Метро Новые Черёмушки
      г. Москва, Архитектора Власова, 33
      Прием в офисе по предварительной записи
      Ежедневно с 08:00 до 20:00
      +7 (499) 380-69-92
      X
      Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
      Хотите получить разрешение на строительство дома? Обращайтесь к нам!

        Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

        Получить разрешение на строительство ИЖС в 2020 году теперь стало проще

        Дата публикации: 19.03.2019

        2018 год подарил нашей стране не только чемпионат мира по футболу, но и важные изменения в Градостроительный кодекс РФ. Теперь разрешение на строительство дома на землях ИЖС не требуется. Достаточно лишь направить в местную администрацию информацию о планируемом строительстве. Казалось бы, проще некуда. На дворе 2021 год, а большого облегчения не наступило. Все почему?

        2021 год: направил уведомление — значит получил разрешение на строительство ИЖС?

        Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предназначенном именно для ИЖС, привлекает тем, что:

        • в построенном доме можно оформить постоянную прописку;
        • вокруг, как правило, создана инфраструктура за счет муниципалитета;
        • платить взносы, как в СНТ, не нужно.

        Все это неоспоримые плюсы и возможности данной категории земли. Введение нового уведомительного порядка строительства дома ИЖС вселило надежду, что оформление разрешения в 2021 г. станет простой и понятной процедурой. По факту нужно сделать всего два шага:

        • направить уведомление в администрацию о начале строительства с описанием планируемого объекта;
        • после завершения всех работ сообщить, что ваш дом построен и готов к оформлению.

        Быстро сказки законы сказываются, да дела долго делаются. Составить уведомление, чтобы не пришел отказ, оказывается, целая наука:

        • нужно и дом описать, и требования по площади, этажности не забыть, и санитарно-технические нормы соблюсти;
        • и земля должна быть подходящей, без погрешностей.

        Пока администрация не даст благословение, ну или хотя бы одобрительно не промолчит — строить нельзя. А начнешь строить на свой страх и риск — того и гляди, самострой получится. Тогда уже без суда не обойтись, но и там чаша весов колеблется.

        Поэтому, прежде чем начинать вкладывать силы и деньги в строительство объекта ИЖС в 2021 году, нужно серьезно изучить вопрос получения разрешения.

        Получаем разрешение на строительство ИЖС с первой попытки

        Получить разрешение на строительство под ИЖС в Москве — легко, если вас «ведет» Земельный юрист. Посылаем грамотно заполненное уведомление без ошибок и помарок. Но прежде обращаем внимание вот на что:

        • права на землю оформлены надлежащим образом, сам участок имеет четко определенные границы и присвоенный кадастровый номер;
        • категория земли и вид разрешенного использования позволяют строить ИЖС;
        • если над вашей землей летают самолеты, пассажирам — привет, а вам — согласования с Росавиацией;
        • поблизости располагаются водоемы, памятники культуры, линейные объекты — список согласования расширяется и раздувается.

        Это только по земле. А что по поводу самого планируемого строения:

        • объект должен быть расположен точно на имеющемся земельном участке, на установленном расстоянии от красных линий, забора, ручья и т.д.;
        • не больше 3 этажей и высотой до 20 м;
        • дом состоит из комнат и вспомогательных помещений, при этом не предназначен для разделения и строится для одной семьи.

        И это далеко не все, что нужно учесть для получения разрешения на строительство ИЖС в столице. Легко запутаться?

        Оформить разрешение на строительство дома ИЖС, когда можно и нельзя, но очень хочется

        Все простое — самое сложное. Такова действительность оформления разрешения на строительство дома ИЖС. Однако не стоит унывать.

        Земельный юрист поможет получить разрешение на строительство ИЖС:

        • рассмотрит документы на земельный участок со всех сторон и установит возможность проведения строительных работ;
        • утвердит строительно-разрешительную документацию, включая необходимые согласования с Минкультуры, Минприроды, Росавиацией, Москомнаследия и другими ведомствами;
        • обжалует незаконный отказ в регистрации и согласовании;
        • поможет признать самовольную постройку законной;
        • составит грамотный технический план;
        • зарегистрирует построенный жилой дом и поможет подключить к нему все коммуникации — газоснабжение, электричество, водоснабжение и водоотведение и др.

        Не ждите последствий, предотвращайте их вместе с Земельным юристом.

        Название Цена для физ. лиц Срок
        Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
        Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
        Разрешение на строительство ИЖС (уведомление о начале строительства) по г. Москве и Московской области от 7 500 руб. от 7 дней
        Разрешение на строительство блокированных построек (таунхаус) от 15 000 руб. от 7 дней
        Разрешение на малоэтажное строительство от 15 000 руб. от 7 дней
        Разрешение на строительство коммерческих объектов от 150 000 руб. от 7 дней
        Разрешение на строительство многоквартирных домов от 300 000 руб. от 7 дней
        Не знаете как правильно оформить разрешение на строительство ИЖС? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — разрешение на строительство ИЖС!
          Отзывы:
          Хотите получить разрешение на строительство ИЖС? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
            Воробьев Кирилл Андреевич

            Образование: высшее юридическое

            Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

            Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

            Карта выполненных проектов

            Позвонить Записаться