Нахимовский проспектСхема получения уведомления о планируемом строительстве садового дома
Не так давно по ТВ была реклама молочных продуктов из домика в деревне — и розыгрыш дома в подарок. А вот интересно, оформление документов на этот дом организатор тоже брал на себя? И если да, то как они действовали — через дачную амнистию? И какой дом дарили?
Если бы розыгрыш повторили в 2024 году, то хлопот бы у причастных лиц прибавилось.
Получение уведомления о начале строительства на садовом участке по шагам
Если вы не ждете подарков от судьбы и молочных гигантов, то схема оформления строительства садового дома выглядит так:
- Направление уведомления о начале строительства садового дома в администрацию.
- Получение согласования уведомления о начале строительства на садовом участке в течение 7 дней после подачи.
- Строительство максимальным сроком до 10 лет.
- Подготовка техплана на завершенный объект.
- Направление уведомления о завершении строительства в администрацию.
- Согласование уведомления о завершении и направление документов для регистрации в Росреестр силами администрации.
Из этой схемы выброшены недели и месяцы подготовки документов и годы стройки. Но в целом она верна.
Скрытые ходы при получении уведомления о начале строительства дома в СНТ
Чтобы получить согласованное уведомление о планируемом строительстве садового дома, необходимо:
- получить согласие на строительство от Росавиации, Роснедр, Росавтодора, Минукльтуры, Минприроды, Мосгорводоканала и еще около десятка ведомств, чьи ограничения могут касаться земельного участка, на котором развернулось строительство;
- убедиться, что пятно застройки не пересекает красные линии, зоны охраны ЛЭП и газопроводов;
- соблюсти отступы от границ участка (как правило 3 метра в большинстве случаев);
- убедиться, что участок не планируется изыматься для госнужд;
- соблюсти предельные параметры для индивидуальных жилых строений: не более 20 м в высоту, не выше 3-х этажей.
Иногда администрация согласовывает уведомление о начале строительства дома в СНТ при условии, что разрешения заинтересованных ведомств будут получены до момента ввода дома в эксплуатацию — это нормальная практика в нынешнем году.
Узнайте точную стоимость решения вашего дела
Зачем получать уведомление о планируемом строительстве садового дома?
Мы помогаем начать законное строительство, потому что это основа основ. Львиная доля наших клиентов вынуждена расставаться с большими деньгами и личными нервами просто потому, что в свое время пренебрегла оформлением разрешения на строительство. Правовой нигилизм растет пышным цветом, и наша миссия — избавить вас от его последствий. Обращайтесь к нам, и мы поможем оформить все максимально просто и быстро, без неприятных отказов и судов. Берегите свое время и нервы, учитесь считать деньги: оформить законно с первого раза дешевле, чем разгребать последствия.
