X
Хотите оформить продажу доли в квартире? Обращайтесь к нам!

Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Договор купли-продажи квартиры в долевой собственности - как правильно составить и оформить?

Дата публикации: 30.01.2019

Пришел черёд продать недвижимость? Занятие так себе увлекательное, особенно если планируется продажа доли в квартире. Один шаг в сторону, спешка — и заключенная сделка считается недействительной. Обидно! Не говорим уж об отношениях с родственниками-совладельцами — здесь случается всякое.

Договор купли-продажи квартиры в долевой собственности: надо ли обращаться к нотариусу

Помним, что никаких юридических действий не совершается до тех пор, пока не получен письменный отказ от приобретения доли другими собственниками. Или пока не пройдет 30 дней с момента уведомления их о продаже доли в квартире.

И не забываем, что продаем долю, а не квартиру в единоличном владении. Если во втором случае для составления договора нотариус не нужен, то в первом без него — никуда.

Его заверение обязательно и дает непоколебимую гарантию законности сделки. В нотариальной конторе проверят права сторон на совершение купли-продажи, соответствие документов требованиям, и на основании этой информации составят правильный, юридически чистый договор купли-продажи квартиры в долевой собственности.

Оформление купли-продажи доли в квартире: мучения с собственниками

Совладельцы квартиры имеют приоритетное право на покупку доли. Право имеют, а вот пользоваться зачастую не собираются. Хуже, когда они еще и всячески проявляют свой протест, либо когда их местоположение и вовсе неизвестно. А уведомить-то надо! И иметь их собственноручную подпись о факте уведомления за месяц до оформления продажи доли в квартире.

Несовершеннолетний ребенок-собственник тоже может затянуть процесс продажи. В случае, если продается его доля, органы опеки предоставляют разрешение на распоряжение имуществом детей. Оно действительно при соблюдении условий, которые сводятся к тому, что права ребенка не должны быть ущемлены. Иными словами, взамен следует предоставить жилплощадь, не уступающую по площади и стоимости, или открыть банковский счет, куда будут переведены средства.

Безнадежных случаев при оформлении продажи доли в квартире не бывает

Мы надеемся, что отношения у Вас и с сособственниками, особенно если они родственники, всегда будут замечательными. Еще мы верим, что Вы способны изучить вопрос продажи доли в квартире и проделать этот путь самостоятельно — сложного-то ничего нет. Вопрос только в том – насколько правильно все будет оформлено? И путаница в тонкостях своей ситуации может дать обратные результаты. Зачем же так рисковать, если уже по телефону вы можете получить:

  • помощь в составлении уведомлений для дольщиков квартиры и их неоспоримой доставки;
  • помощь в сборе и проверке комплекта требуемых документов;
  • представительство у нотариуса и в Росреестре.
Оформление договора продажи доли квартиры в собственность - от 7 рабочих дней, 5000 руб.
Название Цена для физ. лиц Срок
Консультация по телефону 0 руб. Индивидуальный
Подробная консультация с анализом документов в офисе (скайпе и т.д.) от 5000 руб. 1 час
Оформление договора продажи доли квартиры в собственность от 5 000 руб. от 7 рабочих дней

Получите подробную консультацию по договору купли-продажи квартиры в долевой собственности!




Нажимая "Оставить заявку", вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ "О персональных данных" и принимаете условия

Как мы работаем:

Оставляете заявку
Проводим консультацию и выясняем вашу ситуацию
Вы получаете - договор купли-продажи квартиры в долевой собственности!

Наш опыт:

Отзывы:

Возникли вопросы по договору купли-продажи квартиры в долевой собственности?
Проконсультируйтесь с нашим экспертом!




Воробьев Кирилл Андреевич
Воробьев Кирилл Андреевич

Образование: высшее юридическое

Профессиональный опыт: 5 лет в области сделок с недвижимостью.

успешно оформлено более 70 прав собственности.

Карта выполненных проектов

Scroll Up