Договор подписан, деньги уплачены, ключи в кармане, а на пороге стоят личные вещи, но официально вы еще не полноправный владелец квартиры. Продать, сдать в аренду, прописаться, уменьшить платежи по ЖКХ и ипотеке нельзя. Распоряжаться квартирой невозможно, если она не оформлена. Как быть, если столкнулся с этим первый раз, да и свободного времени на «разбор полетов» в обрез? Быстро решить вопрос с проверкой и оформлением квартиры поможет Земельный юрист.
Приобретение в собственность жилплощади — дело кропотливое и рискованное, поэтому продуманные люди для успешного оформления квартиры прибегают к помощи юриста.
Не важно, как вы стали владельцем квартиры:
Основным и завершающим этапом всегда будет регистрация перехода прав в территориальном органе Росреестра. Только с этого момента новый хозяин вступает в свои права. Разница лишь в том, какие документы понадобятся для официального оформления. Это те особенности, знание которых гарантирует безошибочную и быструю процедуру регистрации. Например:
На практике неправильно оформленные документы или вовсе их отсутствие — это официальный повод для затягивания процесса регистрации или отказа.
Перед регистрацией сделки с недвижимостью нелишним будет перепроверить все документы и обстоятельства ещё раз. Есть «набор-минимум». Например, для новостройки должны быть выполнены следующие условия:
Для вторички проверяем:
Это те вопросы, ответ «да» на которые будет основой безопасности сделки. Но, к сожалению, этот список не является исчерпывающим. Есть ситуации, которые не являются противозаконными, но точно должны насторожить будущего собственника:
В зависимости от конкретной ситуации список проверочных мероприятий может быть расширен. Если сомнений нет, останется лишь правильно заполнить заявление, оплатить госпошлину, собрать документы-основания (договоры, свидетельства, акты и т.д.), обратиться в региональное отделение Росреестра и, вуаля, квартира в собственности.
А чтобы все прошло гладко, процедуру оформления квартиры доверьте грамотному юристу.
Оформление квартиры — задача, с которой будущий собственник, конечно, может справиться самостоятельно. Вопрос лишь в наличии свободного времени, необходимых знаний и умении читать документы между строк. Однако, на практике — это редкость. Поэтому на помощь при оформлении квартиры всегда готов прийти «Земельный юрист». Для этого у нас есть все, что нужно:
Обращайтесь! Мы всегда вам рады!
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Устная консультация (очная или онлайн) Купить | 5 000 руб. | 30 минут |
Юрист по оформлению квартиры | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Название | Цена | Срок |
---|---|---|
Составление договора купли-продажи | от 15 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Технический план на квартиру или комнату | от 25 000 руб. | от 10 рабочих дней |
Проверка юридической чистоты недвижимости | от 25 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Регистрация договора купли-продажи квартиры | от 20 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Юрист для оформления сделки купли-продажи квартиры | от 50 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Оформление предварительного договора купли-продажи квартиры | от 15 000 руб. | от 5 рабочих дней |
Проверка объекта недвижимости на обременения | от 10 000 руб. | от 5 рабочих дней |