Дарственная на квартиру между близкими родственниками — сплошные плюсы
И завещание, и дарственная подразумевают, что родственник, как приобретатель, получает квартиру (весьма дорогое имущество, заметим) и ничего не отдает взамен в счет ее стоимости. Более того, даже налоги не платит. Правда, такая поблажка при дарении квартиры не на всякого родственника распространяется, а только на близкого, которым считается:- родитель по отношению к ребенку и наоборот;
- бабушка/дедушка — внук;
- родные братья/сестры.
- если наследство переходит получателю только после кончины собственника, то дарить можно при жизни (уже приятно);
- можно имущество подарить сейчас, а переход собственности отсрочить, «привязав» его к конкретному событию, например, достижению совершеннолетия или свадьбе;
- допускается даже обозначить права дарителя на проживание в помещении до конца его дней несмотря на то, что имущество уже подарено.
Как сделать дарственную на квартиру родственнику безопасно
Правовой режим дарения квартиры родственнику накладывает на эту процедуру определенные ограничения, включая требования к оформлению и документам. Если завещание можно переписывать неограниченное количество раз, то подаренное имущество, передумав, уже не вернуть. Хотя бы поэтому перед подобной сделкой стоит как минимум проконсультироваться с юристом, чтобы четко осознавать все возможные последствия. Еще один момент. Сделка между близкими родственниками (независимо от цены имущества) состоит по сути из двух отдельных процедур:- составление и оформление дарственной на квартиру;
- регистрация сделки через МФЦ или Росреестр.
Узнайте точную стоимость оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками
Секрет оформления дарственной на квартиру между близкими родственниками по минимальной стоимости
Разумеется, передача квартиры в дар происходит совершенно безвозмездно. Но не будем столь наивными, чтобы считать стоимость дарственной на квартиру между близкими родственниками равной нулю. Следует изначально быть готовым к некоторым расходам, связанным с оформлением и регистрацией. Не стоит сбрасывать со счетов и риски, связанные с этой сделкой, особенно когда они совершаются с участием пожилых людей. Сопровождение процесса грамотным юристом поможет уберечь от недальновидных действий и решений. В чем заключается юридическая поддержка со стороны «Земельного юриста»:- оценим необходимость и адекватность сделки, ее выгоды и риски;
- составим список необходимых документов и поможем их собрать;
- разработаем договор дарения, оформим и зарегистрируем его;
- проконтролируем сроки прохождения всех процедур.
