ситуации можно рассчитывать только на снос дома за государственный счет.
Что нужно сделать, чтобы не оказаться перед фактом необходимости сноса дома, в который вложено столько сил и средств:
Понятно, что человеку даже образованному, но из другой сферы деятельности, сложно постичь, удержать в голове и применить все вышеперечисленное.
Хорошая новость в том, что вы не обязаны все это знать, в этом нет необходимости. Всегда надежнее и эффективнее поручить свои проблемы человеку узкой специализации, для которого ГПЗУ не станет «филькиной грамотой», а откроет все возможности будущего строительства.
Что может предложить Земельный юрист:
Когда записаться на консультацию к Земельному юристу? Чем раньше, тем лучше!
Название | Цена для физ. лиц | Срок |
---|---|---|
Консультация по телефону | 0 руб. | Индивидуальный |
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) | от 5 000 руб. | 1 час |
Разрешение на строительство дома в СНТ (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области | от 7 500 руб. | от 7 дней |
Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус) | от 15 000 руб. | от 7 дней |
Разрешение на малоэтажное строительство | от 15 000 руб. | от 7 дней |
Разрешение на строительство коммерческих объектов | от 150 000 руб. | от 7 дней |
Разрешение на строительство многоквартирных домов | от 300 000 руб. | от 7 дней |
Образование: высшее юридическое
Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.
Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!