X




Уведомление о начале строительства! Оформим за 7 дней!

Нашумевшее уведомление о планируемом строительстве с 2019 года: где скрыты подводные камни?

Автор материала: Магомедов Давид Шахларович
Юрист по земельному праву, опыт работы - более 2 лет
Задать вопрос автору

Несмотря на новый закон, чиновники на личных приемах говорят, что для возведения ИЖС необходимы разрешения на строительство. То есть они искренне считают новый уведомительный порядок завуалированным разрешительным. И мы с ними согласны.

Почему они правы? И как подать уведомление о планируемом строительстве в Москве и Московской области, чтобы получить согласие на стройку?

Что сложного в оформлении уведомления о начале строительства в 2019 году?

Если сложное кажется простым, значит, протри глаза и проверь еще раз. И это правило действует не только в юриспруденции. Особенно ярко оно иллюстрирует новый порядок получение уведомления на строительство для ИЖС и садовых домов.
Официально все просто. Решил строить? Заполняй утвержденную форму, прикладывай схематический чертеж участка, подавай в местную администрацию и жди 7 дней

Что скрыто под понятием “уведомление о соответствии параметров планируемого строительства” и как это учесть в работе?

Уведомление планируемом о строительстве в 2019 годуОфициально для согласования уведомления о разрешении на строительство ИЖС и дачных домов не нужно получать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). А зря. Вся необходимая информация для застройщика находится именно там.

Они позволяют ответить на следующие вопросы:

  • Есть ли на участке охранные зоны объектов, в границах которых строить нельзя? В нашей практике был такой несчастный, который поставил дом на газовой подземной трубе. Попал под снос – и никаких вариантов.
  • Как далеко от участка (или на нем самом) проходят красные линии, в которых запрещено строительство?
  • Для жителей Москвы и Московской области в большинстве случаев всплывает необходимость согласования стройки с аэропортами и министерством культуры, чуть реже — с Росрыболовством и минприроды. Все зависит от географии участка.

Все эти возможные препятствия для строительства укладываются в одну единственную законную формулировку для отказа — несоответствие предельным параметрам и градостроительным нормам.

Также при заполнении уведомления о соответствии параметров планируемого строительства нужно учитывать:

  • правила землепользования и застройки,
  • отступы от границ участка,
  • градрегламенты поселения,
  • разрешенное использование участка.

И уже из этого массива данных складывается один-единственный документ — уведомление.




Уведомление о начале строительства — от 7 рабочих дней, 15000 руб.
Название Цена для физ. лиц Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Уведомление о начале строительства от 15 000 руб. от 7 дней

 

Узнайте точную стоимость решения вашего дела




Получение согласования уведомления на строительство в срок, не превышающий 7 дней

Что должен сделать юрист, чтобы получить согласование на поданное им уведомление о планируемом строительстве образца 2019 года?

Раскопать блок информации о вашем участке, проанализировать его, выявить возможные проблемы в будущем и устранить их в зародыше.

Чем мы отличаемся от юристов-конкурентов?

Имея опыт и знания в области межевания, совершения сделок с недвижимостью и взаимодействия с госорганами, мы сразу же предугадываем возможные проблемы с постановкой на кадастр, госрегистрацией права и получением разрешительных документов вашего участка и дома на нем.

Поднимите трубку и позвоните нам. Первая консультация — бесплатно! Не двигайтесь вслепую, айсбергов в нашем бюрократическом океане не видно, пока не подплывешь к ним!

Объясним все тонкости вашего дела
прямо сейчас!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

72%

наших клиентов становятся
постоянными. Почему? Узнайте
ответ на этот вопрос в наших кейсах.

Как заказать наши услуги?

  1. По телефону 8 800 555 35 35
  2. Заказать звонок
  3. Написать по электронной почте
  4. Написать в WhatsApp, Viber, Telegram

Как мы работаем?

Вы оставляете заявку или звоните
Проводим первичную консультацию и договариваемся о посещении офиса
Разбираем ваше дело, сразу оговариваем все перспективы и вероятности
Собираем недостающую документацию, работаем с нужными инстанциями и решаем дело
Ваше дело успешно решается!
Карта выполненных проектов

Оставьте заявку

Бесплатная консультация по любым юридическим вопросам

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Перезвоним за 6,5 минут

Scroll Up