Метро Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    Прием в офисе по предварительной записи
    Ежедневно с 08:00 до 20:00
    +7 (499) 380-69-92
    X
    Ежедневно с 08:00 до 20:00 +7 (499) 380-69-92
    Подача уведомления о планируемом строительстве на ИЖС/ЛПХ, в СНТ/ДНТ за 7 дней!

    Уведомление о строительстве жилого дома: нужно или нет

    — Я — собственник земельного участка. Что хочу, то и ворочу! Кого волнует, что я там строю?
    — К сожалению, волнует всех. И местную администрацию, и стройнадзор, и даже вашего соседа. Не говоря уже о руководстве соседнего аэропорта.
    — Хм… Так как там подавать уведомление о намерении строительства жилого дома, не подскажете?
    — Подскажем.

    Предварительная работа перед подачей уведомления на строительство дома на собственном участке

    Уведомление о планируемом строительстве дома

    Чтобы составить уведомление на строительство дома на собственном участке и получить его согласование, необходимо провести предварительную работу.

    Во-первых, перед началом строительства вы должны четко представлять, какой дом у вас будет. В уведомление на строительство предстоит включить информацию о технико-экономических параметрах желаемого объекта: метраж, материалы стен, этажность, высотность и т. д.

    Во-вторых, вы должны понимать, в какой части участка строитесь. Важно, чтобы строения не пересекали красные линии, охранные зоны газовых труб и высоковольтных ЛЭП и были удалены от границы вашего участка на минимально допустимое расстояние.

    В-третьих, нужно учесть местоположение земельного участка на предмет необходимости дополнительных согласований строительства.

    Участок находится в границах исторического поселения? — Министерство Культуры. Недалеко ближайший аэропорт? — Росавиация. Рядом река или водоем? — Росрыболовство.

    Если вы ответили «да» хотя бы на один вопрос — привет, дополнительное согласование строительства и этот перечень далеко не исчерпывающий.

    Уведомление о разрешении строительства жилого дома в 2019 году — это не просто «заполнить один документ»

    Уведомление о начале строительства домаПодводим итог. Для подготовки уведомления о разрешении строительства жилого дома 2019 необходимо:

    • проанализировать градостроительную документацию территории;
    • получить Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
    • подготовить схему планировочной организации земельного участка (СПОЗУ);
    • получить, при необходимости, согласования Росавиации, Минкультуры и Минприроды, Росрыболовства и других организаций.

    Забегая вперед, хочется рассказать вот еще о чем

    Конечно, строительство — дело творческое. И подавая уведомление о том, что вы планируете скромненький двухэтажный домик, помните об этом. Иначе, изменение технико-экономических параметров строительства станет поводом для подачи уведомления об изменении параметров строительства.

    Не повторяйте ошибок предшественников — сейчас много тех, кто не получал ГПЗУ, не обращал внимание на санитарные и охранные зоны и другие градостроительные требования. Теперь при завершении строительства на какие только ухищрения не идут люди: и заделывают случайный подземный этаж, и рубят лестницы на мансарды, чтобы она не считалась 4-м этажом, и насыпают землю, чтобы дом «попал» в разрешенные 20 метров высоты. И здесь перечислены только то, что в теории можно исправить, а если проблема кроется в отступах дома от забора?

    Предостережения при подаче уведомления на строительство:

    1. Подача уведомления о начале строительства жилого дома в 2019 году — процесс новый и сейчас проходит стадию «обкатки», чиновники иногда сами не знают, как принимать решения в спорных случаях, что превращается в выдачу отказов.
    2. Получение разрешений от дополнительных организаций — процесс трудоемкий по времени и поиску необходимой информации.
    3. Сложно адекватно оценить риски реального положения дел с документами на участок и дом при возникновении спорных ситуаций.

    Позвольте себе быть уверенным в своих действиях. Поднимите трубку и избавьте себя от проблем!

    Как вы сможете получить результат, основанный на опыте
    1
    Связываемся: телефон, мессенджеры, форма email на сайте
    2
    Бесплатно проводим короткий аудит. Задаем Вам нужные вопросы. Проводим проверку необходимости доп. согласований.
    3
    Сообщаем о сроках и стоимости согласования Уведомления о строительстве.
    4
    Получаем доверенность, проводим доп. Согласования, чертим СПОЗУ, заполняем уведомление, подаем документы на согласование.
    5
    Контролируем подачу/получение документов, информируем о завершении каждого этапа по электронной почте.
    6
    Закрываем договор. Получаем от Вас рекомендации.
    Цены
    НазваниеЦенаСрок
    Консультация по телефону0 руб.Индивидуальный
    Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.)от 5 000 руб.1 час
    Уведомление на строительство домаот 7 500 руб.от 7 дней
    Приблизительный список документов

    для начала работ

    • Копия паспорта
    • Договоренность
    • Деньги
    Сопутствующие услуги
    НазваниеЦенаСрок
    Изготовление технического планаот 18 000 руб.от 7 рабочих дней
    Согласование уведомления о завершении строительстваот 7 500 руб.от 7 рабочих дней
    Согласование с Росавиацией (аэропортами/аэродромами)от 15 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Кубинкаот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Домодедовоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Внуковоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Жуковскийот 15 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Черноеот 30 000 руб.от 20 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Раменскоеот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Чкаловскийот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Клинот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Остафьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэропортом Шереметьевоот 15 000 руб.от 30 рабочих дней
    Согласование с аэродромом Кимрыот 30 000 руб.от 30 рабочих дней
    Оспаривание отказов в согласовании уведомлений о строительствеот 10 000 руб.от 7 рабочих дней
    Оформление дома по «Дачной Амнистии»от 40 000 руб.от 7 рабочих дней

    Наш опыт:

    Студентов не держим! С вами работают только квалифицированные юристы
    Карта выполненных проектов

    Позвонить Записаться