Метро Новые Черёмушки Новые Черёмушки
    г. Москва, Архитектора Власова, 33
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    ООО «Земельный Юрист» занимается юридическим оформлением недвижимости, земли и строительства. Работаем ежедневно без праздников и выходных. Звоните +7 (499) 112-42-87. Возможно оказание услуг в кредит. Обращайтесь к менеджеру.
    X
    пн-пт 8:30 – 19:30, сб-вс 10:00 – 17:00
    +7 (499) 112-42-87
    Зарегистрируем право собственности на квартиру в новостройке! Обращайтесь!

      Нажимая «Оставить заявку», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» и принимаете условия

      Регистрация права собственности на квартиру в новостройке. Как не стать жертвой застройщика

      Дата публикации: 30.07.2019

      Представьте, вы купили квартиру. Но оформить ее в собственность нельзя — дом на стадии строительства. Как так? Это «чудеса» ДДУ: чтоб пройти регистрацию права собственности на квартиру в новостройке нужно дождаться окончания строительства и подписать передаточный акт. Кажется, все просто? Но радость от покупки пропадет, если обнаружатся скрытые недостатки.

      Как «дожать» застройщика и получить право собственности на квартиру в новостройке

      Собственно, сама регистрация прав на жилье — лишь малая толика в массе процессуальных действий счастливого покупателя объекта по ДДУ. На чем действительно нужно сосредоточить внимание, так это на приемке объекта. Лишь потом покупатель получает право собственности на квартиру в новостройке.

      Но не стоит форсировать события — вооружимся терпением, знанием законодательства и желанием выжать из ситуации максимум. Готовы погрузиться в процесс оформления с головой? Ловите основные этапы:

      • завершение строительства, получение ЖК разрешения на ввод жилья;
      • получение сообщения об окончании строительства и передаче жилья;
      • совместный осмотр. Выявление нарушений проекта, прочих недостатков. Составление акта о несоответствиях;
      • устранение недостатков. Направление девелоперу претензии о взыскании неустойки, убытков;
      • оформление передаточного акта;
      • регистрация прав в Росреестре.

      «Сам себе юрист» или простая регистрация квартиры в собственность в новостройке

      Ничего сложного, не правда ли? Регистрация квартиры в собственность в новостройке не создаст проблем, если жилье строилось «на совесть». Но что, если качество «хромает»?

      Все, что нужно покупателю — это быть внимательным, выявить несоответствия по качеству, проекту и техническим регламентам, и предъявить строителям претензию. Возможно, придется и в суд с иском обратиться — ну что не сделаешь для защиты своих нарушенных прав?! Тем более, когда на кону сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей убытков и неустоек.

      Закон позволяет победить нерадивого застройщика и наказать его рублём, когда:

      • реальная и заявленная площади объекта не соответствуют друг другу;
      • нарушен проект;
      • не соблюдены сроки сдачи жилья;
      • внутренняя отделка имеет недостатки;
      • инженерные коммуникации неисправны;
      • в прочих случаях, когда «пакалодник вровень выпирать»*.

      Узнайте точную стоимость решения вашего дела




        Регистрация «под ключ»

        Практика решает, а потому любой покупатель объекта по ДДУ «набьет шишки», но рано или поздно оформит его в собственность. Но готовы ли вы рисковать столь внушительными суммами, не говоря уже о потраченном времени и нервах? Земельный юрист:

        • проведет совместный осмотр объекта, выявит нарушения и недостатки при наличии;
        • составит акт о несоответствиях, направит претензию, составит и подаст иск в суд;
        • оформит передаточный акт без личного участия покупателя;
        • обратится в Росреестр, получит выписку из ЕГРН и передаст ее новому владельцу.

        Записаться на первичную консультацию — самое малое, что стоит сделать будущему владельцу. Подготовимся к новоселью вместе!

        * цитата из известного юмористического сериала про строителей-гастарбайтеров.

        Цены

        Название Цена Срок
        Устная консультация (очная или онлайн) Купить 5 000 руб. 30 минут
        Новостройка от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Оформление права собственности на квартиру в новостройке от 25 000 руб. от 7 рабочих дней
        Возможно предоставление услуг в кредит или рассрочку. Обращайтесь к менеджеру +7 (499) 112-42-87
        Название Цена Срок
        Признание права собственности на квартиру в новостройке через суд от 50 000 руб. от 20 рабочих дней
        Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 5 000 руб. от 1 рабочего дня
        Выписка о праве собственности на квартиру от 5 000 руб. от 1 рабочего дня
        Нужна помощь при регистрации права собственности на квартиру в новостройке? Обратитесь к нам за консультацией!




          Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

          Как мы работаем:
          Оставляете заявку
          Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
          Вы получаете — регистрацию права собственности на квартиру в новостройке!
          Наш опыт
          Отзывы:
          Земельный юрист Воробьев Кирилл Андреевич
          Воробьев Кирилл Андреевич

          Образование: высшее юридическое.

          Профессиональный опыт: 9 лет в области сделок с недвижимостью.

          Успешно оформлено более 70 прав собственности.

          Возник вопрос по регистрации права собственности на квартиру в новостройке? Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




            Карта выполненных проектов

            Главная
            Услуги
            О компании
            Цены
            Навыки
            Контакты