Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Хотите получить разрешение на строительство дома? Обращайтесь к нам!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Получить разрешение на строительство ИЖС в 2022 году теперь стало проще

      Дата публикации: 19.03.2019

      2018 год подарил нашей стране не только чемпионат мира по футболу, но и важные изменения в Градостроительный кодекс РФ. Теперь разрешение на строительство дома на землях ИЖС не требуется. Достаточно лишь направить в местную администрацию информацию о планируемом строительстве. Казалось бы, проще некуда. На дворе 2022 год, а большого облегчения не наступило. Все почему?

      2022 год: направил уведомление — значит получил разрешение на строительство ИЖС?

      Получение разрешения на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предназначенном именно для ИЖС, привлекает тем, что:

      • в построенном доме можно оформить постоянную прописку;
      • вокруг, как правило, создана инфраструктура за счет муниципалитета;
      • платить взносы, как в СНТ, не нужно.

      Все это неоспоримые плюсы и возможности данной категории земли. Введение нового уведомительного порядка строительства дома ИЖС вселило надежду, что оформление разрешения в 2022 г. станет простой и понятной процедурой. По факту нужно сделать всего два шага:

      • направить уведомление в администрацию о начале строительства с описанием планируемого объекта;
      • после завершения всех работ сообщить, что ваш дом построен и готов к оформлению.

      Быстро сказки законы сказываются, да дела долго делаются. Составить уведомление, чтобы не пришел отказ, оказывается, целая наука:

      • нужно и дом описать, и требования по площади, этажности не забыть, и санитарно-технические нормы соблюсти;
      • и земля должна быть подходящей, без погрешностей.

      Пока администрация не даст благословение, ну или хотя бы одобрительно не промолчит — строить нельзя. А начнешь строить на свой страх и риск — того и гляди, самострой получится. Тогда уже без суда не обойтись, но и там чаша весов колеблется.

      Поэтому, прежде чем начинать вкладывать силы и деньги в строительство объекта ИЖС в 2022 году, нужно серьезно изучить вопрос получения разрешения.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Получаем разрешение на строительство ИЖС с первой попытки

        Получить разрешение на строительство под ИЖС в Москве — легко, если вас «ведет» Земельный юрист. Посылаем грамотно заполненное уведомление без ошибок и помарок. Но прежде обращаем внимание вот на что:

        • права на землю оформлены надлежащим образом, сам участок имеет четко определенные границы и присвоенный кадастровый номер;
        • категория земли и вид разрешенного использования позволяют строить ИЖС;
        • если над вашей землей летают самолеты, пассажирам — привет, а вам — согласования с Росавиацией;
        • поблизости располагаются водоемы, памятники культуры, линейные объекты — список согласования расширяется и раздувается.

        Это только по земле. А что по поводу самого планируемого строения:

        • объект должен быть расположен точно на имеющемся земельном участке, на установленном расстоянии от красных линий, забора, ручья и т.д.;
        • не больше 3 этажей и высотой до 20 м;
        • дом состоит из комнат и вспомогательных помещений, при этом не предназначен для разделения и строится для одной семьи.

        И это далеко не все, что нужно учесть для получения разрешения на строительство ИЖС в столице. Легко запутаться?

        Оформить разрешение на строительство дома ИЖС, когда можно и нельзя, но очень хочется

        Все простое — самое сложное. Такова действительность оформления разрешения на строительство дома ИЖС. Однако не стоит унывать.

        Земельный юрист поможет получить разрешение на строительство ИЖС:

        • рассмотрит документы на земельный участок со всех сторон и установит возможность проведения строительных работ;
        • утвердит строительно-разрешительную документацию, включая необходимые согласования с Минкультуры, Минприроды, Росавиацией, Москомнаследия и другими ведомствами;
        • обжалует незаконный отказ в регистрации и согласовании;
        • поможет признать самовольную постройку законной;
        • составит грамотный технический план;
        • зарегистрирует построенный жилой дом и поможет подключить к нему все коммуникации — газоснабжение, электричество, водоснабжение и водоотведение и др.

        Не ждите последствий, предотвращайте их вместе с Земельным юристом.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Разрешение на строительство ИЖС от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Кадастровый инженер от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Межевой план от 25 000 руб. от 10 рабочих дней
        Технический план от 16 500 руб. от 10 рабочих дней
        Заказать СПОЗУ от 10 000 руб. от 2 рабочих дней
        Градостроительный план земельного участка от 5 000 руб. от 10 рабочих дней
        Разрешение на строительство в водоохранной зоне от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с аэропортами от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Смена вида разрешенного использования земельного участка от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Разрешение на строительство от Роснедр от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Министерством Культуры от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование с Роспотребнадзором от 30 000 руб. от 20 рабочих дней
        Согласование строительства с Росрыболовством от 35 000 руб. от 20 рабочих дней
        Уведомление о завершении строительства от 15 000 руб. от 7 рабочих дней
        Уведомление об изменении параметров планируемого строительства от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Представление интересов в государственных органах и судах от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Регистрация недвижимости от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 5 000 руб. от 1 рабочего дня
        Регистрация дома на земельном участке в СНТ от 33 000 руб. от 20 рабочих дней
        Регистрация прав собственности на дом ИЖС от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Оформление дома по дачной амнистии от 25 000 руб. от 20 рабочих дней
        Проверка земельного участка от 25 000 руб. от 5 рабочих дней
        Легализация самовольной постройки через суд от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Внесение изменений в правила землепользования и застройки от 15 000 руб. от 20 рабочих дней
        Не знаете как правильно оформить разрешение на строительство ИЖС? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — разрешение на строительство ИЖС!
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно внесено изменений и получено более 40 РНС!

          Хотите получить разрешение на строительство ИЖС? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты