Метро Новые Черёмушки
г. Москва, Архитектора Власова, 33
Прием в офисе по предварительной записи
Ежедневно с 09:00 до 21:00
+7 (499) 380-69-92
X
Ежедневно с 09:00 до 21:00 +7 (499) 380-69-92
Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделки купли-продажи квартиры! Обращайтесь!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры — когда у вас все карты на руках

Дата публикации: 30.07.2019

Легкомыслие, невнимательность и слепое доверие риелтору — главные враги в вопросе приобретения квартиры. Наслушавшись золотых речей агента и опьянев от близкого счастья обладания собственным жильем, покупатели теряют бдительность, подписывают документы не глядя, передают деньги не проверяя. И познают все прелести превращения новостроя в долгострой, продавца в мошенника, а личной жилплощади в общежитие.

Юрист для оформления сделки купли-продажи квартиры — палочка-выручалочка

Квартира мечты найдена, дело за малым — распечатать из интернета проект договора, поставить подписи, передать деньги и отнести документы регистратору. Теперь Вы полноправный собственник квадратных метров.

Все было бы так, однако шаблонных ситуаций на практике не бывает. По общему правилу сделки с недвижимостью требуют простого письменного оформления с последующей регистрацией перехода прав. Только с момента внесения сведений в базу Росреестра права на объект недвижимости возникают и, соответственно, прекращаются. Но законом предусмотрен ряд случаев, когда без нотариальной печати не обойтись:

  • собственник — ребенок до 18 лет или недееспособный;
  • покупка доли квартиры;
  • приобретение жилья на условиях ренты.

Помимо существенных условий (стороны, предмет, цена) в договоре должны быть согласованы все особенности сделки:

  • снятие с регистрационного учета прописанных лиц;
  • порядок освобождения и передачи квартиры;
  • наличие задолженности по ЖКХ и т.д.

Ведь правильная форма и безупречное содержание договора — это залог успешной регистрации права собственности в Росреестре. Но не гарантия отсутствия проблем в будущем. Не придав значения некоторым моментам и условиям, можно крупно «попасть». Поэтому для оформления сделки купли-продажи квартиры нелишним будет обратиться за квалифицированной помощью юриста.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры: безопасность превыше всего

Покупка квартиры «вслепую» — это как игра в русскую рулетку, все зависит от удачи, не от Вас. Чтобы не прогадать, нужно тщательно подходить к вопросам проверки жилья и документов на чистоту.

Грамотный юрист:

  • вывернет наизнанку историю приобретаемой квартиры;
  • запросит все необходимые документы (выписку из ЕГРН, справки, согласия, сопутствующие договоры: предварительный, риэлторский, ипотечный, долевого участия);
  • а самое главное — выудит из полученной документации ценную информацию;
  • исходя из конкретной обстановки даст дельные рекомендации.

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры особенно важно, когда:

  • затрагиваются интересы несовершеннолетних детей или опекаемых;
  • продавцом выступает юридическое лицо;
  • в квартире прописаны лица, пропавшие без вести, находящиеся на лечении в спецучреждении и т. п.;
  • у недвижимости за короткий период сменилось несколько собственников;
  • сделку нужно оформить в максимально короткие сроки.

Чтобы впоследствии на квартиру никто не претендовал, надо быть уверенным, что она «свободна»: не находится в залоге, в аренде, доверительном управлении, не является вкладом и т. п.

Помощь юриста в приобретении квартиры будет незаменимой, когда есть хоть малейшие сомнения в порядочности продавца или его представителя.

Задумайтесь:

  • главная задача и цель риелтора — во что бы это ни стало продать квартиру и получить гонорар;
  • главная задача юриста — минимизировать или вовсе предотвратить опасные последствия для обратившего к нему клиента.

Правильный выбор

Приобретение жилой недвижимости — это волнительная процедура. Для ее благополучного завершения понадобиться не слепая уверенность на сто процентов, а обоснованное и взвешенное решение.

Гарантию безопасности и чистоты сделки купли-продажи квартиры предоставит Земельный юрист — профессионал в оказании юридической помощи в сфере недвижимости. Возьмем сделку под свою защиту:

  • от момента выбора и проверки подходящего объекта;
  • до регистрации и оформления права собственности.

Быстро, надежно и относительно недорого. Это тот случай, когда от процесса покупки можно получить удовольствие. Обращайтесь!

Название Цена для физ. лиц Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5 000 руб. 1 час
Юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры от 5 000 руб. от 7 рабочих дней
Получите подробную консультацию по юридическому сопровождению сделки купли-продажи квартиры!



Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:
Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете — юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры!
Наш опыт:
Отзывы:
Возник вопрос по юридическому сопровождению сделки купли-продажи квартиры? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью!

Успешно решено более 217 дел по недвижимости!

Карта выполненных проектов